Noticias En el 2005:

Parcelas de agrado aumentan ventas en 25%
Las zonas cercanas a la Ruta 68 y 5 Norte están experimentado un fuerte aumento en las ventas de parcelas de agrado, según el Gerente Comercial del Pabellón de la Construcción, Eduardo Risso, quien señaló que respecto a la temporada de verano 2004-2005 registró un aumento del 25% en ventas durante estos meses.

Agregó que en los últimos años han proliferado las parcelas de agrado de 800 a 5000 m2 en el sector de Curacaví y en el entorno cercano a la costa. Se trata de proyectos que incluyen club house, áreas verdes, multicanchas, piscinas y que son adquiridos por compradores que hasta hace 15 años sólo arrendaban cabañas en la playa.

"Una de las razones más importantes que despegó el negocio del que hablamos son las obras viales, permitiendo que el trayecto Santiago-Curacaví que antes duraba al menos 1 hora y media a 2 horas actualmente sea de 35 minutos", indica Risso.

Nuevos proyectos en la Ruta 5 Norte están desarrollándose también en la zona de Papudo, como por ejemplo La Foresta (189 kilómetros de Zapallar) y que contempla parcelaciones de 5000 m2. Para la zona de Zapallar los valores van desde los $ 2.000.000 y $ 4.000.000 mientras que para Curacaví varía entre $ 800.000 y $ 1.50.000, construyendo viviendas cuya inversión puede ir desde los $ 6.000.000.

Cabe destacar que son terrenos con una cercanía de 40 minutos a los balnearios más próximos y los niveles de ingreso de quienes prefieren Zapallar va desde $ 1.000.000 hasta $ 3.000.000 mientras que quienes optan por Curacaví oscilan entre los $ 400.000 a $ 800.000.

Según Risso, ambos grupos difieren en precios pero su motivación es similar, ya que se trata de compradores que disfrutan del campo, que les agrada alejarse de la vida urbana para encontrar tranquilidad y espacios de recreación, por lo que se explica su crecimiento a medida que el país desarrolla económicamente y aumenta los niveles de exigencia durante la semana laboral.

Mercado de Parcelas al sur del Área Metropolitana
Distinto es el caso generado en el crecimiento inmobiliario de parcelas al sur de la Región Metropolitana, ya que a poblados como Buin, Paíne o Calera de Tango se ha creado el mercado de parcelas para vivir, generando un cambio radical de vida en quienes optan por esta alternativa.

Son personas que incluso cambian a sus hijos de colegio y sacrifican los tiempos de trayecto desde sus trabajos a sus casas por una vida más tranquila. Actualmente son los grandes beneficiados de las nuevas carreteras y sus parcelas oscilan entre los 1500 a 2500 m2. Su valor va desde los $ 6.000.000 a $ 10.000.000 y el nivel de ingresos de los compradores varía entre $ 1.200.000 a $ 2.000.0000.

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