Preencha os três primeiros campos para obter um valor indicativo da prestação da casa que paga ao banco. Os cálculos reflectem apenas o regime geral.
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A Taxa de Juro (Taxa Nominal) é obtida da seguinte forma:
Somatório das seguintes taxas:
-> Euribor Mensal
(Média aritmética simples das cotações diárias EURIBOR 6 Meses do mês anterior ao período de contagem de juros (INDEXANTE) Poderá verificar a tabela do indexante aqui.)
-> SPREAD
EXEMPLO cálculo taxa nominal:
- No seu empréstimo contratou uma taxa Euribor a 6 meses com um Spread de 1.5 %
- Quer isto dizer que de 6 em 6 meses a taxa Euribor do seu contrato vai mudar
- Portanto, presumindo que iniciou o contrato a 1 de Janeiro de 2012, a taxa euribor a ser aplicada é a média euribor do mês anterior (ou seja a de Dezembro). Se formos vêr à tabela vai ser de 1.671 %
- Finalmente calcula-se a taxa Nominal a ser colocada no campo acima:
Taxa Nominal = Média Euribor de Dezembro + Spread
Taxa Nominal = 1.671+ 1.5
Taxa Nominal = 3.171
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