Компания ООО "Феникс-МВВ" ведет строительство многоквартирных восьмиэтажных жилых домов. Участок, отведенный под строительство многоквартирных жилых домов расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:15:000000:9404 площадью 17146кв.м. по адресу: Калининградская область, город Калининград, ул. Читинская-ул.Кутаисская-пер. Кутаисский -ул.Баженова. Земельный участок, отведенный под застройку имеет сложную форму и ограничен:- с севера – пер.Кутаисский и существующая застройка из многоэтажных жилых домов;- с запада — ул.Холмогорская и существующая застройка ИЖД;- с востока — ул.Кутаисская и существующая застройка жилых домов;- с юга — ул.Баженова и существующая застройка малоэтажными жилыми домами.

Транспортная инфраструктура в районе проектируемого объекта развита хорошо. Примыкающая непосредственно к территории объекта - улицы Баженова и Кутаисская имеет асфальтовое покрытие, обеспечивающее двухстороннее движение автотранспорта. Улица Кутаисская примыкает к Московскому проспекту, который является одной из главных улиц города, обеспечивая тем самым устойчивую транспортную связь объекта с остальными районами г.Калининграда. Въезды на территорию участка предусмотрены с двух сторон шириной 5,5 м. с ул. Баженова два въезда и с пер. Кутаисский - один заезд.

Предусматривается устройство полного набора необходимых площадок (детских и спортивных) и парковочных мест. В пешей доступности находятся школа, остановки общественного транспорта, поликлиника, продуктовые магазины. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в центр города, торговые центры, а также на авто- и ж/д- вокзал.