1 Algemeen
1.1. Deze voorwaarden zijn bindend. Zowel voor de verhuurder, als voor degene die een huurovereenkomst bij de verhuurder afsluit.
1.2 De verhuurder verplicht zich contractueel de vakantiewoning ter beschikking te stellen, overeenkomstig de beschrijving ervan op de internetsite op moment van reservering. Evidente afwijkingen t.a.v. deze beschrijving bindt de verhuurder niet.
2 Reserveren
2.1 Reservering van een vakantiewoning geschiedt telefonisch of via internet.
3 Huurovereenkomst
3.1 Nadat u ons heeft laten weten dat u een woning wilt reserveren voor een bepaalde (en beschikbare) periode, ontvangt u van ons een huurovereenkomst/factuur en de huurvoorwaarden. Controleert u dan a.u.b. goed alle daarop vermelde gegevens en indien alles klopt, maakt u het aangegeven bedrag over. Deze huurovereenkomst/factuur dient ter bevestiging binnen veertien dagen geaccordeerd aan verhuurder teruggestuurd te worden.
3.2 In de huurovereenkomst zijn de volgende gegevens vastgelegd: reserveringsnummer en naam van uw vakantiewoning, de huurperiode, het aantal personen, aankomst- en vertrektijd, het huurbedrag (zijnde de huursom en de verplichte toeslagen), de waarborgsom en de betalingstermijnen.
3.3 Het insturen van de huurovereenkomst betekent tegelijkertijd het accepteren door de huurder van de huurvoorwaarden en het parkreglement.
4 Prijzen
4.1 Genoemde prijzen zijn bindend.
4.2 Voor bad-, bed- en keukenlinnen dient u zelf zorg te dragen deze kunnen ook niet worden gehuurd bij de eigenaar.
4.3 Huurder dient zelf voor een annuleringsverzekering zorg te dragen.
4.4 De genoemde prijzen zijn exclusief toeristenbelasting voor de gemeente Epe. De toeristenbelasting bedraagt voor 2011 EUR 0,80 per persoon per nacht.
4.5 De energiekosten zijn bij de huurpijs in begrepen en zijn berekend op een gemiddeld verbuik. Indien de gemaakte energiekosten het gemiddeld verbruik overstijgen zal dit achteraf extra in rekening worden gebracht.
5 Betaling
5.1 Binnen veertien dagen na ontvangst van de factuur dient de eerste aanbetaling gedaan te zijn, te weten 50 % van het huurbedrag. Dit bedrag dient ten laatste op de datum, zoals vernoemd bij de 1e betaling, op onze rekening te zijn bijgeschreven.
5.2 Het resterend huurbedrag en de waarborgsom van EUR 100 dient uiterlijk acht weken voor aankomst in de vakantiewoning (zie datum 2e betaling op de factuur), op onze rekening te zijn bijgeschreven.
5.3 Bij boekingen vanaf twee maanden voor aankomst, dient bij ontvangst van de factuur het volledige huurbedrag en de waarborgsom van EUR 100 binnen een week overgemaakt te worden.
5.4 Bij het niet nakomen van de betalingsverplichtingen komt de huurovereenkomst automatisch te vervallen zonder terugbetaling, noch willekeurige vergoeding door de verhuurder.
6 Waarborg
6.1. Deze waarborgsom (EUR 100) heeft voornamelijk een preventieve bedoeling en dient ter dekking van eventuele schades aan de woning, zijn omgeving en zijn inboedel. Gaan schades het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling te doen.
6.2. De hoofdhuurder is aansprakelijk voor de hele groep medehuurders en voor eventuele gasten.
6.3. Indien de huurder onverhoopt schade toebrengt aan de gehuurde vakantiewoning, zijn omgeving of zijn inventaris, dient dit onmiddellijk aan de verhuurder gemeld te worden. De daarmee verband houdende reparatie- en vervangingskosten dienen onmiddellijk ter plaatse te worden vergoed. De hoofdhuurder kan nadien beroep doen op een eventueel door hem afgesloten schadeverzekering. De hoofdhuurder is aansprakelijk voor de door hem/haar, door medehuurders of eventuele bezoekers veroorzaakte schade, ook wanneer deze na zijn vertrek geconstateerd worden.
6.4. Wanneer schades direct gemeld worden, zoals voorgeschreven in 6.3., kan overleg met de verhuurder gepleegd worden. Wanneer schades na vertrek van de hoofdhuurder worden geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de verhuurder.
6.5. Evidente gebreken aan de woning of zijn inventaris dienen, binnen twee uur na het betrekken van deze, aan verhuurder gemeld te worden. De eindcontrole wordt door de verhuurder na uw vertrek gedaan.
6.6. De waarborgsom wordt binnen veertien dagen na uw vertrek onder aftrek van eventuele kosten/schades gerestitueerd.
7 Aantal Personen en Huisdieren
7.1. Huisdieren worden alleen met voorafgaande toestemming van de verhuurder toegestaan (met een maximum van één huisdier). Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot de vakantiewoning geweigerd zonder terugbetaling noch willekeurige vergoeding.
7.2. Het maximum aantal personen genoemd (vier personen), mag in geen geval overschreden worden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot de vakantiewoning geweigerd zonder terugbetaling noch willekeurige vergoeding.
8 Aankomst- en Vertrektijden
8.1. De in de huurovereenkomst genoemde aankomst- en vertrektijden dienen strikt nagekomen te worden.
8.2. Wanneer de huurder op een andere tijd dan vermeld in de huurovereenkomst wenst te arriveren, dient hij dit tenminste 14 dagen voor aankomst bij de verhuurder aan te vragen.
8.3. Bij het overschrijden van de vertrektijd kan een aansluitende huurperiode in rekening gebracht worden met alle eventuele claims en daaruit voortvloeiende kosten van volgende huurders.
9 Huisregels
9.1 U bent zelf verantwoordelijk voor de (eind)schoonmaak. U bent bij vertrek verantwoordelijk voor een correcte oplevering.
9.2 De inventaris dient in orde te zijn (zie inventarislijst in het huisje). Indien dit niet het geval is dient u de verhuurder hiervan onmiddellijk op te hoogte te stellen. Bij vertrek bent u verantwoordelijk voor een correcte oplevering.
9.3. Buiten vuur stoken is ten strengste verboden.
9.4. Bezorg uw buren geen overlast daarom moet u zich houden aan het parkreglement.
9.5. U mag geen maandverband en of tampons door de wc spoelen. De hele boel raakt hierdoor verstopt.
9.6 Roken is niet toegestaan in het huisje.
10 Oplevering
10.1. Eindschoonmaak U dient het huis schoongemaakt en in zijn oorspronkelijke staat op te leveren:
- Het huis opgeruimd en gestofzuigd op te leveren en alle meubilair op zijn oorspronkelijke plaats teruggezet.
- De prullenbakken en vuilnisbak leeg te maken en alle huisvuil in dichtgeknoopte vuilniszakken in de container te deponeren.
- Pannen, servies, bestek etc. dienen schoon te zijn en op hun plaats opgeborgen.
- De dekens en kussens op de bedden op te vouwen zoals u ze bij aankomst aantrof.
- Badkamer, wc en keuken gereinigd op te leveren.
- De geiser en koelkast uit te schakelen.
- De gevelkachel (als deze aanstaat) op stand 0 te zetten.
- Leeg glas in de glascontainer te deponeren.
- Buitentafels en -stoelen op te ruimen.
- Alle schades, breuk of gebreken, zowel van het huis, de schuur en de tuin, te melden.
- Zelf de uitwerpselen van uw huisdieren op te ruimen.
Wanneer u op bovengenoemde punten in gebreke blijft, zal dit worden verrekend met de waarborgsom.
11 Aansprakelijkheid Verhuurder
11.1 Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor diefstal, ongevallen of schade, welke zijn ontstaan tijdens het verblijf op zijn terrein.
12 Betaling en Rekeningnummer
12.1 Alle betalingen worden verricht op gironummer: 3224142 ten name van E.B.M. Jansen te Uithoorn.