LAKÁSCSERE
X. ker. Állomás utcai önkormányzati bérlakást
magántulajdonú lakóingatlanra cserél
Környezet és épület
Elhelyezkedés:
Budapest X, (Kőbánya)
Ligettelek-Városközpont
Állomás utca TÉRKÉP
Ellátás:
500 belül
bölcsöde, óvoda, iskola,
üzletközpont, élelmiszer áruház
kiskereskedelmi boltok, szolgáltatások
háziorvos, gyógyszertár
Bank, ATM
Tömegközlekedés:
autóbusz, vilamos, vonat (megállók 100-500 méteren belül)
Épület:
házgyári technológiával épült, panel szerkezet, telepszerű kialakítással
földszint + 10 emeletes kialakítású épület,
részleges felújításra szorul
energetikai felújítás - nem történt Info
társasház Info
Lépcsőház: van, zárt Lift: van Udvar: nincs
Gépkocsi beállás: nincs
Parkolás: parkolás épület előtt közterületen és a környezetében, ingyenes
Lakás
Típus: önkormányzati bérlakás Info
Bérleti idő: határozatlan Info
Teher/tartozás: nincs
Lakás:
emelet: 2.
kilátás: közterületre néző,
szobák tájolás/benapozás: DK-i és ÉNy-i / jó, világos,
lakóterület: 68 m2,
szobaszám: 3 szobás
komfortfokozat: összkomfortos, Info
közművek: összközműves
fűtés: központi, távhő
fűtésmérés: nincs
meleg víz: központi, távvezetékes
klíma: van
általános műszaki állapota: felújított, felszerelt, jól lakható
gépészeti berendezések: működő képesek, felső középkategóriát képviselik
közműórák: egyedi, villany és víz közműóra, gáz átalány
vízóra: van
külső nyílászárók: újszerű, műanyag szerkezetű,
biztonsági záras bejárati ajtó
belső nyílászárók: eredeti, hagyományos faszerkezetű,
jó állapotú
jogviszony: rendezett,
közüzemi és lakbér tartozás nincs
jelenlegi lakbér: 25-70 eFT között, jövedelemtől függően Info
jelenlegi használat szerinti rezsi: 25-30 eFt (átalány)
Extrák:
klíma, igényes beépített konyhabútor és szerelvényei, falburkolatok
Beszámítási érték / eladási ár: 18 mFt
ALAPRAJZ
CSEREIGÉNY
Ingatlan típus:
Öröklakás
Lokáció (regionális elhelyezkedés):
Nógrád, Heves, Borsod-Abaúj-Zemolén megye
lakható. (kis)városi környezet
Épület:
normál vagy jobb műszaki állapotú
előny ha van lift
Lakás:
1-2 szobás,
normál, lakható állapotú,
minimum komfortos,
Pénzügyi feltételek:
Értékkülönbözet: kölcsönös megtekintés és értékegyeztetés alapján KÉR!
Egyéb: MINDEN MEGOLDÁSRA NYITOTT !
AJÁNLAT
Cserére kínáljuk, a Budapest Főváros X. kerület Önkormányzata tulajdonát képező, Kőbánya - Ligettelek városrészben, az ÁLLOMÁS utcában található, 3 szobás, 68 m2 alapterületű, összkomfortos, 2. emeleti fekvésű, HATÁROZATLAN bérleti idejű, jó állapotú ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁSt.
Az ingatlan tömegközlekedéssel egyrészt az Állomás utcában és Kőrösi Csoma Sándor úton közlekedő BKV autóbuszokkal és villamosokkal (megálló 50-100 méteren belül) közelíthető meg.
Gépkocsival az aszfaltozott Állomás utcáról közvetlenül, illetve Kőrösi Csoma Sándor útról a Vásárló utcán keresztül közvetve hajthatunk az ingatlanhoz, melynek környezetében kialakított parkoló található.
Az ingatlan önálló telekkel nem rendelkezik, telep szerkezetű beépítéssel készült, jellemzően lakófunkciót ellátó épület. A földszinti részeken, nem lakás helyiségek lettek kialakítva, melyekben jellemzően kiskereskedelmi és lakossági szolgáltatásokat nyújtó tevékenységet végeznek.
Az épület 1980-as éveben épült, földszint + 10 emeletes, házgyári, panel szerkezetű épület. Az épületben több mint 40 lakás lett kialakítva, melyek zárt lépcsőházon és nyitott függőfolyosón keresztül közelíthetők meg. Lift van.
A cserére kínált lakást az épület lépcsőházán keresztül, vagy lifttel a második emeletre feljutva tudjuk közvetlenül megközelíteni.
A bejárati ajtón belépve, közvetlenül az előszobába jutunk, melyből a konyha, wc és fürdőszoba, valamint a háló szobába és nappaliba léphetünk. A nappaliból valamint a hálóbó egyaránt megközelíthető az erlélyes belső szoba.
A szobák és konyha helyiségek közvetlenül természetes fényt, míg a belső térben lévők szűrt fényt kapnak, jól szellőztethetők.
A nagy szoba padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, melynek állapota jónak tekinthető. Ablakai az épület előtt haladó Vásárló utcára néznek, melyek nyíló és billenő funkciójúak, műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezésűek, általánosan újszerű állapotúak.
A nappaliból megközelíthető szoba padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, illetve falburkolati lapokkal fedett, melynek állapota jónak tekinthető. A szoba ablaka és az erkély ajtó szintén az Vásárló utcára néznek. A nyíló és billenő funkciójú ablak, valamint az erkély ajtó műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel kialakított, általánosan jó állapotúak.
A közlekedőből megközelíthető belső szoba padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, melynek állapota jónak tekinthető. A szoba ablaka az Állomás utcára néz, Budai hegyekre néző panorámával. Nyíló és billenő funkciójú, műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel kialakított, jó állapotú ablak.
A konyha ablakos, világos, jól szellőztethető. Felszereltsége, a mai elvárásoknak színvonalasan megfelel. Tartozékai: gázfőzőlap, 8 része alsó- és felső egyedi kialakítású konyhaszekrény, 1 medencés és cseptálcás kerámia mosogató, beépített mosógép, . Padozati burkolata kerámialap, falazat festett, vizes részeken sávosan 1,5 magasságig csempézett, általános állapotuk felújítandó.
A fürdőszoba kádas kialakítású, gépi szellőztetésű, természetes fényt nem kap. Padozati burkolata kerámia, oldalfalazata teljes felületen , menyezetig kerámialappal burkolt, a menyezeti rész festett, általános állapota jó. Felszereltsége: fali kád, mosdótál és szerelvényeik.
Az előszoba padozata kerámia lapokkal burkolt, falazata tapétázott és festett, általános állapota jó.
A helyiségek közötti nyílászárók hagyományos házgyári, faszerkezetű, panel ajtók, melyek szárnyas kialakítással, nyíló funkcióval és üvegezés nélkül kerültek behelyezésre, állapotuk jó. A bejárati ajtó műanyag szerkezetű, több őponton záródó, biztonsági zűrral szerelt, egy szárnyú, üvegezés nélküli kialakítású, melynek állapota jó.
A fűtést és meleg víz központi távvezetékes, radiátoros hőleadással. Klíma van.
A lakás, jelen kialakításában, 4-6 fő részére kényelmes megoldás.
A bérlakás határozatlan bérleti idővel került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája van. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.
CSEREIGÉNY:
Elsődlegesen Heves-, Nógrád-, vagy BAZ megyében, található kisebb városban, élhető környéken lévő 1-2 szobás öröklakásra.
Szóba jöhet még Budapesten, jó állapotú 1,5 szobás, önkormányzati bérlakás is.
Amennyiben a lakás 2. emeletnél magasabban fekszik, úgy lift elvárás.
Ráfizetés: Kér
Beszámítási érték: 18 mFt
Egyéb: MINDEN MEGOLDÁSRA NYITOTT!
Megtekintés:
Időpont egyeztetés alapján!
Időpont egyeztetés a +36(30)488 9286 telefonszámon, az alábbi időpontokban.
munkanapokon 9-18 óráig,
szombat: 9-14 óráig,
vasárnap és ünnepnapokon: nincs