Elhelyezkedés:

• Budapest III, (Óbuda)

• Óbuda városközpont

• Laktanya utca   TÉRKÉP

Ellátás:

1 km-en belül

• bölcsöde, óvoda, általános és közép iskola, 

• üzletközpont

• élelmiszerboltok

• kiskereskedelmi üzletek, szolgáltatások

• gyógyszertár

• Bank, ATM

Tömegközlekedés:

• autóbusz, villamos, HÉV (megállók 400-800 méteren belül)

Épület:

• hagyományos, falazott technológiával épült, tégla anyagú, zártsorú, nagyvárosias kialakítású

• földszint + 2 emeletes kialakítású épület,

• közepes állapotú

• energetikai felújítás - nem történt Info

• 100%-ban önkormányzati bérházInfo

Lépcsőház: van, zárt        Függőfolyosó: nincs Lift: nincs           Udvar: van Gépkocsi beállás: nincs

Parkolás: parkolás épület előtt közterületen és a környezetében, fizetős

Típus: önkormányzati bérlakás   Info

Bérleti idő: határozatlan Info

Teher/tartozás: nincs

Lakás:

• emelet:2. 

• kilátás: udvarra néző, 

• szobák tájolás/benapozás: K és D / világos, 

• lakóterület: 48 m2,

• szobaszám: 1,5 szobás (hivatalosan 1 szobás)

• komfortfokozat: komfortos, Info

• közművek: közműves, víz, villany, csatorna

• fűtés: egyedi, elektromos fűtőpanel

• fűtésmérés: -

• meleg víz: egyedi, villanybojler

• klíma: nincs

• általános műszaki állapota: felújított, felszerelt, jól lakható 

• gépészeti berendezések: működőképesek, középkategóriát képviselik

• közműórák: egyedi, villany, gáz és víz közműórák

• vízóra: van

• külső nyílászárók: konyhai és fürdőszobai ablakok újszerűek, műanyag szerkezetűek, a szobai ablakok hagyományos, fa szerkezetűek és üvegezésűek, 

bejárati ajtó, újszerű, biztonsági záras, fémszerkezetű 

• belső nyílászárók: hagyományos faszerkezetűek, közepes állapotú, konyhai ajtó nincs

• jogviszony: rendezett,

• közüzemi és lakbér tartozás nincs

• jelenlegi lakbér: 31 eFT, jövedelemtől függően Info

• jelenlegi használat szerinti rezsi: 70-80 eFt (víz és villany átalány)

Extrák:redőny, 

Felújítás: folyamatosan karbantartott, 10 éven belül teljes elektromos hálózat csere, részleges nyilászáró csere

Beszámítási érték / eladási ár: 11 mFt

CSEREIGÉNY

Ingatlan típus:

• magántulajdonú lakóingatlan

Lokáció (regionális elhelyezkedés):

• Budapesttől legfeljebb 150 km-re

Épület:

• panel és tégla egyaránt lehet

• közepes vagy annál jobb állapotban lévő

Lakás:

• 1-2 szobás, 

• minimum 30 négyzetméteres

• normál, lakható állapotú,

• minimum komfortos, 

Pénzügyi feltételek:

• Értékkülönbözet: kölcsönös megtekintés és értékegyeztetés alapján KÉR, de ajánlattől függően akár VÁLLAL is!

Egyéb: -