このプロジェクトは、東京都北区で地上10mを超える共同住宅を建設するA社様から、中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例（以下「中高層条例」）に基づく近隣説明業務をご依頼いただいた事例です。

近隣説明は、円滑な工事着工のためには欠かせない重要なステップです。今回は、条例で定められたルールに沿った準備から、近隣住民の方々への個別訪問による説明、報告書提出までの一連の業務をサポートいたしました。

中高層条例の近隣説明は、短期間に多くの作業を効率的に進める必要があります。本プロジェクトでは、お問い合わせから約2週間で近隣説明を完了させることができました。

• ご相談・ヒアリング：1〜2日

• 資料作成：3〜5日（近隣説明挨拶文、範囲図、説明図、不在連絡票など）

• 近隣説明の実施：2〜4日（戸別訪問、不在者への再訪問など）

• 報告書作成・提出：2〜3日

近隣説明の実施にあたり、主に以下の書類をご準備いただきました。

• 近隣説明挨拶文：プロジェクトの概要やご協力へのお願いを記載した書類

• 近隣説明範囲図：説明対象となる近隣の範囲を示した地図

• 近隣説明図：建物の配置や高さなどを示した図面

中高層条例の近隣説明サポート費用は、対象となる住戸数やプロジェクトの規模によって変動します。今回のようなケースでは、25万円〜50万円程度が目安となります。 

複雑な条例手続き、そして近隣への配慮が必要な中高層条例の近隣説明。専門家にご依頼いただくことで、以下のようなメリットがあります。

• 時間の削減：資料作成から訪問まで、多くの手間と時間がかかる作業をプロに任せることで、担当者様は本来の業務に集中できます。

• 専門知識の補完：条例の要件を正確に把握し、適切な手続きを確実に進めることができます。

• トラブル回避：住民の方々とのコミュニケーションを円滑に進め、将来のトラブルを未然に防ぎます。

私たちは、お客様のプロジェクトをスムーズに進めるための最善のサポートを心がけています。近隣説明でお困りの際は、お気軽にご相談ください。