Környezet és épület

Lakás

AJÁNLAT

CSERÉRE kínáljuk, a Budapest Főváros IX. kerület Önkormányzata tulajdonát képező, Középső-Ferencváros városrészben, a SOBIESKI JÁNOS utcában található, földszinti fekvésű, 1 szobás, 30 m2 alapterületű, komfortos, HATÁROZATLAN bérleti idejű, jó állapotú ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁS bérleti jogát. 

Az ingatlan közvetlenül tömegközlekedéssel egyrészt az Üllői úton, és a Haller úton közlekedő BKV autóbuszokkal, villamossal és METRÓval  (megálló 500-750 méteren belül) közelíthető meg. A közelben található Nagyvárad tér közlekedési csomópont ahonnét Budapest Centruma felé illetve a környező kerületek felé tudunk tömegközlekedéssel közlekedni. A csomópont kb. 10-15 percen belül, gyalogosan elérhető.

Gépkocsival közvetlenül az Üllői út irányából hajthatunk a Sonieski János utcába, illetve parkolhatunk az épület előtti és környezetében található, fizető övezethez tartozó parkolósávban.

Az ingatlan zárt belső udvarral  rendelkezik, nagyvárosias, zártsorú beépítéssel készült, kizárólag lakófunkciót ellátó épület. 

Az épület a XX század elején épült, földszint + 3 emeletes, hagyományosan téglával falazott szerkezettel.. Az épületben több mint 40 lakás lett kialakítva, melyek egyrészt az udvarról illetve zárt lépcsőházon és nyitott függőfolyosón keresztül közelíthetők meg. Lift nincs. A cserére kínált lakás udvari bejárással és hátsó udvari kitekintéssel rendelkezik.

A bejárati ajtón belépve, közvetlenül a konyhába jutunk, melyből leválasztással került kialakításra, egy wc helyiség. A konyhából léphetünk be a zuhanyfülkébe, valamint a szobába. 

A szoba közvetlenül természetes fényt jellemzően a nagyfokú beépítés miatt szürten, az épület hátsó udvarrésze felöl kap, míg a belső térben lévő konyha szűrt fényt kap a bejárati ajtó irányából, a zuhany és wc helyiségek csak medterséges megvilágítást kapnak, de kialakításból eredően viszont kereszthuzttal jól szellőztethetők.  

A szoba padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, melyek éltalános állapota jónak tekinthető. A szoba ablakai az épülethátsó udvarára tekint. Az ablakok nyíló és billenő funkciójúak, műanyag szerkezetűek, hőszigetelő  üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, általánosan újszerű állapotúak. 

A konyha padozata kerámia lapokkal burkolt, falazata burkoló panellel burkolt és festett, általános állapota jó. Itt kapott helyett a jól hasznosítható elemes,  konyhai szekrénysor, amelynek tartozéka 1 medencés+cseptálcás rozsdamentes mosogató, továbbá gáztűzhely, fali mosdó, valamint a mosógép bekötés.

A zuhanyzó a rendelkzésre álló tér méreteiből adódóan minimalista kialakítású, gépi szellőztetésű, természetes fényt nem kap. Padozati burkolata kerámia, oldalfalazata teljes felületen , menyezetig kerámialappal burkolt, a menyezeti rész festett, általános állapota jó. Felszereltsége: zuhany és szerelvényei. 

A konyhából leválasztott wc jól használható, gépi szellőztetésű, természetes fényt nem kap. Padozati burkolata kerámia, oldalfalazata kb 1,2 méter magasságig kerámialappal burkolt, a kiamaradt oldalfala és menyezeti részek festettek, általános állapota jó. Felszereltsége: wc csésze és szerelvényei. 

A helyiségek közötti nyílászárók hagyományos faszerkezetűek, tokos  beltéri ajtók melyek szárnyas kialakítással, nyíló funkcióval és üvegezés nélkül kerültek behelyezésre, állapotuk közepes. A szobai ajtó hiányzik.  A bejárati ajtó műanyag szerkezetű, egyszárnyú,  több ponton záródó, biztonsági zárral szerelt, világító ablakkal kialakított, melynek állapota jó.

A fűtést a szobai gázkonvektor és a konyhai elektromos hősugárzó  biztosítja, a meleg víz ellátást a wc-ben elhelyezett villanybojler adja. 

A lakás, jelen kialakításában, 2 fő részére megfelelő megoldás.

A bérlakás határozatlan bérleti idővel került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája van. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

CSEREIGÉNY:

Ingatlan típus: önkormányzati bérlakás, határozatlan bérleti idejű

Lokáció (regionális elhelyezkedés): Budapest IX, X, XVIII és XIX, kerületek

Épület: panel és tégla egyaránt lehet, de földszinti fekvéssel csak panel épület jöhet szóba, illetve 2. emeletnél magasabb fekvés esetén csak liftes épület jöhet szóba

Lakás: legalább 2 szobás, minimum 50 négyzetméteres, normál, lakható állapotú, minimum komfortos, 

Ráfizetés: kölcsönös megtekintés és értékegyeztetés alapján VÁLLAL!

Beszámítási érték:    -  mFt

Egyéb: MINDEN MEGOLDÁSRA NYITOTT!