クリニック開業物件｜物件名
宮城県×内科/消化器科/呼吸器科ほか

【A02-0118】
長町と仙台中心部の中間で
住みやすく利便性の高い地域の複合施設

1. 周辺には小学校が3校あり、子育て世代が多く住むエリア

2. 平置き駐車場や時間貸し駐車場を完備しており、車でのアクセスも良好

3. B棟3階には在宅クリニックが入居予定のため、病診連携が期待できる

【物件名】みなてらす河原町 A棟1階／B棟2階

【開業形態】新規

【所在地】宮城県仙台市若林区河原町1丁目2－48

　　　　　※仙台市地下鉄南北線「河原町駅」徒歩5分

【科　目】内科/消化器科/呼吸器科/泌尿器科/小児科/耳鼻咽喉科/眼科/産婦人科/皮膚科/整形外科/歯科/その他

【階　層】3階建て/1～2階

【面　積】

・A棟1階：65.62坪（216.92㎡）分割可

・B棟2階：64.41坪（212.93㎡）分割可

【賃　料】

・A棟：12,000円／坪

・B棟：10,000円／坪

※町会費としてA棟、B棟：350円／月

【保証金(敷金)】

・A棟：4,724,640円

・B棟：月額賃料の6ヶ月分

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】

・A棟：32,810円／月（@500円）

・B棟：32,205円／月（@500円）

みなてらす河原町は新築複合施設であり、

周辺住民が利用できるスぺ－スを設け、町内イベントも多く行われています。

A棟2～6階は賃貸住宅となり、

隣接するB棟にはスーパーマーケットや在宅クリニックを併設予定です。

住民にとって利便性が高く、

今後人口増加が見込まれるエリアのため、集患が望めます。

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