Allmän information

Föreningens historia och ändamål

Vid konstituerande sammanträde den 31 oktober 1973 bildades Fyndets anläggningssamfällighet, som den nuvarande föreningens föregångare hette. Bakgrunden till samfällighetens tillkomst var att säljaren av de nyproducerade radhusen anordnat vissa gemensamma anläggningar inom området, såsom garage, parkeringsplatser, centralantennanläggning, lekplatser, grönområden m.m., som skulle överlåtas till en samfällighet. Samfälligheten skulle dessutom äga vattenledningarna inom området och jämnt fördela områdets totala vattenkostnader på Medlemmarna.

Vid ett delägarmöte den 1 april 1982 upplöstes anläggningssamfälligheten och en ny förening -Fyndets Samfällighetsförening - bildades i dess ställe samtidigt som vattendebiteringssystemet ändrades så att varje Medlem betalar för sin förbrukning. Vid ett av lantmäteriet lett förrättningsmöte 20 augusti 2003 beslutades att ytterligare två gemensamhetsanläggningar för sophus (spaljéhus respektive gavelsophus) bildas samt att dessa gemensamhetsanläggningar skall förvaltas av

samfällighetsföreningens styrelse.

Fyndets samfällighetsförening omfattar endast de gemensamma anläggningarna för 181 friköpta radhusfastigheter i 25 längor med adress Trädgårdsvägen och

Ryavägen.Samfällighetsföreningen omfattar tre områden/kvarter;

Kvarteret TUSSEN på östra sidan av Trädgårdsvägen, består av 42 hus i 6 längor med adress Trädgårdsvägen, jämna nummer ( T 64 - T 146).

Kvarteret TOFSEN på västra sidan av Trädgårdsvägen, udda nummer. (T 23 - T 137) består av 59 hus i 7 längor.

Kvarteret TASSEN med adress Ryavägen, alla jämna nummer, (R 22 - R 180) består av 80 hus i 12 längor, varav fyra längor närmast E4 med något större hus.

Samtliga fastighetsägare inom området är enligt Lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter delägare (härnedan kallas Medlem) i samfällighetsföreningen. Skyldigheten följer automatiskt på fastighetsinnehav. Delägarna väljer en styrelse på den ordinarie föreningsstämman som hålls på våren. Styrelsen har att sköta föreningens angelägenheter under det kommande verksamhetsåret i enlighet med på stämman fattade beslut.

Samfällighetens styrelse administrerar föreningens verksamhet. Arbeten utförs av Medlemmar (höst- och vårstädning, spolning av isbana), kontaktpersoner (lampbyten i gränderna etc.) samt entreprenörer (snöröjning, centralantennanläggning, reparationer i garage, lekplatser, gräsklippning etc.). Arbeten som utförs av entreprenörer beställs och attesteras av styrelsen.

Medlemmarna skall följa de av stämman beslutade ordningsreglerna och betala sin samfällighetsavgift.

Samfällighetens adress

Fyndets Samfällighetsförening

Box 67

191 21 SOLLENTUNA

www.fyndsam.se

Avgift till samfälligheten

Avgiften till samfälligheten fastställs på ordinarie samfällighetsstämma. Hela kvartalsavgiften erläggs i efterskott sista vardagen i respektive kvartal. Betalningen ska ske utan uppmaning och beloppet insätts på föreningens Bankgiro. En avgift, vars storlek bestäms på ordinarie föreningsstämma, tas ut vid försenad inbetalning av

samfällighetsavgift och/eller vattenavgift. Belopp understigande ett värde som stämman beslutar kommer samfälligheten inte att debitera eller kreditera.

Anmälan vid försäljning

Medlem, som säljer sin fastighet, skall senast vid avflyttningen till föreningens kassör anmäla sin nya adress och namn på den nye ägaren. Säljaren skall till köpare överlämna sitt exemplar av stadgarna.

Säljare och köpare reglerar inbördes eventuella kvarstående avgifter till samfällighetsföreningen. Stadgar och övrig information finns att hämta på föreningens hemsida.

På följande sidor finner du föreningens stadgar samt bilaga innehållande samfällighetens anläggningar och ordningsregler. Du som fastighetsägare måste känna till dessa.