Immobilienverkauf

8232 Merishausen
Hinterburg 5


Einfamilienhaus, südseitig angebaut, 5 1/2-Zimmer mit Garage

Estrichausbau und Ausbau Abstellraum im 1. OG zu Zimmer möglich

guter Bauzustand, normaler Innenausbau, mitten im Ortskern von Merishausen

ruhige Wohnlage,

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Situation:





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frei ab sofort

Baubeschrieb:

Gebäudeinhalt: 970 m3, Nettowohnfläche 138 m2

Grundstückfläche: 467 m2

Totalumbau Scheune in Wohnhaus im Jahr 1979
Garagenteil 1985
Dach neu eingedeckt 2000


Raumprogramm:

Geschoss
NWF m2 eff. M2
       
EG Korridor, Treppe 14.00 14.00
EG WC 1.80 1.80
EG Wohnen / Essen / Küche 45.00 45.00
EG Sitzplatz nicht gedeckt 1.30 5.00
       
OG Korridor 8.40 8.40
OG Badezimmer 7.60 7.60
OG  Zimmer 12.30 12.30
OG Zimmer 15.40 15.40
OG Zimmer 13.50 13.50
OG  Zimmer 15.40 15.40
OG  Balkon gedeckt 3.60 11.00
OG  Abstellraum 0.00 19.00






Massivbauweise, Riegelbau, Fassade mit Sichtriegeln und Verputz, Holzgewände, Betonfensterbänke, Holzfenster IV-Verglasung, Satteldach mit Tonziegeln,
Spenglerarbeiten in Kupfer, Holzjalousieläden





4 Schlafzimmer


Bodenbeläge, Küche, Bad, Elektroinstallationen 2006 erneuert

sep. WC im Parterre

10-teilige KH-Einbauküche mit Natursteinabdeckung









Cheminée im Wohnraum


direkter Ausgang in den Garten


Weitere Bilder siehe unten!

Heizanlage: Oel-Holzkessel und Oelkessel, Tank 1500 l
Wärmeverteilung: Radiatoren und Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung mit 300 l Elektroboiler

Kaufpreis: Fr. 595'000.00


Kontakt: Tel. 076 339 38 25 (H. Wüthrich)
oder
testavo@gmail.com

Grundbuchauszug.doc


Gebäudeversicherungswerte.doc


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