AJÁNLAT

A cserére felkínált lakóingatlan a Főváros VIII. (Józsefváros) kerületében, az Nagy Templom utcában található, mely 1,5 szobás, 41 m2 alapterületű, komfortos, 2. emeleti fekvésű bérlakás. A Budapest Főváros VIII. kerület Önkormányzata tulajdonában álló önkormányzati bérlakás Corvin negyed városrészben, nagy városias környezetben fekszik.

Az ingatlan tömegközlekedéssel egyrészt az Üllői úton, Baross utcában, illetve a nagy körúton közlekedő BKV autóbusszal és villamossal, trolibusszal, valamint Metróval (megállók 250 méteren belül) közelíthető meg.

Gépkocsival közvetlenül az aszfaltozott Üllői útról hajthatunk az ingatlanhoz, melynek környezetében parkolóház, illetve korlátozott közterületi fizetős parkolási lehetőség található.

A zártsorú beépítésű, köztes telken fekvő épület több mint 50 éve épült, több lakószintes (földszint + 2 emeletes), hagyományosan falazott szerkezetű, tégla épület. Az épületben több mint szintenként 7 lakás lett kialakítva, melyek zárt lépcsőházon és ahhoz kapcsolódó függőfolyosón illetve udvaron keresztül közelíthetők meg. Lift nincs.

A cserére kínált lakás az épület 2 emeletén, annak lépcsőház melletti traktusában található, melyet függőfolyosón keresztül tudunk megközelíteni.

A bejárati ajtón belépve, közvetlenül a konyhába lépünk, melyből nyílik a szoba, illetve abból a félszoba és fürdőszoba.

A szobák jól benapozottak, világosak, míg a fürdőszoba közvetlenül természetes fényt nem kap, és konyha mérsékelten benapozott, jól szellőztethető.

A szoba alapterülete 21 m2, padozata mozaik parkett, mely funkcióját ellátja felülete ép, jó állapotú, falazata festett, melynek állapota jónak tekinthető. A szoba ablakai hagyományos fa szerkezetű, dupla szárnyas, hagyományosan üvegezett, közepes állapotúak, melyek az épület utcai homlokzata felé néznek. A szoba fűtését elektromos fűtő panel szolgáltatja.

A félszoba alapterülete 6 m2, padozata mozaik parkett, mely funkcióját ellátja felülete ép, jó állapotú, falazata festett, melynek állapota jónak tekinthető. A szoba ablakai hagyományos fa szerkezetű, dupla szárnyas, hagyományosan üvegezett, közepes állapotúak, melyek az épület utcai homlokzata felé néznek. Önálló fűtése nincs.

A konyha ablak nélküli, természetes fényt a bejárati ajtó felett lévő világító ablakon keresztük kap, illetve melyen keresztük a helyiség szellőztethető. Felszereltsége, a ma elvárásokat alapszinten kielégíti. Egyéb tartozékai újszerűek: elektromos tűzhely, 1 medencés + csepptálcás rozsdamentes mosogató, alsó és felső konyhaszekrény. A készenléti meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Padozati burkolata kerámialap, falazat a konyhapult szakaszán sávosan csempézett, felette lévő részeken festett, általános állapotuk jó. Fűtése elektromos fűtőpanellel megoldva.

A fürdőszoba természetes fényt közvetlenül nem kap, illetve szellőztetése nincs. Benne kapott helyett a beépített lemez kád, fali mosdó és wc csésze, illetve az elektromos bojler. Padozata kerámia lapokkal burkolt. A falazata 1,8 m magasságig szintén kerámia lapokkal burkolt, a többi részen festett, általános állapotuk jó. Önálló fűtése nincs.

A helyiségek között jellemzően nyílászárók leszerelésre kerültek, csak a tokok találhatók meg. Egyedül a fürdőszobán van használatban nyílászáró, mely méhsejtes szerkezetű, MDF ajtólappal kialakított. A szobai ablakok Geréb tokos fa szerkezetűek, két duplaszárnyas kialakítással, nyíló funkcióval, hagyományos üvegezéssel. A bejárati ajtó korszerű műanyag szerkezetű, üvegezés nélküli, több ponton záródó zárszerkezettel szerelt.

A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, míg a meleg víz ellátást a fürdőben falra szerelt 80l-es elektromos bojler biztosítja.

A lakás, jelen kialakításában, 3 fő részére kényelmes megoldás.

A bérlakás határozott (2024-ig, 5 éves ciklussal, hosszabbítható) bérleti idővel került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája van. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

CSEREIGÉNY:

Budapest 5,6,7,14,14 kerületeiben, illetve 8 kerület Palota negyedében keresünk élhető környezetben és tégla épületben, lakható (beköltözhető, lehetőleg csak tisztasági festést igénylő), normál műszaki állapotú, 2-3 szobás, legalább komfortos komfortfokozatú önkormányzati bérlakást.

Ráfizetés: VÁLLAL

Beszámítási érték: 18 mFt

Egyéb: CSAK CSERE ÉRDEKLI!