Elhelyezkedés:

• Budapest XX, (Pesterzsébet)

• Erzsébetfalva városrész

• Budaörsi út   TÉRKÉP

Ellátás:

1 km-en belül

• bölcsöde, óvoda, általános és közép iskola, 

• gyógyszertár, háziorvos

• Penny, Interspar, Spar,

• kiskereskedelmi üzletek, szolgáltatások

• Bank, ATM

Tömegközlekedés (megállók 200-1000 méteren belül):

• autóbusz,

• HÉV

Épület:

• városias környezetben, lakótelepen belüli, szabadonálló beépítésű, parkos környezetben található az ingatlan,

• melyen, blokkos házgyári technológiával épült, falazóblokk (könnyű beton) és tégla anyagú, lapostetős, több lépcsőházas lakóépület

• pince + földszint + 4 emeletes kialakítású,

• közepes állapotú,

• az épületben lift nincs

• energetikai felújítás - nem történt Info

• társasház Info

Lépcsőház: több, zárt        Függőfolyosó: nincs Lift: nincs           Udvar: nincs Gépkocsi beállás: nincs

Parkolás: parkolás épület előtt közterületen és a környezetében, 

Típus: tehermentes öröklakás   Info

Bérleti idő:   -      Info

Teher/tartozás: nincs

Lakás:

• emelet:Földszint. 

• kilátás: közterületre néző, 

• szobák tájolás/benapozás: K / közepesen világos, 

• lakóterület: 45 m2,

• szobaszám: 1,5 szobás

• komfortfokozat: komfortos, Info

• közművek: összközműves,

• fűtés: egyedi, gázkonvektor

• fűtésmérés: -

• meleg víz: egyedi, gázüzemű, fali, átfolyós rendszerű vízmelegítő

• klíma: nincs

• erkély/terasz: nincs

• általános műszaki állapota: jó, 

• gépészeti berendezések: működőképesek, középkategóriát képviselik

• közműórák: egyedi, villany, gáz és víz közműórák

• vízóra: van (hitelesített, lejárat 2030 évben)

• külső nyílászárók: ablakok eredeti beszerelésűek, fa szerkezetűek, hagyonmányos üvegezésűek, funkcionéisan jók

bejárati ajtó, újszerű, fém/műanyag szerkezetű, egyszárnyú, üvegezés nélkül, többpontos biztonsági zárral szerelt. 

• belső nyílászárók: hagyományos faszerkezetűek, funkcionáéisan jó állapotúak, konyhai ajtó nincs

• jogviszony: rendezett,

• közüzemi és lakbér tartozás nincs

• jelenlegi lakbér*/közös költség: 16 eFT, Info*

• jelenlegi használat szerinti rezsi: ~35 eFt (éves leolvasás, átalánydíjas elszámolás)

Extrák:redőny, 

Felújítás: -

Beszámítási érték / eladási ár: 30 mFt

CSEREIGÉNY

Ingatlan típus:

• önkormányzati bérlakás

Lokáció (regionális elhelyezkedés):

• Budapesttől legfeljebb 150 km-re

• Észak-Magyarországi régióban

Épület:

• panel és tégla egyaránt lehet

• közepes vagy annál jobb állapotban lévő

Lakás:

• minimum 2,5 szobás, 

• minimum 70 négyzetméteres

• normál, lakható állapotú,

• minimum komfortos, 

Pénzügyi feltételek:

• Értékkülönbözet: kölcsönös megtekintés és értékegyeztetés alapján KÉR!

Egyéb: -