クリニック開業物件｜綱島西1丁目医療モール
神奈川県×小児科/耳鼻咽喉科/眼科ほか

1. 家族連れが多く利用する綱島公園につながる道に面し、駅にもアクセスしやすい物件です。

2. 駅前は人の流れが活発で、交通利便性の高い人気ベッドタウンなため、

　駅利用者を患者として取り込める可能性が高いエリアです。

3. 再開発事業により将来推計人口及び患者数も増加傾向を示し、今後の集患が十分に期待できます。

【物件名】綱島西1丁目医療モール

【開業形態】新規

【所在地】神奈川県横浜市港北区綱島西1-5-18　※東急東横線 綱島駅西口 徒歩2分

【科　目】循環器科/消化器科/呼吸器科/泌尿器科/小児科/耳鼻咽喉科/眼科/産婦人科/皮膚科/心療内科･精神科/整形外科/その他

【階　層】5階建て/4階

【面　積】186.46㎡（56.40坪）

【賃　料】1階 30,000円/坪、2階 20,000円/坪、3～4階 18,000円/坪、5階 15,000円/坪　※すべて税別

【保証金(敷金)】6ヶ月

【償　却】保証金の償却：中途解約は30％、満了で20％

【礼　金】2ヶ月

【共益費】15,000円（税別）

綱島駅周辺は東京都心部、横浜へのアクセスの良さから人気のベッドタウンです。

再開発による駅周辺の整備が進められ、

2023年に綱島駅から徒歩3分の位置に新駅が誕生しました。

当物件は更なる発展に伴い人口増加が見込まれる綱島駅徒歩2分の好立地で、

クリニックを認知されやすく、多くの集患が期待できます。

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