クリニック開業物件｜板橋駅西口前メディカルビル
東京都×内科/循環器科/消化器科ほか

【A02-0129】
板橋駅駅近エリアにて新規医療モール計画中

1. 板橋駅西口から徒歩2分とアクセス抜群の場所に医療モールを計画中です。

2. 板橋駅はJR埼京線が通る駅で、池袋まで約5分、新宿まで約10分のため

　1日平均乗車人数は約3万人を誇ります。

3. 近隣には競合となるクリニックモールも少なく将来的にも集患が見込まれるため、

　新規のクリニック開業におすすめの物件です。

【物件名】板橋駅西口前メディカルビル

【開業形態】新規

【所在地】東京都板橋区板橋一丁目20番1・2号　※JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線「新板橋」駅 徒歩4分

【科　目】内科/循環器科/消化器科/呼吸器科/泌尿器科/小児科/耳鼻咽喉科/眼科/産婦人科/皮膚科/心療内科･精神科/整形外科/その他

【階　層】7階建て/2~7階

【面　積】2-5階 35.43坪、6階 32.83坪、7階 30.25坪

【賃　料】2階 673,170円、3-5階 637,740円、6階 590,940円、7階 514,250円　※共益費込み・税別

【保証金(敷金)】-

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】賃料に含む

本物件前は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」のエリアとなっています。

この再開発事業では、

地上38階/地下2階建て390戸のタワーマンションに

店舗や公益施設などができる計画で、2029年9月頃に完成する予定です。

現在、物件の周辺は古くからの市街地が残る地域であるため、

数年後には人の流れや環境が大きく変わることが予測されます。

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