クリニック開業物件｜中野駅西口メディカルビル
東京都×循環器科/消化器科/泌尿器科ほか

【A01-0040】
新設の駅改札へつながる西口広場正面の好立地。
内科、血管外科が開院し残り1区画！

1. 新設される駅改札から徒歩1分と抜群のアクセス。

　競合の少ないエリアの高いポテンシャルを備えた中野駅直近の希少物件。

　視認性にも優れた好立地のため、認知度の向上が期待できます。

2. 2025年4月に内科・呼吸器科、血管外科が開院し、クリニックビルとしての認知が上昇中。

　異なる専門分野のクリニックが連携することで、相乗効果による集患力アップが見込めます。

3. 公共交通機関の利便性や歩行者の東西・南北方向の回遊性が確保され、

　中野駅に新たなまちの玄関口が誕生します。

【物件名】中野駅西口メディカルビル

【開業形態】新規

【所在地】東京都中野区中野3丁目37-9　※JR中野駅　徒歩1分（西口広場正面）

【科　目】循環器科/消化器科/泌尿器科/小児科/耳鼻咽喉科/眼科/皮膚科/心療内科･精神科/整形外科

【階　層】7階建て/5階

【面　積】89.4㎡（27.0坪）

【賃　料】坪25,000円（管理費込）

　　　　　※南北通路が整備されるまでは（2026年12月予定）、坪20,000円

【保証金(敷金)】-

【償　却】-

【礼　金】-

【共益費】-

中野駅周辺は大規模な再開発事業で駅を南北に結ぶ「南北通路」が新設されその先に「西口広場」を整備します。当物件は中野駅直近、西口広場正面の好立地のクリニックビルで、募集区画は残り1区画となります。

再開発により、今後も流入人口の増加が見込まれ、将来的にも増患の期待が高いエリアです。

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