Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen

Verkauf & Vermietung

Ob Verkauf oder Vermietung, wir stehen Ihnen kompetent zur Seite. In einem persönlichen Erstgespräch bei Ihnen vor Ort erörtern wir gemeinsam sämtliche bestehende Möglichkeiten. Für die Wertermittlung bringen wir unsere fundierten Kenntnisse des Marktes ein und kümmern uns in der Folge um alle anfallenden Tätigkeiten - von der Anzeigenschaltung über Bonitätsprüfungen bis hin zur Abstimmung des Kauf- bzw. Mietvertrages und der Teilnahme am Notartermin.

Unsere Leistung für Sie als Verkäufer:

  • Marktgerechte Wertermittlung
  • Professionelle Inszenierung Ihres Obketes inkl. Exposéerstellung
  • Fester und erfahrener Ansprechpartner
  • Übernahme aller Formalitäten und Besorgung relevanter Unterlagen
  • Klären etwaiger rechtlicher Fragen
  • Abstimmung und Durchführung von Einzelbesichtigungen
  • Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
  • Abstimmung des Kaufvertrages
  • Umfassender Service rund um den Notartermin (Vorbereitung, persönliche Begleitung)

Unser Angebot für Sie als Vermieter:

  • Persönliche Beratung bei Ihnen vor Ort (inkl. Mietpreisbestimmung)
  • Erstellung von professionellen Fotos
  • Grundrissaufbereitung
  • Inserat in Onlineportalen, Wochenzeitungen und Social-Media-Plattformen
  • Besichtigungen in Einzelterminen mit Interessenten
  • Vorauswahl der Mietinteressenten sowie Bonitätsprüfung
  • Vorbereitung des Mietvertrages
  • Wohnungsübergabe an den Mieter (inkl. Übergabeprotokoll)

Aktuelle Angebote finden Sie unter: ivd24, immowelt, immonet, immobilienscout24

Rundum-Service für Vermieter und Mieter.

Der Umgang mit Mietern erfordert Sensibilität und Fingerspitzengefühl. Schon bei der Auswahl neuer Mieter gehen wir sehr umsichtig vor, damit sich möglichst lange Mietverhältnisse auf vertrauensvoller Basis bilden können. Selbstverständlich achten wir während des Mietverhältnisses immer auf einen höflichen und konstruktiven Umgang mit den Mietern. Mieteranfragen werden von uns jederzeit mit der notwendigen Sorgfalt geprüft und gemeinsam mit den Eigentümern entschieden.

Innerhalb der Miethausverwaltung bieten wir u.a.:

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Überwachung der Mieteingänge sowie Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Geltendmachung aller Ansprüche aus dem Mietverhältnis
  • Erstellung der Jahresabrechnungen
  • Übergabe und Abnahme von Mieteinheiten
  • Durchführung von Neuvermietungen
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
  • Entgegennahme und Bearbeitung von Beanstandungen der Mieter und Schlichtung bei Streitigkeiten
  • Protokollierter Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und sonstigen Institutionen
  • Termingerechte Begleichung aller Bewirtschaftungskosten, Steuern und Abgaben
  • Aufbereitung der Objektunterlagen und Prüfung von Einsparpotentialen
  • Begleitung bzw. Koordination von Renovierungsarbeiten

Kontakt

Hanse Immobilien Kontor OHG

Haberkamp 1

22927 Großhansdorf

Telefon: 04102 - 60 7 60 50

Telefax: 04102 - 60 7 60 509

E-Mail: info@hanseimmobilienkontor.de