AJÁNLAT

A cserére felkínált lakóingatlan a Főváros III. kerületében, a Búza utca mentén található, mely 2 szobás, 51 m2 alapterületű, összkomfortos, 4. emeleti fekvésű bérlakás. Budapest Főváros III. kerület Önkormányzata tulajdonában álló önkormányzati bérlakás Kaszásdűlő városrészben, Kaszásdűlő HÉV megálló közelében található, lakótelepi környezetben. Az épület 1980-as években épült, földszint + 10 emeletből álló, házgyári technológiával épült panel épület.

Az épület tagolt épületegyüttes részeként, udvar nélkül, parkos környezetben lett kialakítva. Gépkocsibeállás lehetőség nincs, de az épület környezetében kialakított parkolóban illetve az utca mentén gépkocsival a parkolás biztosított.

Az ingatlan jól megközelíthető tömegközlekedéssel (HÉV, autóbusz - megállók 200-300 méteren belül) és gépkocsival egyaránt.

A bérlakás határozott idejű bérleti joggal került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája hitelesített. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

Épületen belül a lakás lépcsőházon keresztül, lifttel és gyalogosan egyaránt megközelíthető. A bejárati ajtón belépve, közvetlenül az előszobába lépünk, melyből nyílik a wc., a fürdőszoba, ablakos konyha, illetve egy nagy illetve egy kisebb méretű szoba. A lakás fekvése és emeleti elhelyezkedése révén a szobák és a konyha jól benapozottak, de a belső helyiségek csak szűrt fényt kapnak.

A szobák egyenként 21 m2 valamint 12 m2 alapterületűek, két illetve egy ablakos kialakítással Mindkét szoba önálló hőleadó berendezéssel (radiátor) rendelkezik. Padozati burkolatuk laminált parketta, a falazatuk festett, tapétázott, állapotuk jó. A szobák és a konyha ablakai a környező épületek közötti parkos, közterületre néznek.

A jól szellőztethető ablakos konyha felszereltsége, a mai elvárásoknak jól megfelel, önálló fűtése radiátoros hőleadóval. Alaprajzi méretekből adódóan a konyhában 2, míg az előszobában 5 ember számára megfelelő étkező lett kialakítva. (A konyha egyéb tartozékai: elektromos tűzhely, 1 medencés rozsdamentes mosogató, alsó és felső beépített konyhaszekrény, 2 személyes étkezőasztal). Padozati burkolata kerámialap, falazat festett, tapétázott, vizes részeken sávosan csempézett. Állapotuk újszerű.

A fürdőszoba kádas kialakítású, kiszellőztetése gépi szellőztető rendszer segítségével tető felé történik. Önálló fűtése nincs, kiegészítő fűtésre igénytől függően szükség lehet. Meleg víz ellátás központi távvezetékes módon történik. Padozati burkolata kerámia, falazata a vizes részeken, 1.8 m magasságig csempézett, a fennmaradó részek festettek. Állapotuk újszerű.

Az előszoba padozata laminált parkettával burkolt, falazata tapétázott, festett, állapotuk jó.

A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, szárnyas kialakítással, nyíló és bukó funkcióval és hőszigetelő üvegezéssel. A bejárati ajtó műanyag szerkezetű, egy szárnyú kialakítású, több ponton záródó zárszerkezettel, míg a beltéri ajtók méhsejtes szerkezeti kialakításúak és farost anyagúak, HDF felületi kialakítással. A belső ajtók egy szárnyas, üvegezés nélküli kilakításúak, állapotuk jó, funkciójukat ellátják.

A lakás, jelen kialakításában, 3-4 fő részére kényelmes megoldás.

CSEREIGÉNY:

Budapest bármely kerületében - kivéve a III. kerületet -, élhető környezetben és épületben keresünk lakható (beköltözhető, lehetőleg csak tisztasági festést igénylő), normál műszaki állapotú, 3 szobás, legalább komfortos komfortfokozatú önkormányzati bérlakást.

Ráfizetés: kölcsönös megtekintés és értékegyeztetés alapján VÁLLAL.