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國家考試合格的不動產經紀人，與一般的不動產營業員有以下幾點差異：

◎ 經紀人必須通過國家考試，證明其具備相關的法律、稅務、市場分析等專業知識，而不動產營業員只需要參加培訓課程，就可以從事業務。

◎ 經紀人必須遵守國家法律規定，為買賣雙方提供完整、準確、公正的資訊，並負起相應的法律責任，而不是隨意隱瞞、誇大、欺騙。

◎ 經紀人必須以客戶的利益為優先，為客戶提供最合適、最優惠、最安全的不動產交易方案，而不是只顧自己的佣金、利益、名聲。

◎不動產經紀人之職務為執行仲介或代銷業務；不動產營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。(不動產經紀業管理條例第四條第七款規定)