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avecinos@gmail.com
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ASOCIACIÓN
DE
VECINOS SIERRA
DE ALTEA
Reunión General
24 de noviembre de 2011 La reunión se celebró en Club de Golf Don Cayo, y empezó a las 18.30h. Fué
dirigido por los siguientes directores Mike Edwards (Presidente), Richard Kent,
Mariam Rudel, Jerry Gomis, Paco Borja y Frans Mannot.
Los siguientes miembros de la Asociación asistieron:Edwards, Dagmar : Gieskes, Egbert: Gieskes, Irene : Kent, Elizabeth :
Moradiellos, Domingo : Moradiellos, Justa Lopez : Ripoll Sendra, Clara :
Telfer, Wendy : Telfer, Ian : Eberhardt, Anneke: Miles, Terry: Miles, Marilyn:
Van Oorde, Pim: Moores, Steve: Stadman, Cindy: Schimell, Sue: Schimell,
John : Urquhart, Ronald: Urquhart, Dorothy: : Rudel, Walther: Langer, Jurgen :
Langer, Roswitha: King, Mathew :King, Michelle Jane: Lipsius, Cor : Lipsius,
Antonia : Newman, Robert : Newman, Susan : Riegel, Elena : Rollinson, David :
Rud, Jon : Rud, Valerie : Vreysen, Ronald : Groenewold : Paulsen, Erik :
Ridsdale, Peter: Dinsley, Suzanne : Dinsley, Geoffrey
Los siguientes non-socios asistieron: Renée an Erik MeieranAt tapa's dinner also Dinsley, Suzanne : Dinsley, Geoffrey asistieron:En total 42 Miembros asistieron, incluidos los Directores.
1.
Bienvenida y introducción por el presidente El presidente, M. E., dio la bienvenida a los asistentes y agradeció la
asistencia a los miembros y el apoyo prestado. Presentó a los Directores y su
función.Notó que 2010 fué un año activo, en el cual la Asociación continuó sus
acercamientos para acometer iniciativas para intentar mantener nuestra área y
sus calles limpias (en respuesta a la imposibilidad del Ayuntamiento que se
encuentra desprovisto de fondos). Esto es debido a que se revierte una
parte muy pequeña de nuestros impuestos para trabajos
de mantenimiento. Además se ha progresado en la obtención de
"agrupación de parcelas" con lo que la Asociación tiene esperanzas,
de conseguir paralizar el superdesarrollo. La reunión se hizo en inglés y en español.
2. Aprobación de cuentas anuales
Las cuentas de la reunión general del 26 de noviembre de 2010 se aprobaron por
unanimidad por todos los presentes, sin ninguna modicicación, y fueron firmadas
por el Presidente y el Secretario.
3.
Informe de Tesorería
El
Tesorero aportó las cuentas y la situación financiera. Dentro del periódo
comprendido entre el 1 de octrubre 2010 hasta el 3 de septiembre 2011, que
suma 7,986.79 €, y un total de gastos de 3.965,30 €. El balance de la cuenta
corriente de la Asociación montó a 2,475.02 €. Una nueva 25.000€ se ha dejado
en reserva (20.000€ en una cuenta depósito y 5.000€ en Fondos del Gobierno
Valenciano. Las cuentas pasaron una auditoría de un consultor independiente
(Mr. J. Langer) se dijo en la reunión y fué aprobado por los asistentes.
4. Informe del Secretario sobre miembros y página
web de la Asociación El Secretario informó que somos 204 miembros registrados, representando un
pequeño aumento respecto al año pasado. Somos la mayor asociación de vecinos de
la zona (y seguramente la más activa), él preguntó para hacer nuevos socios con
familia y vecinos nuevos.El Secretario dijo que ha habido un aumento notable de visitas a la página web
de nuestra Asociación (con 550 visitas en 2011).Sin embargo debido al aumento de trabajo que supone mantener la página web y la
base de datos de la Asociación, el Secretario preguntó voluntarios con
conocimientos informáticos para ayudar y se ofrecieron Mr. Terrence Miles
y Clara Ripoll Sendra.
5. Información del Presidente sobre actividades
del año pasado. El Presidente usó una power point para hacer una presentación de sucesos
destacados y asuntos que afectan a la Asociación. Prioridades durante el año:1.- Las elecciones municipales y conocer a los nuevos concejales.2.- Renovación de la Avenida principal.3.- Limpieza de calles y contrato de residuos.4.- Vecinos cooperando5.- Cambios en las ordenanzas sobre planeamiento, paralización de la
construcción y reducción del ruido. Actividades: 1. Presentación de 7 instancias.2. Escrito de 2 cartas.3. Atención 10 peticiones.4. Los Directores se reunen una vez al mes, excepto julio y agosto, para tratar
asuntos y tomar medidas. Puntos destacados: A. Tras las elecciones municipales de mayo y reunión con los nuevos concejales.Miting pre eleccions con los políticos para tratar temas de la Sierra.Reunión tras elecciones con el Partido Popular, y concejales específicos.Otros problemas y temas planteados de nuevo al ayuntamiento. B. Renovación de la Avenida Principal.Discusión con el concejal responsable sobre propuestas.Entrega de lista de defectos y petición de rectificaciones.Reunión presencial con contratistas.Escrito de peticiones relativas a repavimentación de la carretera.Progreso en varias discusiones no resueltas. C. Limpieza de calles y declinación de contrato.Discusiones mantenidas con el ayuntamiento sobre limpieza y declinación
del contrato de la limpieza, pero todavia no se ha progresado.La iniciativa de los contenedores de restos vegetales, de noviembre a marzo,
continuará.Hemos preguntado poner un contenedor de restos vegetales en el Club de Golf. D. Vecinos cooperando.Instalación de cámaras.Reunión con vecinos cooperando España.Extensión de lista de contactos con Calpe, Moraira y Jalón. E. Planeamiento y Construcción.La Asociación ha estado presionando durante los últimos 8 años para cambiar las
ordenanzas municipales.Esto ha dado como resultado cambios respecto a la construcción-desarrollo, y
reducción de horario de trabajo durante los meses de verano.Hemos ayudado al Ayuntamiento a identificar ilegalidades y presionar para su
eliminación.
6. Eventos sociales
Tenemos un papel cada año para organizar la fiesta de verano.La fiesta de la paella fué un éxito este año.El próximo año tendremos un evento por la noche con música.
7.
Preguntas y asuntos futuros Algunas preguntas se contestaron sobre a quien llamar en caso de retirada de
enseres, y objetos para la basura. El ayuntamiento de Altea lo retira (Fomento
96584 1566). Los vertidos ilegales deben ser denunciados ante la policia local,
preferiblemente con anotación de matrícula, fotografías ( Policia Local 96 584
5511). Exceso de ruido y contaminación medioambiental debe ser denunciado ante
el Seprona de la Guardia Civil (96 584 0025).Se planteó la pregunta sobre qué señales son legales y cuales no.En principio todas las señales sin permiso del ayuntamiento son ilegales. Las
señales ilegales deben comunicarse al ayuntamiento y serán retiradas. Las que
están en terreno público pueden ser retiradas, no obstante, las que se
encuentran en propiedades privadas sólo pueden ser retiradas tras avisar al
responsable y si éste no toma medidas hay que recurrir a medidas legales.
Referente a los árboles y ramas que sobresalen de las parcelas se señala que la
tala o poda de los árboles que representen peligro para la seguridad son responsabilidad
de los propietarios.Se sugirió que la Asociación hiciera tarjetas de miembros de la Comunidad de
vecinos registrados que tambien permitiera a los socios obtener descuentos para
bienes y servicios.Como esta acción podría repercutir en incrementar el nº de socios los
Directores estudiaran esta posibilidad.También se propuso que la asociación adquiera (alquile o compre) un cartel
comercial para ponerlo a la entrada de la urbanización con un letrero de
bienvenida con el nombre de Sierra Altea I, II, III y Sierra Altea Golf, como
esta sugerencia contó con la aprobación considerable de los asistentes se
estudiará en profundidad por la Junta Directiva.
8. Citación de los Directores El Presidente propuso las siguientes nominaciones para el 2011/2012 lista de
Directores.
Presidente: Mike Edwards ReelegidoSecretario: Frans
Mannot ReelegidoTesorero: Richard
Kent ReelegidoVocal: Mariam Rudel Reelegidavocal: Francisco Javier Gomis ElectoVocal: Juan Francisco
Borja Electo
Cualquier otra nominación pue provenga de los Miembros. Un miembro, Mathew
King, se ofrece a echar una mano si hace falta.La nominación del Presidente cuando se hechó a votación. El resultado, tras un
aplauso, fué todos a favor.
9. El Presidente cerró la reunión. La reunión concluyó a las 19.45 y a continuación se ofrecieron refrescos y algo
para picar en el restaurante.
14
de Enero de 2012 F. Mannot - Secretary Asociación de Vecinos de la Sierra de Altea 1, 2 y Golf
Reparación de la Avenida Principal
Estimados Socios.
Si usted ha estado viviendo aquí durante el verano, usted sabrá que el Ayuntamiento ha estado trabajando en la Av.. Principal. Si usted está ausente, no puede ser consciente, sin embargo de estas obras. La razón de esta nota es para que todos nuestros socios saben lo que está sucediendo.
El financiamiento fue proporcionado de Valencia, por valor de 436.342 €, como parte de un programa de creación de trabajo, durante la crisis económica. Un proyecto se elaboró hace dos años para "mejorar" la Avenida Principal. El esquema se extiende desde la entrada de la Sierra, de Carratera Callosa, a Altea Hills.
A pesar de su Asociación ha estado preguntando por las carreteras locales para ser reparado, y limpiarse con regularidad, el proyecto no incluye este. El trabajo realizado hasta el momento incluye cambios en las entradas de alrededor de 35 propiedades, con el objetivo de mejorar el acceso de vehículos y peatones. También se propone pintar las aceras verde ! El trabajo está previsto que se completó en septiembre.
Por desgracia, en el caso de alrededor de 8 propiedades, el resultado final es peor que la sitiation anterior. A pesar de que pidió que durante la fase de construcción, el acceso se debe mantener a todas las propiedades, esto no ha ocurrido, y ha habido varios casos de personas que llegan a casa y encontrar que no podían entrar en su propiedad. También ha habido problemas en los servicios de electricidad subterráneas no han sido adecuadamente protegidos, lo cual puede causar problemas en el futuro cuando sea necesario para renovar los cables.
Le hemos dado al Ayuntamiento una lista de propiedades donde hay problemas conocidos, y han pedido una segunda reunión para tratar de resolver estos problemas.
El mapa adjunto muestra, en "azul", donde el trabajo se ha realizado a un nivel razonable, y en "rojo", donde hay problemas conocidos.
Si usted está preocupado acerca de su propiedad, y no están aquí, envíenos un e-mail con su dirección, y vamos a tratar de averiguar la situación de su caso. Recuerde, las obras sólo afectan a las propiedades en la Avenida Principal. Otras propiedades no están afectadas.
Saludos cordiales.
Asociación de Vecinos - Sierra de Altea.
Construction work Avenida Principal
Dear Members If you have been living here during the Summer, you will know that the Ayuntamiento have been working on the Av. Principal. If you are away, you may not be aware yet of these works. The reason for this note is to let all our Members know what is happening. Funding was provided from Valencia, to the value of 436,342€, as part of a work creation programme, during the economic crisis. A project was drawn up two years ago to "improve" the Avenida Principal. The scheme extends from the entrance to the Sierra, off Carratera Callosa, through to Altea Hills. Although your Asociación has been asking for the local roads to be repaired, and regularly cleaned, the project does not include this. The work carried out so far includes changes to the entrances of around 35 properties, in order to improve access for vehicles and pedestrians. It is also proposed to paint the footpaths green. ! The work is due to be completed in September. Unfortunately, in the case of about 8 properties, the finished result is worse than the previous sitiation. Although we asked that during the construction phase, access should be maintained to all properties, this has not occured, and there have been several cases of people arriving home and finding that they could not enter their property. There have also been problems where the underground electricity services have not been properly protected, which may cause problems in the future when it is necessary to renew the cables. We have provided the Ayuntamiento with a list of properties where there are known problems, and have asked for a second meeting to try to resolve these issues. The map below shows , in "blue", where work has been carried out to a reasonable level, and in "red", where there are known problems. If you are concerned about your own property, and are not here, just send us an e-mail with your address, and we will try to find out the situation in your case. Remember, the works only affect properties on the Avenida Principal. Other properties are not affected. Kind regards. Asociación de Vecinos - Sierra de Altea. e-mail: avecinos@gmail.com
http://sites.google.com/site/vecinossierradealtea/ avecinos@gmail.com
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ASOCIACIÓN DE VECINOS SIERRA DE ALTEA
Reunión General
Estimados Socios.
Si usted ha estado viviendo aquí durante el verano, usted sabrá que el Ayuntamiento ha estado trabajando en la Av.. Principal. Si usted está ausente, no puede ser consciente, sin embargo de estas obras. La razón de esta nota es para que todos nuestros socios saben lo que está sucediendo.
El financiamiento fue proporcionado de Valencia, por valor de 436.342 €, como parte de un programa de creación de trabajo, durante la crisis económica. Un proyecto se elaboró hace dos años para "mejorar" la Avenida Principal. El esquema se extiende desde la entrada de la Sierra, de Carratera Callosa, a Altea Hills.
A pesar de su Asociación ha estado preguntando por las carreteras locales para ser reparado, y limpiarse con regularidad, el proyecto no incluye este. El trabajo realizado hasta el momento incluye cambios en las entradas de alrededor de 35 propiedades, con el objetivo de mejorar el acceso de vehículos y peatones. También se propone pintar las aceras verde ! El trabajo está previsto que se completó en septiembre.
Por desgracia, en el caso de alrededor de 8 propiedades, el resultado final es peor que la sitiation anterior. A pesar de que pidió que durante la fase de construcción, el acceso se debe mantener a todas las propiedades, esto no ha ocurrido, y ha habido varios casos de personas que llegan a casa y encontrar que no podían entrar en su propiedad. También ha habido problemas en los servicios de electricidad subterráneas no han sido adecuadamente protegidos, lo cual puede causar problemas en el futuro cuando sea necesario para renovar los cables.
Le hemos dado al Ayuntamiento una lista de propiedades donde hay problemas conocidos, y han pedido una segunda reunión para tratar de resolver estos problemas.
El mapa adjunto muestra, en "azul", donde el trabajo se ha realizado a un nivel razonable, y en "rojo", donde hay problemas conocidos.
Si usted está preocupado acerca de su propiedad, y no están aquí, envíenos un e-mail con su dirección, y vamos a tratar de averiguar la situación de su caso. Recuerde, las obras sólo afectan a las propiedades en la Avenida Principal. Otras propiedades no están afectadas.
Saludos cordiales.
Asociación de Vecinos - Sierra de Altea.
El nuevo consejo de la ciudad de Altea 2011:
Vigela Lloret: Recursos Humanos, Empleo y Desarrollo Económico y Participación Ciudadana
Jaime Sellés: la pesca medio ambiente, agricultura, paisaje urbano, los inmigrantes, las empresas urbanas
Sara Gregori: Portavoz del Consejo Municipal de Altea también es responsable de tráfico y la seguridad
Jesús Ballester: Cultura
Marga Riera: Altea la Vella, el hermanamiento, las mujeres, las fiestas y la educación
Gregorio Alvado: Sociales y de Salud
Yolanda Gallardo: Comercio y Turismo
Sebastián Gómez: Juventud, Deportes, Sociales
U.V.PENS see availability https://mail.google.com/mail/?hl=nl&shva=1#inbox/128015b2565124ad
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The following was published in the local RTN newspaper :
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The following was published in the
Residents take direct action
RESIDENTS OF the Sierra have tired of waiting for the Ayuntamiento of Altea to clean their streets and have taken it on themselves. The Avenida Principal was cleaned, followed by a second phase of cleaning, which included Calle Bernia and Calle L’Agret.
A spokesman for the Asociación de Vecinos said that although residents in the Sierra pay some of the highest local taxes, they receive very little by way of services. The roads in the Urbanizations have never been included in Altea’s cleaning contract and are so neglected that plants and small trees have started to grow in the verges.
The problem is that the current PSOE controlled Ayuntamiento still owes the cleaning contractor €4m; a debt inherited from the previous PP administration. Until this debt is paid, a new cleaning contract which would include the Sierra roads cannot be signed.
After many years of trying to persuade the town hall to take action, the Asociación has decided to pay a local gardener to undertake a one-off cleaning.
The spokesman said, “The cleaning is not our responsibility, but discussions have got us nowhere. We decided it was time to act.”
Aunque es responsabilidad del Ayuntamiento de limpiar la carretera, y a pesar de numerosas peticiones en los últimos años, el Ayuntamiento no pudiera llevar a cabo este trabajo, por lo que la Asociación ha llevado a cabo el trabajo.
Por favor, ayúdenos a mantener nuestra Urbanización limpio y ordenado!
Hemos limpiado la Avenida Principal
CLEANING THE AVENIDA PRINCIPAL
You may have noticed, that the Avenida Principal has been cleaned. Although it is the responsibility of the Ayuntamiento to clean the road, despite many requests over the past years, they failed to carry out this work, so the Asociación has undertaken the work.
Please help us to keep the Urbanization clean and tidy!
Hemos limpiado la Avenida Principal
Buzones-Postboxes-Boîte à lettres-Postfächer---------> Buzones sept2009.do
Counsejales/ Stadträte/ Councellors
Autumn Clean-up Poster.doc!
Containers-Espanol.doc Containers-English.doc Containers-Deutsch.doc
- Office for Foreigners ----------------------->ForeignersOfficePOSTER.pdf
- Auslander Buro------------------------------->ForeignersOfficePOSTER.pdf
- Bureau des Etrangers---------------------->ForeignersOfficePOSTER.pdf
- Oficinapara Extranjeros ------------------->ForeignersOfficePOSTER.pdf
- Plan de Vigilancia del Vecindario------>Neihgbourhood-Spanish.doc
- Neighbourhood Watch---------------------->Neighbourhood EN.doc
- Nachbarn schützen Nachbarn---------- >Nachbarn schützen Nachbarn1.doc
REVISION OF THE CATASTRO
Over the past few weeks, some of you will have received letters informing you that your property value has been reassessed. Not everyone has received these letters, partly due to problems with the postal system, but whether you have received a letter or not, all properties, within the Municipality of Altea, have been reviewed.Unfortunately, the process of revaluation has become an issue between the governing and opposition Political Parties, in Altea, and as a result much of the information offered, has a political slant. The Association is a non political body, and it is our duty to try to advise you on the situation, with accurate information. We believe that the situation is as follows.
Under Spanish Law, ( Ley Del Catastro Inmuebalario 2004, a revision of the previous 1994 law), the Ratable Value( Catastral) of all properties and land, must be reviewed, every 10 years. Town halls have some flexibility, in that the law states a revision can not be applied for within less then 5 years of the last one, but that town halls are obliged to request a revision after 10 years of the previous review.
The review itself is undertaken by an independent National organization, the Dirección General del Catastro. The Catastro concentrates on the physical dimensions of a property, determining its exact location, description and boundaries. It is also concerned with establishing a valuation, the “valor catastral”.
The Valor Catastral, is used as the basis for calculating the individual property taxes, in particular, the IBI, "Impuesto sobre Bienes Inmuebles", levied by the Town Halls. The level of IBI is determined locally, and varies widely from one municipality to another. Therefore, although catastral valuations of properties may rise, the cost of IBI does not necessarily rise.
The last revision to be carried out in Altea was in 1996. Therefore legally, a revision should have been requested by 2006. The previous administration, chose not to do this. One consequence of this inaction is that, after 10 years, it is not possible to carry out individual revaluations. Therefore, many of the properties, which were undervalued, or not even registered for tax, continued to pay no IBI, or at a lower rate. The new revaluation has identified hundreds of properties, including entire apartment blocks, that were not paying any IBI.
Contrary to the rumours, which have been spread, regarding the consequences of this revision, the Ayuntamiento have provide the following information :-
- 30% of dwellings will see their 2010 IBI bill decrease, and many will remain the same as 2009. This is because the Ayuntamiento in Altea has decreased the % paid on IBI from 0.825% to 0.75%.
- 10,000 properties will be paying only between 5 and 15 euros a year more.
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Those who complain their valuations have risen can appeal if the valuation is more then 50% of the market value.
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The higher valuation will benefit those who have the misfortune of experiencing loss (e.g. through fire) or through expropriation for road building ( e.g. Variante)etc. because compensation is based on rateable values.
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The cases where payment has increased are for property and land where values were well below the real market value.
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The Ayuntamiento has introduced a reduction for large families, (“familias numerosas”) of 20%, to reduce hardship.
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With regard to other taxes the most affected is capital gains, and here the Council is investigating what action it can take to see if the impact can be reduced. As far as personal income tax is concerned this only affects those with properties in addition to the one they live in, or for which they receive income because they rent it out.
In any revaluation exercise, there will be some who gain, and some who loose. There are also some who’s valuations may be incorrect, and these should be identified as quickly as possible. In these situations, there is an appeal process.
Advice on this process, and for a calculation of the actual level of IBI that individuals may have to pay next year, an office has been established in the Ayuntamiento, in Altea, on the first floor. There you can receive an individual calculation of the tax consequences for you particular property.
We advise all our Members, who are concerned about their revision, to go directly to this office, and to verify the situation for themselves. You can also calculate your IBI at the Ayuntamiento web site, www.ayuntamientoaltea.es
