競売にかかるメリット
競売のメリットは、とにかく楽！
債権者・抵当権者そして裁判所から届く通知を完全に無視し続ければ、否応もなく自動的に競売となります。
競売の申し立てを受けて、落札・立ち退きまで、うまくすれば１年半くらいは住宅ローンの返済無しで住み続けられます。

気の弱い、素人の投資家さんに落札されれば、立ち退き時にダダをこねればチョット多目の立ち退き費用を分捕ることに成功するかもしれません。　が、逆にそれ系の怖い業者さんに落札をされると、ご家族全員でそれなりの恐怖体験を味わうことになるかとは思いますが、それはご愛嬌ということで。

競売後にも住宅ローンは残りますが、気合いと根性と図太さで返済を無視し続けることも可能です。　そして、究極の選択は自己破産です。　自己破産をしちゃえば、返済義務の有る債務から完全に逃げることができます。

ただし、連帯保証人などが付いている場合には無理かも知れません。