AJÁNLAT

A cserére felkínált lakóingatlan a Főváros VIII. (Józsefváros) kerületében, az Üllői úton található, mely 1 szobás, 32 m2 alapterületű, komfortos, 1. emeleti fekvésű bérlakás. A Budapest Főváros VIII. kerület Önkormányzata tulajdonában álló önkormányzati bérlakás Corvin negyed városrészben, nagy városias környezetben fekszik.

Az ingatlan tömegközlekedéssel egyrészt az Üllői úton illetve a nagy körúton közlekedő BKV autóbusszal és villamossal, valamint Metróval (megállók 100-150 méteren belül) közelíthető meg.

Gépkocsival közvetlenül az aszfaltozott Üllői útról hajthatunk az ingatlanhoz, melynek környezetében parkolóház, illetve korlátozott közterületi fizetős parkolási lehetőség található.

A zártsorú beépítésű, saroktelken fekvő épület több mint 50 éve épült, több lakószintes (földszint + 2 emeletes), hagyományosan falazott szerkezetű, tégla épület. Az épületben több mint szintenként 6 lakás lett kialakítva, melyek zárt lépcsőházon és ahhoz kapcsolódó függőfolyosón illetve udvaron keresztül közelíthetők meg. Lift nincs.

A cserére kínált lakás az épület 1 emeletén, annak hátsó, udvari traktusában található, melyet függőfolyosón keresztül tudunk megközelíteni.

A bejárati ajtón belépve, közvetlenül a konyhába lépünk, melyből nyílik a szoba és a fürdőszoba.

A szoba és konyha mérsékelten benapozott, jól szellőztethető, míg a belső részen található fürdőszoba természetes fényt nem kap, önálló szellőztetése nincs.

A szoba alapterülete 22 m2, padozata mázolt hajópadlóval burkolt, mely funkcióját ellátja felülete sérülés mentes, megfelelő, falazata festett, melynek állapota megfelelőnek tekinthető. A szoba ablakai hagyományos fa szerkezetű, dupla szárnyas, hagyományosan üvegezett, közepes állapotúak, melyek az épület előtt haladó utcára néznek. A szoba fűtését parapetes gázkonvektor szolgáltatja. mely üzemképes.

A konyha ablak nélküli, természetes fényt nem kap, közvetlenül nem szellőztethető, önálló fűtése nincs. Felszereltsége, a ma alapigényeket kielégíti, tartozékai használható, jó állapotban vannak. Egyéb tartozékai: gáztűzhely, 1 medencés + csepptálcás kerámia mosogató, alsó és felső konyhaszekrény, étkező asztal. Padozati burkolata kerámialap, falazat 1,5 m magasságban csempézett, illetve lambériázott, a felette lévő részeken festett, általános állapotuk jó, felületük ép. Önálló fűtése nincs.

A fürdőszoba természetes fényt nem kap, külön szellőztetése nincs. Benne kapott helyett a lemez medencés. beépített zuhany, fali mosdó és wc csésze. Padozata kerámia lapokkal burkolt, falazata 2 m magassági kerámia lapokkal burkolt, a többi részen festett, általános állapotuk jó. Meleg víz ellátást elektromos bojler szolgáltatja, önálló fűtése nincs.

Az előszoba természetes fényt a bejárati ajtó feletti világítóablakon keresztül kap, illetve azon keresztül szellőztetése biztosított. Padozata kerámia lapokkal, falazata festett fűrészporos tapétával burkolt, általános állapotuk jó. Önálló fűtése nincs.

A helyiségek közötti belső nyílászárók: a szobai ajtó Geréb tokos fa szerkezetűek, egy szárnyas kialakítással, nyíló funkcióval, üvegezéssel ellátva, a fürdőszoba műanyag harmonika ajtóval szerelt. A bejárati ajtó egy szárnyú kialakítású, műanyag szerkezetű, több pontos záródó, biztonsági zárral ellátott, üvegezés nélküli, de a felső világító ablakkal összeépített, jó állapotú. Az ablakok hagyományos fa szerkezetű, duplaszárnyas, hagyományosan üvegezett, melyek állapota közepes.

A fűtést a szobai parapetes gázkonvektor biztosítja, míg a meleg víz ellátást elektromos bojler biztosítja.

A lakás, jelen kialakításában, 2 fő részére kényelmes megoldás.

A bérlakás határozatlan bérleti idővel került bérbeadásra, peres eljárás a bérlővel szemben nincs folyamatban, bérleti díj és közüzemi díjhátraléka nem áll fenn, vízórája van. A lakáscsere kezdeményezhető, törvényi akadálya nem ismert.

CSEREIGÉNY:

Budapest bármely kerületében, élhető környezetben és kizárólag tégla épületben keresünk lakható (beköltözhető, lehetőleg csak tisztasági festést igénylő), normál műszaki állapotú, 1-1,5 szobás, legalább komfortos komfortfokozatú magántulajdonú lakóingatlant.

Ráfizetés: VÁLLAL

Beszámítási érték: 15 mFt

Egyéb: MINDEN MEGOLDÁSRA NYITOTT!