クリニック開業物件｜コピオ長房医療モール
東京都×泌尿器科/耳鼻咽喉科/眼科ほか

1. 集患力：商業施設の集客で安定した患者基盤

核テナントのスーパーは売上、来客数ともに着実に

伸びており、安定した集客基盤が形成されています。

日常利用の施設内だから、患者が通いやすく、集患力が期待できます

2. 高齢化ニーズ：75歳以上人3,000人超

長房町は八王子市平均よりも高齢化率が顕著に高い地域

今後の医療需要の増加に対応するため、地域に密着した

医療体制が不可欠なエリアです。

3. 医療・福祉連携可能：内科クリニック・地域包括医支援センターと連携

多くのかかりつけ患者がいる医療機関と同フロアに位置し、

さらに日常的に利用される商業施設内のため、

認知度が高く早期の立ち上がりが期待できます。

【物件名】コピオ長房医療モール

【開業形態】新規

【所在地】東京都八王子市長房町340番地12 コピオ長房2F

　　　　　※JR西八王子駅よりバス 　バス停「カインズ八王子長房店前」下車徒歩2分

【科　目】泌尿器科/耳鼻咽喉科/眼科/皮膚科/心療内科･精神科/整形外科

【階　層】2階建て/2階

【面　積】約57.49坪（190.08㎡）

【賃　料】12,000円/坪（共益費込み）

【保証金(敷金)】-

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】-

本物件は「ワンストップ型」の複合商業施設、コピオ長房店の2Fにあります。

日用品を扱うテナントと医療が共存することで、買い物客からの流入が期待できます。

周辺は市内と比べ高齢化比率が高くなっており、

高齢になると複数の慢性疾患を抱えることが多く、複数の診療科の受診が必要になるため、

医療環境の充実が求められるエリアです。

内科と歯科が同フロアで盛業中。地域包括支援センター、調剤薬局も同フロアにあり

194台分の駐車場もあります。

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