分譲住宅smile town 久留米御井旗崎
smile town は住み始めてからを考えた上質な分譲住宅です
決算につき当サイトへのお問合せに限りご契約に至ったお客様には特別値引き特典がございます。
ご検討のお客様は当サイトよりお気軽にお問合せください。
※3850万円→決算特価3490万円 (360万円決算特別値引き)
※3月ご入居可能
分譲住宅ってどれも一緒?
分譲住宅は立地で買うもので建物はどこも同じ?
そんな問いかけに答える建物を作りました。
久留米市御井旗崎に作った分譲住宅smile town御井旗崎は買って終わりではない、その後の生活を考えた住宅です。
安価な建材に頼らず、購入いただいてからの暮らしを考えて作り込みました。
生活を始めてからの生活動線や冷暖房効率、10年後20年後のメンテナンス。
smile town御井旗崎は購入時に見えない問題に応えた新築分譲住宅です。
プラン
毎日の生活を考えた回遊性のある動線。玄関からリビング・ダイニングへ行く動線とは別に、シューズクロークから洗面所・キッチンへ繋がる動線を別に準備。両方向からの行き止まりのないアクセスは毎日の動きに大きなゆとりを生みます。間取りは大きな吹き抜けのある3SLDK。大きな収納(ウォークスルーのシューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼット)3か所の他にも各個室に大容量のクローゼットを完備しています。是非現地でご体感ください。
大通りから一本中に入った静かな好立地です。車での生活はもちろん、西鉄方面へは合川バス停すぐ近く、久大線までは徒歩圏内、空港へは久留米インター南のバス停から直通など利便性◎
久留米エリアですが浸水履歴なしです。
ナビ住所:福岡県久留米市御井旗崎1丁目11-59付近
高気密高断熱
断熱材はアクアフォームを使い魔法瓶みたいに家を包み高気密高断熱を実現。吹き抜けの冷暖房効率を高め電気代も抑えられます。
また窓は高断熱の樹脂サッシを採用。住宅の熱の出入りの大半を占める窓廻りの性能を高めています。
構造
柱や梁の線ではなく床や壁の面で構成されるモノコック構造を採用。地震に強く、火災に強いツーバイフォー工法で建築。
防蟻処理
5年間の白蟻保障。再施工で保証延長できます。
外壁
KMEW/ネオロック・光セラ18(セラトピア)長期間のメンテナンス性を考え18㎜の光セラを採用。長期間美しさを保ちます。メンテナス費用削減。
屋根
陶器瓦(新東株式会社/エムバリエFS )を採用。スレート葺き等に比べ耐候性抜群です。デザイン性メンテナンス性に優れた屋根材です。
玄関
電子錠で毎日の開け閉め楽々、セキュリティーもばっちり。
窓
三協立山アルミ社製樹脂サッシを採用。高断熱のサッシです。結露対策も◎
キッチン
ウッドワン社製スイージーフルフラットタイプ。お洒落で使いやすく、機能的。もちろん食洗器もついてます。すぐ横にパントリーも設置。
浴室
クリナップ社製の高性能ユニットバスです。
洗面
可愛くデザインされた洗面台。他に玄関と2階にも手洗いを設置。いつもクリーンな生活ができます。
トイレ
1階はTOTOネオレスト。2階もタンク内蔵型。人感センサー付き照明で夜間も使いやすい設計です。
照明
照明も付いています。すぐに生活できます。玄関・トイレはセンサー付き。シーリングファンもついています。
床
無垢の床、ウッドワン社製ピノアース。本物の木。柔らかく冬は温かみがあります。
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ご検討のお客様は当サイトよりお気軽にお問合せください。
※3850万円→3650万円(特別値引き200万円お得)
※3月ご入居可能
ご相談・お問い合わせ先
株式会社日々吉
宅地建物取引業免許:福岡県知事(1)20368
所属団体:(公社)福岡県宅地建物取引業協会 【公正取引協議会加盟業者】
TEL: 080-9285-8712 (担当:やすまる)
mail : info@hibiyoshi.com
いつでもお気軽にお問合せください
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物件概要
物件名:スマイルタウン御井旗崎A棟
住所:福岡県久留米市御井旗崎1丁目(地番:239-8)
種別:新築一戸建
沿線、駅、交通:九大本線久留米大学駅前駅(徒歩10分) 合川バス停(徒歩5分) 久留米インター南バス停(徒歩7分)
価格:3850万円
土地面積:173.92㎡(52.61坪)
建物面積:113.44㎡(34.31坪)
構造:木造2階建て
築年月:2023年2月
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
土地権利:所有権
小学校:御井小学校
中学校:良山中学校
取引様態:仲介