De Waalse stedenbouw-wetgeving CWATUP en de verkavelingsvergunning verbinden een groot aantal voorwaarden aan de bouw van woningen in de verkavelingen in Steinbach. Vooral omdat er gebouwd wordt in een zone die volgens het bestemmingsplan (Plan de Secteur) is aangeduid als "bewoning met landelijk karakter", zijn de eisen vrij strict. Voor elk bouwkavel gelden verschillende voorwaarden, maar een aantal eisen komen overeen. Hieronder enkele van de meest in het oog springende eisen (niet compleet, en gebaseerd op de verkavelingsvergunning van de PUR-kavels die waarschijnlijk - maar niet gegarandeerd - gelijk is aan die voor de Lygard en LVT verkavelingsvergunningen)

Eisen mbt plaatsing op het bouwkavel

• Op elk bouwkavel is een primaire bouwzone (van 112 tot 216 m2) en een secundaire bouwzone (van 18 tot 60.5 m2) aangegeven op de tekening bij de verkavelingsvergunning. Hierbuiten mag niet gebouwd worden.
• De hoofdbouw moet geplaatst worden in de primaire bouwzone en op de "alignement obligatoire batiment principale". Het lijkt erop alsof de ontwerper van de verkavelingen geprobeerd heeft steeds een aantal groepjes van huizen te plaatsen, die vanaf de straat bezien een gesloten bebouwingsfront vormen.
• Een garage of carport is verplicht. Deze bijbouw moet gebouwd worden in de secundaire bouwzone op de "alignement obligatoire batiment secondaire" (zoals aangegeven op de tekening bij de verkavelingsvergunning). Omdat de bijbouw ook verplicht aan de hoofdbouw moet vastzitten, kan dit in sommige gevallen betekenen dat de garage/carport verplicht 6 meter breed moet zijn.
• In sommige gevallen is er op de kaart sprake van een lijn met de aanduiding "Front de Batisse Obligatoire (FBO)". In dat geval moet ofwel de hoofdbouw, ofwel de bijbouw op deze lijn geplaatst worden. 
• De plaats van de voordeur en garagedeur is voorgeschreven op de tekening bij de verkavelingsvergunning.

Eisen mbt materiaalkeuze

• Buitenmuren: Moellon Schisteux (Breuksteen waar lokaal mee gebouwd wordt).
• Dak: Mat-zwarte Leien (Natuurlei of kunstlei) van ongeveer 20x40 cm.
• Buitenschrijnwerk (kozijnen, deurlijsten & deuren): bruin hout; kunststof kozijnen schijnen niet toegestaan te zijn. Het hang- en sluitwerk moet onopvallend gekleurd zijn.
• Schoorsteen: anthraciet-grijze RVS-pijp, anthraciet-grijze lei-bekleding, of van natuursteen gemetseld. De schoorsteen moet verder in de buurt van de nok uit het dak steken.

Eisen mbt de bouwvolumes

• Het dak van de hoofdbouw moet een symmetrisch  zadeldak zijn met dakhellingen van 30-35 graden. De nokrichting (sens faitage) is voorgeschreven op de tekening van de verkavelingsvergunning.
• Ook voor de bijbouw is is een symetrisch zadeldak met dakhellingen tussen 30-35 graden verplicht. De nokrichting is voorgeschreven op de tekening van de verkavelingsvergunning. Aanvankelijk leek een plat dak op de bijbouw (garage of carport) mogelijk te zijn door een "afwijking" op de verkavelingsvergunning aan te vragen, maar recente ervaringen spreken dat tegen.
• De goothoogte is tussen 4 en 5 meter. De hoofdbouw bevat een begane grond en een verdieping, waarvan de verdieping gedeeltelijk in de dakhelling ligt.
• De hoofdbouw moet rechthoekig zijn, waarbij de verhouding breedte-lengte tussen 1.1 en 2.0 moet vallen. Een huis van 12.90 meter moet dus minimaal 6.45 meter breed zijn.
• De ramen en deuren mogen maar een klein deel van het geveloppervlak beslaan. Daarnaast moet er sprake zijn van een "verticalité"; ramen en deuren moeten dus in principe een verticale uitstraling hebben (de hoogte moet groter zijn dan de breedte).

Andere Eisen

• Er moet per huis een regenwaterput van minimaal 1500 liter worden geplaatst
• Bij gebrek aan riolering moet elk huis of een septische tank of een bio-zuiveringsstation hebben

(laatste update: 27/04/2007 )