Galerijmuur.nl > Moderne ruime tweekamer appartement op begane grond met tuin (laatste update: 22-12-2008)

In perfecte staat van onderhoud, ruime tweekamer appartement op de begane grond.  Inpandige berging en geheel aangelegde grote tuin op het noordwesten. Dit moderne appartement is gelegen in de nieuwe, royaal opgezette woonwijk "De Muren". Achter het appartement ligt nog het gerestaureerde restant van het vroegere kasteel Schonauwen, in een ambiance met prachtige oude bomen en twee slotgrachten. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen o.a. openbaar vervoer, winkels, aansluiting op de A27 en het toekomstige winkelcentrum "Castellum".

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, maar ook dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van Houten is ideaal: de trein stopt met grote regelmaat op het station in Houten en via de snelwegen zijn alle windstreken van Nederland snel bereikbaar. Daarnaast heeft Houten veel groen, veel waterpartijen, veel (speel)ruimte, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Entree: De gezamenlijke entree is met telefooninstallatie beveiligd. Deze entree met moderne glazen pui bevindt zich aan het parkeerterrein, de hal is luxe afgewerkt met een moderne tegelvloer, postkast en een licht trappenhuis. 

Appartement (80 m2):
Achter de voordeur treft u een ruime en brede entree met toegang tot alle ruimtes. Zoals de meterkast, CV- kast, toilet, badkamer, slaapkamer, technische ruimte en de ruime living.

Woonkamer:
Doordat het appartement op de hoek van het complex ligt heeft de living een knik. Dit geeft de woonkamer een extra dimensie. De makkelijk in te delen woonkamer biedt veel woongenot. De woonkamer (42 m2) met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer met een V-groef, glad gestuukte wandafwerking en alle voorbereidingen voor een volledig geïntegreerd audiosysteem. In de voorgevel is – naast drie grote openslaande ruiten- een deur aanwezig voor de toegang naar de tuin.

Slaapkamer:
Riante slaapkamer van 4.5 x 3.4 meter. De 3 ramen maken deze kamer bijzonder ruim en licht. Toegang tot een schuifdeurkast van 3,30  x 2,60 meter.

Badkamer:
Afmeting: 2.8  x 1.8 meter. Voorzien van wastafel met onderkast en hoge opbergkast. Het grote ligbad is uitgevoerd in wit met een Grohe thermostaatkraan. Er is een mechanische afzuiging en designradiator. De vloer is voorzien van zwarte tegels, de wanden zijn van lichte tegels. Deze tegelcombinatie is ook terug te vinden in de toilet.
Tegenover de badkamer (1.25 x 1.50 m.) bevind zich een inpandige berging/ technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De betegelde wand zorgt ervoor dat deze ruimte  ideaal als wasruimte gebruikt kan worden.

Keuken:
De moderne, strakke keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, koelkast, RVS achterwand en afzuigkap, voldoende kastruimte en twee laden.

Tuin:
Via de woonkamer bereikt u de 16 meter brede tuin. In de tuin is volop gebruik gemaakt van duurzame materialen zoals natuursteen, grind en hardhout. De tuin beschikt over 2 terrassen en door zijn noordwestelijke ligging kunt u vanaf ca. 13.00 tot zonsondergang genieten van de zon. 

Bijzonderheden:
• Het appartement verkeert in uitstekende en nieuwbouwstaat;
• Bouwjaar nov. 2005
• De woonkamer is in 2007 voorzien van zonnewerende screens;
• De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een AGPO HR-combi-ketel (2005);
• Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met V-groef en glad gestuukte en licht gesausde wanden.
• Er zijn CAI en UTP aansluitingen in de woonkamer en de slaapkamer;
• Bijdrage aan servicekosten van Vve €63,- p/m
• Aan de entreezijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein
• GIW garantie
• Meterkast met voldoende (7)groepen
• Tuinoppervlakte: 36 m2
• Woonoppervlakte appartement: 78 m2 (Excl. Berging)
• Buiten het appartement maar binnen het complex bevind zich een berging (5 m2)voorzien van Electra en voldoende opbergmogelijkheden.
• Beschikbaar: in overleg, tweede kwartaal 2009

Interesse?
Indien u interesse heeft, bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging. Overdag, 's avond of in het weekend.