このプロジェクトは、東京都渋谷区に共同住宅の建設を計画しているB社様から、中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例（以下「中高層条例」）に基づく近隣説明業務をご依頼いただいた事例です。

今回は、特に近隣説明の対象となる戸数が多く、条例で定められたルールに沿った丁寧な対応が求められました。私たちは、近隣住民の方々への個別訪問による説明から、行政への報告書提出までの一連の業務をサポートし、スムーズな工事着工に貢献しました。

中高層条例の近隣説明は、準備から完了まで計画的に進める必要があります。本プロジェクトでは、お問い合わせから約1ヶ月で、条例で定められた3回の訪問を含む近隣説明を完了させることができました。

• ご相談・ヒアリング：1～2日

• 資料準備・作成：1週間程度（説明資料、標識設置届の写しなど）

• 近隣説明の実施：1～2週間（戸別訪問、再訪問など）

• 報告書作成・提出：2～3日

近隣説明の実施にあたり、主に以下の書類をご準備頂きました。

• 近隣説明資料一式：工事計画や建物の概要（配置図、平面図、立面図など）を説明するための資料

• 標識設置届の写し：条例に基づいて設置された標識の写し

中高層条例の近隣説明サポート費用は、対象となる戸数やプロジェクトの規模によって変動します。今回のケースのように、戸数が多い場合や複数回の訪問が必要な場合、一般的な費用は30万円〜70万円程度が目安となります。 

中高層条例の近隣説明は、単なる手続きではなく、近隣住民の方々との信頼関係を築くための重要なプロセスです。専門家にご依頼いただくことで、以下のようなメリットがあります。

• 煩雑な作業からの解放：膨大な数の戸別訪問や資料作成など、手間と時間がかかる業務を専門家が代行することで、担当者様の負担を大幅に軽減できます。

• 法務リスクの低減：条例の要件を正確に理解し、適切な手続きを確実に進めることで、予期せぬトラブルや法的な問題を未然に防ぎます。

• 円滑なプロジェクト推進：近隣説明を迅速かつ丁寧に行うことで、工事着工までのプロセスをスムーズに進めることができます。

私たちは、お客様のプロジェクトが円滑に進むよう、専門知識と豊富な経験でサポートいたします。近隣説明でお困りの際は、お気軽にご相談ください。