AJÁNLAT

A cserére felkínált lakóingatlan a Főváros X. (Kőbánya) kerületében, a Salgótarjáni úton található, mely 1,5 szobás, 37 m2 alapterületű, komfortos, 4. emeleti (tetőtéri) fekvésű bérlakás. A Budapest Főváros X. kerület Önkormányzata tulajdonában álló önkormányzati bérlakás Laposdűlő városrészben, telepszerű környezetben fekszik.

Az ingatlan tömegközlekedéssel egyrészt a Pongrácz úton és Salgótarjáni úton, Puskás Ferenc Stadion és Kőbánya Városközpont, valamint Blaha Lujza tér irányába közlekedő BKV autóbusszal és villamossal (megálló 100-150 méteren belül) közelíthető meg.

Gépkocsival közvetlenül az aszfaltozott Salgótarjáni útról hajthatunk az ingatlanhoz, melynek környezetében kialakított parkoló található.

Az szabadon álló, épület több mint 50 éve épült, több szintes (földszint + 3 emeletes + tetőtér), hagyományosan falazott szerkezetű, tégla épület. Az épületben több mint 10 lakás lett kialakítva, melyek zárt lépcsőházon keresztül közelíthetők meg. Lift nincs.

A cserére kínált lakás az épület lépcsőházán keresztül, a negyedik emeletre felgyalogolva tudjuk közvetlenül megközelíteni.

A bejárati ajtón belépve, közvetlenül a konyhába lépünk, melyből nyílik a zuhanyzó, a szoba előtere és egy közlekedő. A szoba előteréből nyílik a wc. a közlekedőből pedig a külön bejáratú félszoba.

A szobák jól benapozott, világosak, jól szellőztethetők. A belső térben lévő helyiségek szűrt fényt kapnak.

A szoba alapterülete 18 m2, padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, melynek állapota szintén jónak tekinthető. A szoba ablakai az épület előtti parkos közterületre illetve a szomszédos épületre néznek. A bukó és nyíló funkciójú ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezésűek, általánosan jó állapotúak. Itt került felszerelése a hűtő/fűtő klíma, illetve a fűtést biztosító elektromos fűtőpanel.

A félszoba alapterülete 7 m2, padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, melynek állapota szintén jónak tekinthető. A szoba ablaka az épület előtti parkos közterületre illetve a szomszédos épületre néz. A bukó és nyíló funkciójú ablakok műanyag szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű, általánosan jó állapotú. A fűtést itt is elektromos fűtőpanel biztosítja.

A konyha ablak nélküli, természetes fényt nem kap, külön szellőztetése nincs. Felszereltsége, a ma elvárásoknak megfelel, egyéb tartozékai: elektromos tűzhely, 1 medencés +rozsdamentes mosogató, alsó és felső konyhaszekrény, beépített mosógép. Padozati burkolata kerámialap, falazat festett, vizes részeken sávosan csempézett, általános állapotuk jó.

A zuhanyzó természetes fényt nem kap, külön szellőztetése nincs. A zuhany épített, padló összefolyós, kerámia lapokkal burkolt. A falazata 1,8 m magassági kerámia lapokkal burkolt, a többi részen festett, általános állapotuk jó. Meleg víz ellátást a helyiségen kívül elhelyezett elektromos bojler szolgáltatja.

A konyhából nyíló közlekedő részben előszoba funkciót lát el. Padozata kerámia lapokkal burkolt, falazata festett, általános állapotuk jó. természetes fényt közvetlenül nem kap.

A szoba előteréből nyíló mellékhelyiség padozata kerámia lapokkal burkolt, falazata kerámia lapokkal burkolt, mennyezete festett, általános állapotuk jó. Itt kapott helyet egy szekrényes kézmosó és a villanybojler.

A helyiségek közötti nyílászárók méhsejtes farost szerkezetűek, egy szárnyas kialakítással, nyíló funkcióval, üvegezés nélkül. A bejárati ajtó műanyag szerkezetű, több ponton záródó, egy szárnyú kialakítású, biztonsági zárszerkezettel szerelt, nem üvegezett kivitelű.

A fűtést elektromos fűtőpanelek illetve fűtő/hűtő klíma, míg a meleg víz ellátást elektromos bojler biztosítja.

A lakás, jelen kialakításában, 2-3 fő részére kényelmes megoldás.

A bérlakás határozott bérleti idővel (2021-2026 év - 5 éves ciklus) került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája van. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

CSEREIGÉNY:

Budapest X. kerületében, élhető környezetben és épületben keresünk lakható (beköltözhető, lehetőleg csak tisztasági festést igénylő), (normál műszaki állapotú, 2-3 szobás, legalább komfortos komfortfokozatú önkormányzati bérlakást. Emelet határ liftes épületben nincs, lift nélküli épület esetén legfeljebb a 2. emeletig.

Ráfizetés: VÁLLAL

Beszámítási érték: 8,5 mFt

Egyéb: MINDEN MEGOLDÁSRA NYITOTT!