- Sistema de cooperativas no especulativo y sin fin de lucro en que la propiedad de las viviendas siempre recae en la cooperativa y donde los cooperativistas disfrutan de un uso indefinido de la vivienda a traves de un derecho de uso asequible.
- El derecho de uso se obtiene con una entrada inicial (retornable, incluyendo mejoras) y se mantiene con un un "alquiler" asequible mensual.
- Entrada inicial (con posibilidad de financiación) proporcional a la superfície de la vivienda y a las rentas de las personas.
- Este derecho puede ser indefinido en el tiempo, transmitido y heredado, aunque la cooperativa puede decidir las condiciones para usar una vivienda.
- Diseño participativo y personalizado de las viviendas y espacios comunes.
- La cooperativa se crea con voluntad de duración indefinida y de intercooperación con otras cooperativas MCU para reaplicar el modelo.
- , a los gastos comunes y a la cooperación entre las cooperativas MCU y sus usurios/as.
Los Modelos de Cooperativas de Uso (MCU) son una forma más de acceder a la vivienda que ya funciona hace más de 100 años en los paises escandinavos (Modelo Andel), Alemania (Wohnprojekte) y tambien en latinoamérica (FUCVAM).
Las principales características, y ventajas de los Andel o MCU son :
El modelo "andel" como base para un cohousing
A falta de dar con algún otro modelo que mejore las características del "andel", pensamos que este modelo reúne de por sí varias características propias de nuestro proyecto de cohousing como son la iniciativa social privada, el diseño participativo y personalizado de las viviendas y espacios comunes, la importancia de los espacios comunes, la gestión por los propios residentes y la voluntad de cooperación tanto entre los propios residentes como con otros proyectos semejantes.