Mogelijkheden
- De grond lijkt te bestaan uit (losse stukken ?) leisteen vermengd met aarde (zie foto hieronder). Met een schop kom je hier niet doorheen, en een houweel zal dus nodig zijn om bomen en heggen aan te planten.
- De bovenlaag van 10-15 centimeter bestaat uit wat rijkere humus waar het gras in groeit. Het schijnt dat de vele paardebloemen wijzen op een goed bemeste bovenlaag.
Voorschriften
De Verkavelingsvergunningen bevatten een aantal voorschriften mbt de aanleg van de kavels. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen 4 delen van de kavels:
- De bouwvolumes: Het deel van het kavel waarop daadwerkelijk het primaire en secundaire volume wordt neergezet
- De oprit ("Cour Ouvertes")
- De tuin ("Jardin"); Dwz de overige delen van de kavels die de bestemming "woonbebouwing met landelijke karakter" hebben.
- De delen van de kavels die volgens het Plan de Secteur in de landbouwzone liggen (dwz alles wat meer dan 50 meter uit de as van de weg ligt).
| De oprit (Cours Ouvertes) |
- De opritten mogen bestaan uit gras of een verharding, waarbij aan elkaar grenzende opritten van verschillende kavels een gelijke uitstraling moeten hebben.
- Alle tuinen grenzend aan de openbare weg of aan een oprit, moeten verplicht met een heg afgescheiden die aan een aantal voorwaarden voldoet (Wallonië heeft iets met heggen. In de bijlage bij de verkavelingsvergunning wordt er in vele pagina's over uitgewijd.):
- De bouwaanvraag moet een plan bevatten met de uitvoering van de opritten.
|
| De tuin (Jardin) |
- Als tuinafscheiding tussen de kavels zijn slechts heggen toegestaan, bestaande uit een inheemse haagsoort (zie bij eisen oprit). De heggen mogen in het midden "ondersteund" zijn met ijzerdraad, gaas en/of houten piketten. Taxusheggen en coniferenrijen zijn niet toegestaan.
- Een tuinhuisje of kweekkas van maximaal 12 m2 is toegestaan op minstens 10 meter van de bouwzone
- Bomen mogen op de kavels worden geplant als "ornement", maar er mag geen "bos" worden aangelegd. Per kavel moeten minimaal 5 bomen worden geplant (maximaal 40% daarvan mag naaldboom zijn)
- De plantensoorten die bij de tuinaanleg worden gebruikt moeten bij voorkeur (en aan de straatkant uitsluitend) gekozen worden uit de inheemse soorten zoals beschreven in de Atlas van de Belgische en Luxemburgse flora uit 1972.
- De bouwaanvraag moet een tuinaanlegplan bevatten
|
| De landbouwzone |
- De delen van de tuin die in de landbouwzone liggen mogen slechts worden aangelegd als weiland of boomgaard ("prairie ou verger"). De bronnen spreken elkaar tegen over wat er wel en niet mag in deze stukken van de kavels. Ook is het onduidelijk of er heggen als afscheiding toegestaan zijn. Duidelijk is dat de overheid het landschap zoveel mogelijk intact wil laten in deze zone.
|
Inheemse bomen en struiken (zoals toegestaan voor heggen en hagen)
|
Acer campestre |
Spaanse Aak |
| Acer (platanoïdes, pseudoplatanus) |
Esdoorn (Noorse, Gewone) |
| Alnus (glutinosa, incana) |
Els (Zwarte, Grauwe) |
| Amelanchier ovalis |
Krenteboompje, Europees |
| Berberis vulgaris |
Zuurbes |
| Betula (pendula, pubescens, verrucosa) |
Berk (ruwe, zachte, ...) |
| Buddleia davidii |
Vlinderstruik |
| Buddleia variabilis |
|
| Buxus sempervirens |
Palmboompje |
| Calluna vulgaris |
Struikhei |
| Carpinus betulus |
Haagbeuk |
| Castanea sativa |
Tamme Kastanje |
| Clematis vitalba |
Clematis (Bosrank) |
| Colutea arborescens |
Blazenstruik |
| Cornus (mas, sanguineum) |
Kornoelje (Gele, Rode) |
| Corylus avellana |
Hazelaar |
| Cotinus coggygria |
Pruikenboom |
| Cotoneaster integerrimus |
Dwergmispel |
| Crataegus (calyerna, laevigata, monogyna, oxyacanthordes, palmstruchii) |
Meidoorn (..., Tweestijlige, Eenstijlige, ..., ...) |
| Cytisus scoparius |
Brem |
| Daphne laureola |
Zwart Peperboompje |
| Daphne mezereum |
Rood Peperboompje |
| Erica (cinerea, tetralix) |
Hei (..., dop-) |
| Euonymus (europaeus, latifolius) |
Kardinaalsmuts (wilde, ...) |
| Fagus sylvatica |
Beuk, Gewone |
| Frangula alnus |
Sporkehout |
| Fraxinus excelsior |
Es |
| Genista (anglica, germanica, pilosa, sagittalis) |
Heidebrem (..., ..., Kruip-, ...) |
| Hedera helix |
Klimop, Gewone |
| Hibiscus div. sp. |
Hibiscus |
| Hippophae rhamnoïdes |
Duindoorn |
| Hypericum androsaenum |
Hertshooi |
| Ilex aquifolium |
Hulst, gewone |
| Juniperus communis |
Jeneverbes |
| Laburnum anagyroïdes |
Gouden Regen |
| Ligustrum vulgare |
Liguster, wilde |
| Lonicera (periclymenum, xylosteum) |
Kamperfoelie (wilde, rode) |
| Lycium halimifolium |
Boksdoorn |
| Mahonia aquifolium |
Mahoniestruik |
| Malus (acerba, sylvestris) |
Appel (..., Wilde) |
| Mespilus germanica |
Mispel |
| Parthenocissus div. sp |
Wingerd, Wilde |
| Populus alba |
Witte Abeel |
| Populus nigra |
Populier, Zwarte |
| Populus tremula |
Ratelpopulier |
| Prunus avium |
Kers, Wilde |
| Prunus padus |
Vogelkers |
| Prunus (gruticans, insititia, mahaleb) |
|
| Prunus spinosa |
Sleedoorn |
| Pyrus communis |
Peer |
| Quercus (petraea, pubescens, robur) |
Eik (Winter-, Donzige, Zomer-) |
| Rhamnus catharticus |
Wegedoorn |
| Rhamnus frangula |
Sporkehout |
| Ribes (alpinum, grossularia, nigrum, rubrum, uva-crispa) |
Bes (Alpen-, ..., Zwarte, Rode, Stekel-) |
| Robinia pseudoacacia |
Robinia |
| Rosa (agrestis, arvensis, canina, corymbifera, dumalis, eglanteria, inodora, micrantha, pimpinellifolia, pomifera, ) |
Roos (..., Akker-, Honds-, ..., ..., ..., ..., ..., Duin-, ...) |
| Rosa rubiginosa |
Egelantier |
| Rosa (squarrosa, tomentosa, villosa) |
|
| Rubus idaeus |
Framboos |
| Rubus fruticosus |
Braam |
| Salix (alba arenaria atrocinerea aurita caprea cinerea fragilis purpurea repens X rubens triandra viminalis) |
Wilg (schiet-, ..., ..., geoorde, water-, grauwe, ..., bittere, kruip-, ..., ..., kat-) |
| Sambucus (ebulus, nigra, nigra, laciniata, racemosa) |
Vlier (..., gewone, ..., ..., tros-) |
| Sarothamnus scoparius |
Brem |
| Sorbus aucuparia |
Wilde Lijsterbes |
| Sorbus aria |
Meelbes |
| Sorbus torminalis |
Elsbes |
| Spirae salicifolia tomentosa |
|
| Symphoricarpos rivularis |
Sneeuwbes |
| Taxus baccata |
Taxus (Venijnboom) |
| Tilia (cordata, platyphyllos) |
Linde (Winter-, Zomer-) |
| Ulex europaeus |
Gaspeldoorn |
| Ulex (galii, minor) |
|
| Ulmus (campestris, effusa, glabra, laevis, minor, montana) |
Iep (..., ..., Berg-, ..., Gladde, ...) |
| Vaccinium (myrtillus uliginosum vitis idaea) |
Bosbes (blauwe, ..., ..., ...) |
| Viburnum lantana |
Sneeuwbal, wollige |
| Viburnum opulus |
Gelderse Roos |
| Vinca (major, minor) |
Maagdenpalm (grote, kleine) |
(laatste update: 20/10/2006 ) |
|