クリニック開業物件｜明石魚住クリニックモール
兵庫県明石市×全科目

【A02-0125】
兵庫県明石市のロードサイド
ショッピングモール隣接の好立地!

1. 250号線沿いの高視認性＆広域集患： 

交通量が多い250号線に隣接しており、視認性が良く、明石市西部や隣接する加古川市東部からも集患が期待できる立地です。

2.  医療機関が少ない好マーケット＆駐車場24台予定：

ファミリー層や高齢者が多い地域で、周辺に医療機関が少なく診療圏調査の数値の良い案件になります。敷地内には24台の駐車場も配置予定です。

3.  集客型商業施設（ラ・ムー・西松屋）に隣接：

隣接地にスーパーのラ・ムー、西松屋があり、日常のお買い物やファミリー層の「ついで受診」による集患に相乗効果と早期認知が期待できます。

【物件名】 明石魚住クリニックモール

【開業形態】 新規

【所在地】 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目1

【アクセス】 

JR神戸線「魚住」駅 徒歩7分

 山陽電鉄本線「山陽魚住」駅 徒歩6分

【科　目】 全科目（内科/小児科/整形外科/眼科/耳鼻咽喉科/皮膚科/泌尿器科/脳神経外科/心療内科 など）

【階　層】 戸建て形式（敷地内 戸建建築で検討）

【面　積】 

敷地面積 740.65㎡ (約224.65坪) ※赤枠区画

 診療所区画: ①40坪 / ②80.5坪 / ③60坪

（※希望に応じて区画・面積の相談可能）

【賃　料】 11,000円/坪 (共益費込み、税抜)

【保証金(敷金)】 敷金6ヶ月分予定

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】賃料に含む

各区画の面積は参考の広さとなります。

ご希望に応じて相談可能です。

複数のクリニックと薬局を配置予定。

駐車場 24台予定。

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