千葉県成田市

今回は、成田市内で進められた住宅の新築プロジェクトにおける、地区計画の届出と確認申請のサポート事例をご紹介します。

このプロジェクトでは、地区計画の届出から、確認申請まで、一連の手続きを全面的にサポートさせて頂きました。特に、複数の専門的な申請が並行して進む中で、お客様の社内リソースを圧迫することなく、スムーズな事業推進に貢献できた事例です。

このプロジェクトにおける、ご相談から申請完了までの大まかなスケジュールは以下の通りです。

• ご相談〜書類準備（約1週間）: お客様からプロジェクトの基本情報や図面をご提供いただき、地区計画届出書と確認申請書の作成を開始しました。

• 地区計画届出・通知書受領（約2週間）: 成田市への地区計画の届出から、通知書を受け取るまでの期間です。迅速に書類を作成・提出し、円滑に手続きを進めました。

• 確認申請（約2〜3週間）: 地区計画と並行して確認申請を進めました。申請から審査、質疑応答、そして確認済証の交付まで、設計担当者様と連携しながら、手続きを効率的に完了させました。

• 業務完了（約2～3日）: 副本の郵送や書類のデータ保存をもって、プロジェクトのサポートが完了しました。

今回、地区計画と確認申請を並行して進める上で主に取り扱った書類は以下の通りです。

• 地区計画関係書類:

  • 地区計画区域内における行為の届出書

  • 添付図面（配置図、平面図など）

• 確認申請関係書類:

  • 確認申請書

  • 各種図面（配置図、平面図、立面図、断面図など）

  • 各種計算書（採光計算書など）

  • 省エネルギー基準に関する図書

費用は、建物の規模や仕様、ご依頼いただく業務範囲によって変動します。

今回のプロジェクトの規模を考慮すると、新築住宅にかかる地区計画届出および確認申請サポート費用は、一般的に10万円から15万円程度が相場となります。

※上記はあくまで概算です。プロジェクトの規模や内容、申請する審査機関等によって変動するため、詳細はお気軽にお問い合わせください。

複雑な法規や行政手続きは、プロジェクトの遅延や、担当者様の大きな負担となりがちです。

本件では、地区計画と確認申請を並行して進めることで、より効率的にプロジェクトを進めることができました。お客様はコストと時間を削減し、よりプロジェクトに集中することができました。

確認申請や地区計画でお困りのことがあれば、ぜひお気軽にご相談ください。専門家が、お客様のプロジェクトを成功へと導くお手伝いをさせていただきます。