クリニック開業物件｜メディカルテラス砧
東京都×泌尿器科ほか

【A01-0015】
残り1区画！世田谷通り沿い/
成育医療研究センター前に
待望の医療ビル

1. 医療、コンビニ、金融機関、飲食等が集まる集客集患地域

2. バス停「成育医療研究センター前」「大蔵二丁目」から徒歩1分

　最多時間帯は、成城学園前駅行き1時間13本、渋谷駅行き1時間12本が運航

3. 500ｍ圏内の医療機関は４機関のみ（国立成育医療研究センター、歯科医院は除く）

【物件名】メディカルテラス砧

【開業形態】新規

【所在地】東京都世田谷区砧3-3-3　※小田急線「祖師谷大蔵駅」南口より徒歩15分

【科　目】泌尿器科/30.5坪（100.83㎡）産婦人科/皮膚科/その他

【階　層】4階建て/2階

【面　積】30.5坪（100.83㎡）

【賃　料】坪あたり13,750円（税込）

【保証金(敷金)】敷金　賃料の6ヶ月分

【償　却】なし

【礼　金】なし

【共益費】坪あたり1,650円（税込）

長年、医療機関が開業できる不動産物件がなかった地域に待望の医療ビルが完成。

世田谷区内でも砧地区は最も人口増加率が高い地域です。

特に65歳以上の高齢者人口は、2033年には136％、2038年には153％と大幅増となります。　

同一フロアには耳鼻科が開業予定で、3階に眼科、4階に小児科は開業済みです。

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