クリニック開業物件｜浦和駅西口再開発
埼玉県×内科/小児科/眼科以外

【A02-0145】
浦和駅徒歩1分、大型再開発ビル「浦和カルエ(CulE)」内の好立地クリニックモール！残1区画

1. 浦和駅はJR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインの4路線が乗り入れます。子育て世代の転入による人口増加や高齢化の進行により、長期にわたり医療ニーズが拡大し続ける安定した商圏です。

2. JR浦和駅徒歩1分の再開発ビル「浦和カルエ」の3階に位置します。市民会館や銀行、飲食店と同じフロアのため立ち上がりすぐから住民の方々に認知いただけます。

3. 周辺は大型商業施設が集結し、272戸のマンションも建設予定のため、高い集患効果が見込めます。

【物件名】浦和駅西口再開発（「浦和カルエ(CulE)」内）

【開業形態】 新規

【所在地】埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目、二丁目の一部

【アクセス】 JR湘南新宿ライン・京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅 徒歩1分

【科　目】内科/小児科/眼科以外（※専門内科については応相談）

【階　層】地下1F・地上4階建て/3階

【面　積】約41.75坪（約138㎡）※残り1区画

【賃　料】坪20,000円(税抜)

【保証金(敷金)】-

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】-

浦和駅から徒歩1分という好立地で、東西・南北を結ぶ路線網と大型店舗などが浦和の魅力を高めます。

浦和高砂地区の人口も世帯数も増加傾向にあるため、集患が見込めるエリアとなっています。

1階には眼科、歯科が、募集フロアの3階には小児科、脳神経内科、調剤薬局が入居予定のため、相乗効果も期待できます。

引渡しは2026年7月の計画です。

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