AJÁNLAT

A cserére felkínált lakóingatlan a Főváros X. (Kőbánya) kerületében, a Mádi utcában található, mely 1 szobás, 40 m2 alapterületű, összkomfortos, 2. emeleti fekvésű bérlakás. A Budapest Főváros X. kerület Önkormányzata tulajdonában álló önkormányzati bérlakás Ó-hegy városrészben, kertvárosias környezetben fekszik.

Az ingatlan tömegközlekedéssel egyrészt a Mádi és Harmat, valamint a Kada utcákban, Kőbánya-Kispest , Örs vezér ter és Kőbánya Városközpont irányába közlekedő BKV autóbuszokkal (megálló 10-200 méteren belül) közelíthető meg.

Gépkocsival közvetlenül az aszfaltozott Mádi és Kada utcákról hajthatunk az ingatlanhoz, melynek környezetében kialakított parkoló található, illetve az ingatlan udvarára is a behajtás lehetséges.

A telken szabadon álló beépítéssel készült a kizárólag lakófunkciót ellátó épület. Az udvar részlegesen térburkolattal lett ellátva, mely a gépkocsibeállást és a telken belüli gyalogos közlekedést segíti. A nem burkolt területek részben füvesítettek, díszcserjékkel és fákkal beültetett.

Az épület 2007 éveben épült, földszint + 2 emeletes, hagyományosan falazott szerkezetű. tégla épület. Az épületben több mint 10 lakás lett kialakítva, melyek zárt lépcsőházon és nyitott függőfolyosón keresztül közelíthetők meg. Lift nincs.

A cserére kínált lakás az épület lépcsőházán keresztül, a második emeletre felgyalogolva tudjuk közvetlenül megközelíteni.

A bejárati ajtón belépve, közvetlenül az előszobába lépünk, melyből nyílik a wc., a fürdőszoba, konyha, illetve a nagy szoba. A szobán keresztül közelíthető meg az utcai front felé néző erkély, mely a lakás teljes hosszában lett kialakítva.

A szoba és konyha helyiségek jól benapozott, világos, jól szellőztethető. A belső térben lévő helyiségek szűrt fényt kapnak.

A szoba alapterülete 25 m2 , padozata jó állapotú laminált parketta, falazata festett, melynek állapota szintén jónak tekinthető. A szoba ablakai az épület előtt haladó Mádi utcára néznek. A bukó és nyíló funkciójú ablakok és az erkélyre nyíló ajtó műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezésűek, általánosan jó állapotúak, illetve műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A konyha ablakos, világos, jól szellőztethető. Felszereltsége, a ma elvárásoknak jól megfelel, egyéb tartozékai: elektromos tűzhely, 1 medencés + csepptálcás kerámia mosogató, alsó és felső konyhaszekrény, étkező pult. Padozati burkolata kerámialap, falazat festett, vizes részeken sávosan csempézett, általános állapotuk jó.

A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, gépi szellőztetésű, természetes fényt nem kap. Itt található a kéményes bekötésű fali kombi cirkó, a mosógép és mosdótál. Meleg víz ellátást a helyiségben található központi, kombinált (fűtés és meleg víz) kéményes falikazán biztosítja. Padozati burkolata kerámia, falazata a vizes részeken, 2 m magasságig csempézett, a fennmaradó részek festettek., általános állapotuk jó.

Az előszoba padozata kerámia lapokkal burkolt, falazata festett, általános állapotuk jó.

A helyiségek közötti nyílászárók méhsejtes szerkezetű, dekorfóliás MDF ajtólappal, szárnyas kialakítással, nyíló funkcióval és üvegezés nélkül. A bejárati ajtó műanyag szerkezetű, több ponton záródó, egy szárnyú kialakítású, biztonsági zárszerkezettel szerelt, nem üvegezett kivitelű.

A fűtést és meleg víz ellátást kombi cirkó falikazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Klíma nincs.

A lakás, jelen kialakításában, 2 fő részére kényelmes megoldás.

A bérlakás határozott bérleti idővel (2020-2024 év - 5 éves ciklus) került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája van. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

CSEREIGÉNY:

Budapest bármely kerületében, élhető környezetben és épületben keresünk lakható (beköltözhető, lehetőleg csak tisztasági festést igénylő), (magas)földszinti fekvésű, normál műszaki állapotú, 1-1,5 szobás, legfeljebb 45 m2 területű, komfortos komfortfokozatú önkormányzati bérlakást.

Ráfizetés: -

Beszámítási érték: 12 mFt

Egyéb: MINDEN MEGOLDÁSRA NYITOTT!