КОМПЛЕКТАЦИИ, ЦЕНЫ, ГАРАНТИИ И ПОЛЕЗНЫЕ ПОДАРКИ

Мы разработали разные виды комплектаций с гарантией до 10 лет и отличными бонусами!

Главная > Цены

Мы хорошо понимаем, что стоимость возведения дома важный вопрос.

Однако ответить на него точно при строительстве индивидуальных домов не просто.

Поэтому мы с удовольствием делаем техзадание, 3D визуализацию и предварительный расчет бесплатно.

Тем не менее, стоимость строительства современного деревянного дома (даже с учетом удаленности нашего региона) начинается всего от 35 000 ₽ за м2 в комплектации "под ключ"!

Комплектация №1:

"Стеновой комплект" - гарантия на домокомплект и автономный увлажнитель воздуха в подарок!

Стены деревянного дома из клееного или профилированного бруса камерной сушки - это несущая конструкция, фасад и внутренняя отделка одновременно!

Поэтому, выбирая эту комплектацию, Вы уже получаете дом на стадии готовности стен с конструкцией крыши и межэтажными перекрытиями.

В эту комплектацию входит:

Проекты:

  • Проект разбрусовки (раздел КД)
  • Эскизы 3D
  • Интерактивная 3D визуализация

Материалы:

  • Наружные стены из клееного или профилированного бруса
  • Внутренние стены из клееного или профилированного бруса
  • Технологическая зарезка:
    • Зарезка чашек по проекту
    • Соединение "ласточкин хвост"
  • Столбы
  • Лаги и балки перекрытий
  • Стропильная система

Снабжение и логистика:

  • Поставка стройматериалов по ценам производителей
  • Организация логистики в срок
  • Доставка комплекта на участок

Монтаж:

  • Стен
  • Столбов
  • Лаг и балок (перекрытия)
  • Конструкции крыши (стропильная система)

Стоимость:

от 7 250 ₽ за м2 за домокомплект

от 4 500 ₽ за м2 за монтаж

Гарантия 1 год!

И бонусная система в подарок!


Полностью автономный, ультразвуковой, автоматический увлажнитель воздуха с системой фильтрации воды обратный осмос и возможностью подключения к водопроводу!


Комплектация №2:

"Теплый контур" - увеличенная гарантия и система вентиляции в подарок!

В этой комплектации мы закрываем дом от внешней среды. Кроем и утепляем крышу, устанавливаем окна и входные двери.

Это уже дом "под чистовую отделку", который, если нужно,

можно законсервировать на длительное время.

В эту комплектацию входит:

  • Комплектация №1 "Стеновой комплект"

+

Проекты:

  • Проект фундамента (раздел КЖ)
  • Планы: мебели, сантехники, электрики
  • Интерактивная 3D визуализация

Материалы:

  • Технологическая зарезка:
    • Выбор пазов в стеновом брусе под обсадные коробки
  • Окладной венец из сибирской лиственницы
  • Защита торцов профессиональным составом JRM Teknos (Финляндия)
  • Фундамент (бетон, арматура или сваи)
  • Кровля гибкая Технониколь Shinglas, Tegola, металлочерепица и комплектующие или др.
  • Черновой пол (доска, фанера)
  • Черновой потолок (доска)
  • Материалы для кровельного пирога (утеплитель, мембраны, OSB, доска, брусок)
  • Обсадные коробки для проемов (доска, брусок)
  • Отделочный материал для свесов и фронтонов крыши (имитация бруса)
  • Сухой пиломатериал для каркасных перегородок и других элементов конструкции
  • Антисептирование профессиональным составом Teknol Aqua Teknos (Финляндия)
  • Каналы для скрытой электропроводки
  • Каналы для скрытой проводки кабелей ТВ, Интернет, телефонии и т.д.
  • Крепеж и фурнитура для:
    • окладного венца
    • стен (пружинный узел "Сила" или шпилька)
    • столбов
    • межэтажных перекрытий
    • каркасных перегородок
    • крыши и кровли
    • черновых полов
    • черновых потолков
    • обсадных коробок
  • Современный и надежный утеплитель ПСУЛ для стен и чаш
  • Окна
  • Временная входная дверь

Снабжение и логистика:

  • Поставка стройматериалов по ценам производителей
  • Организация логистики в срок
  • Доставка материалов на участок
  • Предоставление строительных лесов на весь срок работ

Монтаж:

  • Утепление крыши
  • Кровельные работы
  • Подшив крыши (свесы)
  • Монтаж каркасных перегородок со звукоизоляцией
  • Монтаж пирога перекрытия 1-го этажа (при свайном или ленточном фундаменте - вентилируемом подполье)
  • Монтаж окон
  • Установка временной входной двери

Стоимость:

от 25 000 ₽ за м2

Гарантия 3 года!

И бонусная система в подарок!



Полностью автономная, автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции с функцией рекуперации тепла в подарок!


Комплектация №3:

"Под ключ" - большая гарантия, встраиваемый пылесос в подарок и полный проект бесплатно!

Эта комплектация говорит сама за себя.

Это полностью готовый дом.

В эту комплектацию входит:

  • Комплектация №1 "Стеновой комплект"
  • Комплектация №2 "Теплый контур"

+

Проекты:

  • Проект водоснабжения, канализации и отопления (ВКиО)
  • Проект электроснабжения
  • Проект вентиляции и кондиционирования
  • План посадки на участок
  • Интерактивная 3D визуализация

Материалы:

  • Технологическая зарезка:
    • Сверление каналов для скрытой проводки кабелей
  • Коммуникации и инженерия:
    • электрификация
    • водоснабжение
    • отопление
    • водоотведение
    • вентиляция
    • видеонаблюдение
    • системы умного дома
    • др.
  • Межкомнатные двери
  • Финишная отделка фасада:
    • Профессиональные ЛКМ Teknos (Финляндия)
    • Натуральные масла Leinos (Германия)
    • Отливы
  • Финишная отделка интерьера:
    • Профессиональные ЛКМ Teknos (Финляндия)
    • Натуральные масла Leinos (Германия)
    • Чистовые покрытие потолков
    • Чистовое покрытие полов
    • Чистовое покрытие каркасных стен
    • Вагонка для отделки саун
  • Доборные элементы:
    • Наличники, плинтусы, доборы, откосы, подоконники, пороги
  • Финишная доска для террас и балконов из самого прочного и влагостойкого материала - сибирской лиственницы
  • Водосточная система

Снабжение и логистика:

  • Поставка стройматериалов по ценам производителей
  • Организация логистики в срок
  • Доставка материалов на участок
  • Предоставление строительных лесов на весь срок работ

Монтаж:

  • Ошкуривание и покраска интерьера и фасада
  • Монтаж межкомнатных дверей
  • Монтаж всех доборных элементов:
    • Наличники, доборы, откосы, подоконники, пороги, плинтусы
  • Монтаж чистовых покрытий на потолки, полы, каркасные стены, террасы и балконы
  • Монтаж коммуникаций и инженерных систем
  • Заливка отмостки и отделка цоколя
  • Монтаж водосточной системы

Стоимость:

от 35 000 ₽ за м2

Гарантия 5 лет!

Бонусная система и полный проект в подарок!


Стационарный встраиваемый пылесос с запасом мощности для уборки помещений до 250 м2 в подарок!

Полное проектирование дома бесплатно!


Комплектация №4:

"Премиум" - максимальная гарантия и много подарков!

Индивидуальные условия!

Заказывая дом с авторским дизайном, остается только наслаждаться процессом!

В эту комплектацию входит:

  • Комплектация №1 "Стеновой комплект"
  • Комплектация №2 "Теплый контур"
  • Комплектация №3 "Под ключ"

+

Проекты:

  • Проект дизайна интерьера
  • Проект благоустройства (ландшафта)

Материалы:

  • Подбор и поставка:
    • отделочные материалы:
      • краски
      • кафель и керамогранит
      • отделочный камень
      • обои
      • и другое
    • предметы интерьера и декора:
      • мебель
      • сантехника
      • кухня
      • освещение
      • декоративные элементы
      • текстиль
      • и другое

Снабжение и логистика:

  • Поставка материалов по ценам производителей
  • Организация логистики в срок
  • Доставка материалов на участок

Монтаж:

  • Сборка мебели
  • Монтаж декоративных элементов и декорирование
  • Авторский надзор
  • Ландшафтные работы и благоустройство территории

Стоимость по согласованию

Гарантия 10 лет!

Все бонусные системы и проекты бесплатно, а также:



Автоматическая система полива газонов в подарок!


Этапы строительства

У нас весь процесс строительства четко разграничен на этапы, а каждый этап строго регламентирован.

Строя свой дом с КЛМ Арт "под ключ" или поэтапно, Вы никогда не столкнетесь с недоделанной работой или надобностью переделывать что-либо и тем более за Ваш счет.

На каждом этапе мы делаем только те работы, которые требуются.

Строительство состоит из 6-ти этапов:

1. Фундамент

2. Сруб

3. Кровля и окна

4. Коммуникации

5. Чистовая отделка

6. Благоустройство участка

Сравнение комплектаций

№1 - Стеновой комплект

✖️ ✅ 0. Проектирование

    • ✖️ проект фундамента
    • ✅️ проект разбрусовки
    • ✖️ проект коммуникаций
    • ✖️ дизайн проект

✖️ 1. Фундамент

2. Сруб

✖️ 3. Кровля и окна

✖️ 4. Коммуникации

✖️ 5. Чистовая отделка

✖️ 6. Благоустройство участка

№2 - Теплый контур

✖️ ✅ 0. Проектирование

    • проект фундамента
    • проект разбрусовки
    • ✖️ проект коммуникаций
    • ✖️ дизайн проект

1. Фундамент

2. Сруб

3. Кровля и окна

✖️ 4. Коммуникации (частично)

✖️ 5. Чистовая отделка

✖️ 6. Благоустройство участка

№3 - Под ключ

✅ ✖️ 0. Проектирование

    • проект фундамента
    • проект разбрусовки
    • проект коммуникаций
    • ✖️ дизайн проект

1. Фундамент

2. Сруб

3. Кровля и окна

4. Коммуникации

5. Чистовая отделка

✖️ 6. Благоустройство участка

№4 - Премиум

0. Проектирование

    • проект фундамента
    • проект разбрусовки
    • проект коммуникаций
    • дизайн проект

1. Фундамент

2. Сруб

3. Кровля и окна

4. Коммуникации

5. Чистовая отделка и декор

6. Благоустройство участка

Проектирование

Проект разбрусовки (раздел КД)

Проект разбрусовки - это Проект Вашего дома, содержащий всю нужную документацию для производства и сборки домокомплекта:

  • 3D эскизы
  • 3D визуализация
  • Планы этажей
  • Разрезы
  • Фасады
  • Развертки стен
  • План стропил
  • План балок перекрытий
  • Таблица проемов
  • Карта раскроя бруса
  • Сводные таблицы по материалам:
    • Стеновой брус
    • Балки
    • Столбы
    • Стропила
  • Схемы каналов электрики на развертках стен (при опции скрытой проводки внутри стен)

стоимость - 250 ₽ за м2,

бесплатно при строительстве "под ключ"

Планы

  • План мебели и сантехники
  • Планы выключателей, розеток, точек освещения, щитков и малоточного оборудования
  • План "посадки" строения на участок с 3D визуализацией

стоимость каждого плана - от 100 ₽ за м2,

бесплатно строительстве "под ключ"

Проект фундамента (раздел КЖ)

  • Вся необходимая документация

стоимость от 250 ₽ за м2 пятна застройки

бесплатно строительстве "под ключ"

Проект вентиляции и кондиционирования

  • Приточная вентиляция
  • Вытяжная вентиляция
  • Система рекуперации тепла
  • Система анализа качества климата, воздуха (СО2, температура, влажность)
  • Система увлажнения воздуха с автоматической подачей воды
  • Система очистки и обеззараживания воздуха
  • Система кондиционирования

стоимость от 250 ₽ за м2

Проект электроснабжения

  • Вся необходимая документация

стоимость по согласованию

Проект водоснабжения, канализации и отопления (раздел ВКиО)

  • Вся необходимая документация

стоимость по согласованию

Проект благоустройства и ландшафта

  • Вся необходимая документация

стоимость по согласованию

Проект дизайна интерьера и фасада

  • Вся необходимая документация по дизайну интерьера и фасада

стоимость по согласованию

Возможные опции

Выбирая любую комплектацию, воспользуйтесь опциями, которые дополнят Ваш проект!

  • Высота потолков от 2.6 м и выше
  • Второй свет
  • Установка камина
  • Фундамент: винтовой / ленточный / плита / сваи / УШП
  • Кровля: металлочерепица / мягкая черепица
  • Свободная или готовая планировка
  • Электропроводка: скрытая / открытая - декоративная
  • Отопление: теплые полы / радиаторы / инфракрасное
  • Выпуски на перерубах от 150 мм
  • Декоративное освещение фасадов
  • Панорамные окна
  • Цокольный этаж или подвальное помещение
  • Погреб
  • Гараж в доме
  • Сауна и бассейн
  • Антресоль
  • Терраса
  • Сборка на пружинный узел "Сила" или шпильку
  • Ровные углы дома по технологии "ласточкин хвост"
  • Запил торцов консолей "под радиус" или 45°
  • Пергола

У нас нет скрытых затрат

Мы всегда работаем в рамках договора и строго по утвержденной смете.

В стоимость базового домокомплекта уже включено:

  • изготовление домокомплекта на заводе
  • доставка на Сахалин
  • монтаж
  • предоставление строительных лесов и их монтаж/демонтаж
  • весь инструмент и его обслуживание
  • все расходные материалы сопутствующие производству работ
  • вывоз строительного мусора
  • уборка снега на стройплощадке
  • мытье окон и влажная уборка дома по окончанию чистовой отделки
  • организация логистики и снабжения
  • организация проживания строителей
  • предоставление тентов (для укрывания стройматериалов)

Строительная техника, дополнительные стройматериалы, погрузо-разгрузочные работы и доставка доп. материалов, оборудования и техники не включены и могут быть рассчитаны только по факту.

Запросить смету:

По почте: dom@klm-sakh.ru

WhatsApp: +7 984 180 13 13 - отдел продаж

WhatsApp: +7 914 757 10 27 - офис

По телефонам: +7 (4242) 27 10 27, +7 984 180 13 13

Выезд на замер фундамента и предварительный расчет делаем бесплатно.