Detalhes completos para executar uma fachada com sistema EIFS

Placas OSB podem ser usadas em fachadas EIFS?

A placa OSB não pode ser usada completamente crua em uma fachada, porém o sistema EIFS permite que esse tipo de placa possa ser usada já que ela é impermeabilizada por uma barreira de ar e umidade chamada “Gold Coat”, que diferente de outros tipos de membranas de vapor, é completamente líquida para ser passada em toda a extensão da placa.

IMPORTANTE!

Essa execução com placas OSB só pode ser usada em fachadas em que a placa é colocada diretamente na fachada, em um prédio com no máximo 12 m de altura que equivale a quatro pavimentos. Passando disso, deve-se usar Glass-Mat Sheating ou então as placas cimentícias.

As etapas para executar uma fachada EIFS

ETAPA 1: Aplicando o Primer

O primeiro passo é aplicar uma camada de primer diretamente na placa de gesso, para que possa ser formada uma manta que vai garantir a fixação dos materiais na placa, sem riscos de deslocamentos. Apenas uma demão (aplicada de forma homogênea) de selador é o suficiente, e não é necessário que se faça a cobertura completa da placa.

Além disso, a cor do selador deve ser compatível com a cor da textura, para que não haja diferença no tom final do processo.

O que é o acabamento Gold Coat?

O Gold Coat é uma membrana de vapor tipo textura, só que hidrofugante. Mas, diferentemente da membrana hidrófuga (a qual se você pintar por cima dela com uma tinta normal, que não transpira e forma aquelas famosas bolhas d’água), a textura Sto garante que isso não aconteça. Em seguida é preciso executar o tratamento dos rodapés e encontros das placas de steel frame com a fundação. Esse tratamento é feito com a membrana Gold Coat e fita TNT (tecido não tecido), para evitar que a umidade do solo não suba para a placa.

ETAPA 2: Tratamento de juntas EIFS

A segunda etapa, assim como a primeira, necessita da barreira Gold Coat para fazer o tratamento de juntas entre as placas. Porém, ao contrário do primeiro processo onde é usada uma fita TNT, será usada uma fita tecido com fibras que formarão uma espécie de tela no produto.

O primeiro passo para realizar o tratamento é medir a fita, aplicar o Gold Coat e logo em seguida aplicar a fita por cima, seguindo a aplicação de mais uma demão do impermeabilizante. Após seguir esses processos, será aplicado o produto em toda a extensão da estrutura.

IMPORTANTE!

A vantagem da aplicação desse processo é que, ao usar o Gold Coat, não é necessário usar membranas de vapor, já que a massa cumpre a mesma função e um processo substitui o outro. Além disso, o Gold Coat ajuda na impermeabilização tanto do rodapé, quanto das juntas das placas, e também das janelas, sendo capaz de se aderir tanto no OSB quanto no aço.

ETAPA 3: Uso das cantoneiras

Após passar duas demãos em toda a extensão das placas, aguarde o tempo de secagem completo do material. Com as placas secas, será usada uma cantoneira que ajudará na drenagem da estrutura. Esse tipo de cantoneira é feito com material PVC e aparafusada diretamente na placa, seguida de mais uma camada de Gold Coat por cima para garantir a impermeabilidade.

IMPORTANTE!

Atualmente o sistema EIFS é colado, e não mais aparafusado arruela plástica e o parafuso, porque com o tempo a fachada do prédio tendia a ficar com bolinhas de infiltração. Por isso, foi criado um sistema que deve ser colado, junto ao sistema de drenagem, para não ocorrer o acúmulo de água.

ETAPA 4: Iniciando os acabamentos

Enquanto aguarda o tempo de secagem do impermeabilizante nas cantoneiras, comece a fazer os acabamentos das aberturas de janelas. Será colocado um requadro de cimentícia ao redor da abertura, seguido de uma argamassa impermeabilizante, chamada Flexyl, que é um líquido especial para misturar com cimento.

IMPORTANTE!

O primeiro lugar em que a água pode passar e causa infiltrações é a janela, por isso é extremamente importante que preste atenção aos detalhes de requadramento e impermeabilização dessas partes da estrutura. E, caso o seu projeto tenha uma fachada com dois lados, por exemplo, faça o processo de requadro com cimentícia nos dois lados da placa. Caso seu projeto tenha apenas lado externo e interno, faça a impermeabilização apenas no lado de fora da estrutura.

ETAPA 5: Aplicação do EPS na fachada EIFS

O próximo passo é medir e marcar a estrutura para que faça os cortes e aplicação do EPS. O pré-encapsulamento do EPS envolve a aplicação de uma camada de primer adesivo, seguida da aplicação da tela de 24 mm. Nessa etapa é importante que seja feita a amarração das placas nos cantos, além de alternar os níveis do EPS, ou seja, intercalar a ordem das placas que irão até a placa OSB com as placas que encontrarão outro EPS e que não encostam nas placas OSB.

De forma mais clara: as juntas do EPS não podem bater com as juntas da placa de substrato, que nesse caso é a placa OSB, mas deve estar sempre muito bem nivelado. Após posicionar o EPS, a tela é dobrada e a ancoragem é feita.

LEMBRANDO:

O EPS é um tipo específico de isopor, não é qualquer tipo que pode ser usado em fachadas! Esse material é especial, pois é resistente ao fogo (auto extinguível), ao vento, à água, e é especialmente feito para fachadas. E, caso o seu projeto tenha uma fachada com dois lados, por exemplo, faça o processo de requadro com cimentícia nos dois lados da placa. Caso seu projeto tenha apenas lado externo e interno, faça a impermeabilização apenas no lado de fora da estrutura.

ETAPA 6: Nivelando e lixando a fachada

Após realizar todas as colagens e aguardar o tempo de secagem, o próximo passo é nivelar e aplanar as estruturas usando uma lixa. O processo de lixamento é importante para abrir os poros do EPS e dar aderência ao material quando for passar o Base Coat por cima.

IMPORTANTE!

Não esqueça de tapar todos os buracos das frestas do EPS, porque o Base Coat não pode penetrar nessas divisões, e limpar bem todos os resíduos da raspagem da estrutura. E, caso o seu projeto tenha uma fachada com dois lados, por exemplo, faça o processo de requadro com cimentícia nos dois lados da placa. Caso seu projeto tenha apenas lado externo e interno, faça a impermeabilização apenas no lado de fora da estrutura.

Finalização da Fachada EIFS