Kui ehitustööd on lõpetatud, peab ehitise omanik taotlema kohalikust omavalitsusest kasutusloa täites selleks kasutusloa taotluse. Enne kasutusloa väljastamist kontrollitakse ehitise vastavust ehitusprojektile ja teostatakse ehitise ülevaatus. Kasutusluba on tähtajatu, väljaarvatud ajutise ehitise puhul, kus on maksimum piiriks 5 aastat. Mitme isiku ühises omandis oleva ehitise korral peavad kasutusloa taotluse esitama ehitise omanikud ühiselt. Ehitise omanik esitab ehitusametile ehitise kasutusloa saamiseks vajaliku dokumentatsiooni: 1. taotlus ehitise kasutusloa saamiseks (www.ehr.ee) koos vajalike lisadega; 2. omandiõigust tõendav dokument; 3. ehitise tehnilised dokumendid : elektripaigaldiste nõuetekohasuse deklaratsioon, joogivee mikrobioloogiline uuring, varjatud/kaetud tööde aktid ja muud ehitise ohutust kinnitavad dokumendid (kaminasüdamike ja metallkorstnate sertifikaadid, kasutusjuhendid). 4. kinnitus riigilõivu tasumise kohta; 5. (Riigilõivu suurus sõltub ehitise iseloomust, tasutakse Rae Vallavalitsusele a/a 1120122757 Hansapank, selgitusse märgitakse “ehitise aadressil ….. kasutusloa riigilõiv” 6. vajadusel esitatakse ehitise mõõdistusprojekt. 7. prügiveolepingu koopia Seejärel ehitusjärelvalve ametnik lepib päästeteenistuse ametnikuga ja omanikuga kokku sobiva ülevaatusaja ja viib läbi ehitise tehnilise seisukorra ja ohutuse ülevaatuse kohapeal. Vallavalitsusel on vajadusel õigus kaasata ehitise ülevaatuse tegemisse täiendavaid isikuid ja institutsioone. Vastav(ad) ametnik(ud) enne ehitisele kasutusloa andmist kontrollivad ehitise nõuetele vastavust ja viseerivad ehitise ülavaatuse akti. Nõuetekohasele ehitisele väljastatakse vallavalitsuse korraldusega kasutusluba ja registreeritakse kasutusloa dokumendid ehitisregistris. Pärast seda võib ehitist ettenähtud sihtotstarbel kasutada. Kõik dokumendid ja taotlusevormid leiate ka kohaliku omavalitsuste kodulehtedel. Kui suur on riigilõiv kasutusloa eest? Riigilõivu suurus on määratud Riigilõivu seaduses. Selleks, et saada kiire ülevaade kasutusloa eest makstavatest riigilõivust, teen väljavõtte seadusest. Kasutusloa taotluse läbivaatamiseks tasutav riigilõiv (1) Ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba ehitise püstitamiseks, laiendamiseks või rekonstrueerimiseks. (2) Ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 500 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba: 1) üksikelamu, suvila, aiamaja või taluhoone püstitamiseks; 2) üksikelamu, suvila, aiamaja, taluhoone või korteri rekonstrueerimiseks või laiendamiseks. (3) Ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 140 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba ehitise osaliseks lammutamiseks. (4) Ehitise teenindamiseks vajaliku rajatise või väikeehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 120 krooni. (5) Käesoleva paragrahvi lõigetes 1–4 nimetamata ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni. Tarmo Toomet
|
|
|
|
IRL Rae ajaveeb > Tarmo Toomet >
Kuidas taotleda ehitise kasutusluba |