Elhelyezkedés:

• Budapest XI, (Újbuda)

• Sasad városrész

• Budaörsi út   TÉRKÉP

Ellátás:

1 km-en belül

• bölcsöde, óvoda, általános és közép iskola, 

• gyógyszertár, háziorvos

• egészségügyi szolgáltatók

• kiskereskedelmi üzletek, szolgáltatások

• gyógyszertár

• Bank, ATM

Tömegközlekedés (megállók 200-1000 méteren belül):

• autóbusz, villamos, 

• M4 metró

• Kelenföldi Pu. 

Épület:

• telkes, sarki elhelyezkedésú, összközműves ingatlanon található

• hagyományos, falazott technológiával épült, tégla anyagú, nagyvárosias kialakítású, lakóépület

• földszint + 2 emeletes kialakítású, lapostetős

• közepes állapotú

• energetikai felújítás - nem történt Info

• többségi magántulajdonban lévő társasház Info

Lépcsőház: van, zárt        Függőfolyosó: nincs Lift: nincs           Udvar: van Gépkocsi beállás: nincs

Parkolás: parkolás épület előtt közterületen és a környezetében, fizetős 

Típus: önkormányzati bérlakás   Info

Bérleti idő: határozatlan Info

Teher/tartozás: nincs

Lakás:

• emelet:1. 

• kilátás: udvarra és utcára néző, 

• szobák tájolás/benapozás: Ny és D / világos, 

• lakóterület: 40 m2,

• szobaszám: 1 szobás

• komfortfokozat: komfortos, Info

• közművek: összközműves,

• fűtés: egyedi, központi gázózemű cirkó, radiátoros hőleadó

• fűtésmérés: -

• meleg víz: egyedi, villanybojler

• klíma: nincs

• erkély: van

• általános műszaki állapota: felújítandó, 

• gépészeti berendezések: működőképesek, alapkategóriát képviselik

• közműórák: egyedi, villany, gáz és víz közműórák

• vízóra: van (hitelesített, lejárat 2030 évben)

• külső nyílászárók: konyhai és fürdőszobai ablakok eredeti beszerelésűek, fa szerkezetűek, hagyonmányos üvegezésűek, mázolása, passzítása időszerű

bejárati ajtó, eredeti beszerelésű,  fa szerkezetű, egyszárnyú, hagyományos üvegezésű, mázolása, passzítása időszerű. 

• belső nyílászárók: hagyományos faszerkezetűek, közepes állapotú, konyhai ajtó nincs

• jogviszony: rendezett,

• közüzemi és lakbér tartozás lejárt nincs

• jelenlegi lakbér: 19 eFT, jövedelemtől függően Info

• jelenlegi használat szerinti rezsi: 15-20 eFt (víz és gázátalány)

villanyóra feltöltős

Extrák:redőny, 

Felújítás: -

Beszámítási érték / eladási ár: 13 mFt

CSEREIGÉNY

Ingatlan típus:

• magántulajdonú lakóingatlan

• elsődlegesen társasházi lakóépületben

Lokáció (regionális elhelyezkedés):

• Budapesttől legfeljebb 150 km-re

• Észak-Magyarországi régióban

Épület:

• panel és tégla egyaránt lehet

• közepes vagy annál jobb állapotban lévő

Lakás:

• 1-2 szobás, 

• minimum 30 négyzetméteres

• normál, lakható állapotú,

• minimum komfortos, 

Pénzügyi feltételek:

• Értékkülönbözet: kölcsönös megtekintés és értékegyeztetés alapján KÉR!

Egyéb: -