クリニック開業物件｜（仮称）Medical Garden栄・白川公園
愛知県×内科/循環器科/消化器科ほか

【A02-0148】
医療とビジネスが共生する、
栄エリアの新しいランドマークへ

1. 名古屋駅・栄からのアクセスが良好で、通勤・通学・買い物客・観光客など昼間人口が多いエリアです。

　現在は大規模分譲マンション開発が進んでおり、将来的にファミリー層を中心に夜間人口の増加がさらに見込めます。

2. 働く世代やオフィスワーカーに寄り添う利便性の高い医療提供体制を構築し、

　安定的な診療運営と地域医療への貢献を実現します。

3. 1階エントランスには美しい熱帯魚たちが「癒し」と「やすらぎ」の空間を演出し、

　10階に併設された専用ラウンジはスタッフの休憩場所として活用できます。

【物件名】（仮称）Medical Garden栄・白川公園

【開業形態】新規

【所在地】愛知県名古屋市中区栄2-7-16　※名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分

【科　目】内科/循環器科/消化器科/呼吸器科/泌尿器科/小児科/耳鼻咽喉科/眼科/産婦人科/皮膚科/心療内科･精神科/整形外科/歯科/その他

【階　層】10階建て/2~6階

【面　積】43.17坪（142.70㎡）

【賃　料】1,000,000円（税抜）、約23,000円（税抜）/坪

【保証金(敷金)】6ヶ月

【償　却】30％

【礼　金】1ヶ月

【共益費】賃料に含む

伏見駅から徒歩5分、昼休みや退勤後にも立ち寄れる利便性を重視し、

オフィスワーカーや近隣住民の日常に“医療を組み込む”新しい診療スタイルを提案します。

2階は耐荷重構造で、CTなどの設置も可能です。

1階には調剤薬局が開局予定のため、薬の受け取りまでスムーズに行える優良物件になります。

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