クリニック開業物件｜橋本ヴィラベルヴュー1階
神奈川県相模原市×小児科/耳鼻科/皮膚科

-募集終了-

【A02-0179】
リニア再開発の『橋本』駅徒歩5分、永続的な集患基盤が整った希少区画

1. 生活動線と既存の認知を活かす「早期の経営安定」

地域住民の日常の通り道として「ついで受診」が定着しやすい環境です。

また、既に1階で内科・眼科が盛業し「医療の拠点」として認知されています。

既存の患者動線と高い認知度をそのまま継承できるため、

開院初期からのスムーズな立ち上がりが見込まれます。

2. 駅前激戦区を避けた「特化型立地」と確かな採用力

3路線ハブ駅×駅徒歩5分の利便性を享受しつつも、

駅前の激戦区を避けた「居住の利便エリア」に位置しています。

流動的な来街者に依存するのではなく、

3万人超の足元人口の生活動線を押さえることで、

高いリピート率と安定した経営基盤を構築できます。

加えて、圧倒的な立地利便性により、スタッフの確保にも有利です。

3. リニア新駅と再開発による永続的集患基盤

半径1km圏内に3万人を超える人口があり、

さらにリニア新駅と再開発による発展で、

2055年までに総患者数が約16%増加すると予想されている希少な成長エリアです。

現在の潤沢な足元人口に加え、

2055年まで医療ニーズが拡大し続ける(総患者数約16%増予測)

希少なマーケットにおいて、長期的な医業継続が期待できます。

【物件名】 橋本ヴィラ ベルヴュー1階

【開業形態】 新規

【所在地】 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目18 ヴィラ ベルヴュー1階

【アクセス】 京王相模原線、JR横浜線、JR相模線「橋本」駅 徒歩約5分

【科　目】 小児科/耳鼻科/皮膚科

【階　層】 1F

【面　積】 1F: 38.72坪(108.17㎡)

【賃　料】 応相談

【保証金(敷金)】-

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】-

本物件最大の魅力は、

開院初期の「早期安定」と将来の「持続的成長」を両立できる点にあります。

すでに内科等が開業する完成された医療拠点であり、

その認知度を活かしたスムーズな集患が可能です。

また、駅徒歩5分の利便性を持ちながら激戦区を避けた居住エリアに位置し、

3万人超の足元人口による高いリピート率を実現します。

さらにリニア再開発の恩恵を受け、

2055年まで医療ニーズが拡大し続ける稀少な市場環境が、

長期にわたる盤石な医院経営と資産価値の維持を力強く後押しします。

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