クリニック開業物件｜油木第一ビル
東京都×小児科/心療内科･精神科/整形外科ほか

【A02-0112】
残り1区画！池袋駅徒歩1分の人気医療モール物件

1. 「池袋駅」東口から徒歩15秒、グリーン大通りに面した立地にあるため駅からも視認性抜群の好物件

2. 池袋駅はJR・東武鉄道・西武鉄道・東京メトロが乗り入れ、全体の1日平均利用者数は約264万人

3. 駅近物件のため、池袋のオフィスワーカーや大学生なども利用しやすく、遠方からの集患も期待できる

【物件名】油木第一ビル

【開業形態】新規

【所在地】東京都豊島区南池袋１丁目２７番地１０号　※JR「池袋駅」東口 徒歩15秒

【科　目】小児科/眼科/心療内科･精神科/整形外科

【階　層】地上9階建て/9階

【面　積】62.3坪　※分割可

【賃　料】-

【保証金(敷金)】賃料の6か月分

【償　却】賃料の3ヶ月分

【礼　金】賃料の1ヶ月

【共益費】-

メディカルモールの開業から3年経過した現在でも、

既存クリニックの患者数は増加しており、ビル自体の集患力が非常に高いです。

1階には保険調剤薬局が開局済みであるため、薬の受け取りまでスムーズに行えます。

＜テナント状況＞

9階　空き区画【残り1区画】 　（62.3坪）※分割可

8階　美容外科（予定）　 　　 （62.3坪）

7階　内視鏡内科（予定）　　　（62.3坪）

6階　形成外科・美容外科 / 事務所 　 （62.3坪）

5階　鼻とにおいのクリニック池袋　　 （62.3坪）

4階　みんなの血管外科　池袋　　　　 （62.3坪）

3階　クリニックフォア池袋（美容皮膚) （62.3坪）

2階　クリニックフォア池袋（内科） （52.7坪）　

1階　調剤薬局　 　　　　 　　 （47.4坪）

B1階　珈琲館　　　　　　　 　 （58.9坪）

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