AVISO DE PRIVACIDAD INTEGRAL

I. IDENTIDAD Y DOMICILIO DEL RESPONSABLE

DESARROLLOS EDÉN MAYA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE (en adelante, el "Responsable"), a través de su representante legal, OSCAR IGOR SALGADO PELCASTRE, en cumplimiento a lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (la "Ley") y su Reglamento, hace de su conocimiento que es responsable del uso y protección de sus datos personales.

Para efectos del presente Aviso de Privacidad, el Responsable señala como su domicilio el ubicado en: Calle 4 Diagonal Número 170 Letra B, Local 4, Edificio Torre Vértice, Fraccionamiento Montecristo, C.P. 97133, Mérida, Yucatán.

II. DATOS PERSONALES RECABADOS

Para llevar a cabo las finalidades descritas en el presente Aviso de Privacidad, utilizaremos los siguientes datos personales:

• Datos de Identificación: Nombre completo, Lugar y Fecha de nacimiento, Estado Civil, Clave Única de Registro de Población (CURP), Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

• Datos de Contacto: Domicilio actual, Correo electrónico, Número de teléfono (fijo y/o móvil).

• Datos Patrimoniales y/o Financieros: Información fiscal, cuentas bancarias, referencias bancarias y antecedentes crediticios (necesarios para la gestión de cobranza y facturación).

• Datos para el Cumplimiento Normativo (Prevención de Lavado de Dinero): Con el objetivo de cumplir con la normativa federal en materia de PLD, recabaremos información detallada sobre el origen y fuente de los recursos involucrados en la operación, declaración escrita sobre su condición de Persona Políticamente Expuesta (PPE) o vínculos parentales con una, así como la información, datos de localización e identificación oficial de la persona física que ostente la calidad de Beneficiario Controlador de la operación, en caso de aplicar.

• Datos Sensibles: Se le informa que el Responsable NO recaba datos personales sensibles (aquellos que puedan revelar aspectos como origen racial, estado de salud, creencias religiosas, afiliación política, etc.) para las finalidades aquí descritas.

III. FINALIDADES DEL TRATAMIENTO DE DATOS

A. Finalidades Primarias (Necesarias)

Los datos personales que recabamos de usted los utilizaremos para las siguientes finalidades, que son necesarias para el servicio que solicita:

• Verificar su identidad y capacidad legal.

• Elaborar la base de datos de clientes.

• Formalizar operaciones de compraventa y prestación de servicios.

• Gestión de facturación, cobranza y pagos.

• Dar estricto cumplimiento a las obligaciones legales e imperativos regulatorios establecidos por la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita (LFPIORPI), su Reglamento y las Reglas de Carácter General aplicables a la Actividad Vulnerable inmobiliaria; lo cual incluye la integración y resguardo de expedientes de identificación integral, la actualización de perfiles transaccionales y la ejecución de medidas de debida diligencia estándar o reforzada.

IV. TRANSFERENCIAS DE DATOS

Sus datos personales pueden ser transferidos y tratados dentro del país por personas distintas a esta empresa. En ese sentido, su información puede ser compartida con notarios públicos, instituciones financieras y autoridades fiscales única y exclusivamente para la formalización de las operaciones inmobiliarias solicitadas.

Dichas transferencias se realizarán con fundamento en el Artículo 37 de la Ley. Asimismo, le informamos que sus datos personales, patrimoniales, financieros y de cumplimiento transaccional serán transferidos y reportados a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y a la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) por conducto del Servicio de Administración Tributaria (SAT), en cumplimiento estricto de las obligaciones de presentación de Avisos previstas en la LFPIORPI. Esta transferencia es un mandato legal y, por ende, no requiere de su consentimiento expreso para llevarse a cabo.

V. DERECHOS ARCO Y REVOCACIÓN DE CONSENTIMIENTO

Usted tiene derecho a conocer qué datos personales tenemos de usted, para qué los utilizamos y las condiciones del uso que les damos (Acceso). Asimismo, es su derecho solicitar la corrección de su información personal en caso de que esté desactualizada, sea inexacta o incompleta (Rectificación); que la eliminemos de nuestros registros o bases de datos cuando considere que la misma no está siendo utilizada adecuadamente (Cancelación); así como oponerse al uso de sus datos personales para fines específicos (Oposición). Estos derechos se conocen como derechos ARCO.

VI. MEDIDAS DE SEGURIDAD

El Responsable ha implementado y mantiene las medidas de seguridad administrativas, técnicas y físicas necesarias para proteger sus datos personales contra daño, pérdida, alteración, destrucción o el uso, acceso o tratamiento no autorizado.

VII. PLAZO DE CONSERVACIÓN Y ACTUALIZACIÓN PERIÓDICA

El Responsable conservará sus datos personales, financieros, patrimoniales y de cumplimiento por un plazo mandatorio de 10 (diez) años, contados a partir de la formalización del acto, la aplicación del último pago o la conclusión de la relación jurídica, de conformidad con el Reglamento de la LFPIORPI y el Código de Comercio.

Asimismo, el Titular reconoce que será contactado al menos una vez al año para la ratificación y/o actualización de su expediente de identificación y perfil transaccional, comprometiéndose a entregar la documentación que el Área Jurídica le requiera para dicho fin.

VIII. CAMBIOS AL AVISO DE PRIVACIDAD

El presente aviso de privacidad puede sufrir modificaciones, cambios o actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales; de nuestras propias necesidades por los productos o servicios que ofrecemos; de nuestras prácticas de privacidad; o por cambios en nuestro modelo de negocio.

Nos comprometemos a mantenerlo informado sobre los cambios que pueda sufrir el presente aviso de privacidad a través de actualizaciones visibles en nuestras oficinas o solicitándolo a nuestro correo electrónico de atención.

CONSENTIMIENTO EXPRESO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS FINANCIEROS Y PATRIMONIALES

De conformidad con el artículo 8 de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, se hace de su conocimiento que para cumplir con las finalidades de facturación, cobranza y referencias comerciales, DESARROLLOS EDÉN MAYA, S.A. DE C.V. requiere tratar sus datos financieros y patrimoniales.

Por lo anterior, otorgo mi consentimiento expreso para que mis datos financieros y patrimoniales, así como los inherentes al cumplimiento de la LFPIORPI, sean tratados conforme a los términos y condiciones previstos en el presente Aviso de Privacidad.