ÉTAT DESCRIPTIF du gite LES MIMOSAS SITUE A LEZIGNAN-CORBIÈRES- AUDE
Nom des propriétaires : Dominique et Alain FOURNIER Adresse des propriétaires : avenue Gaston Bonheur, 7 Chemin des Tourterelles 11200 LEZIGNAN CORBIERES France N°Tél : 04.68.46.98.52 ou 06.32.72.30.16 Adresse des lieux loués : même adresse Situation du meublé : dans les Corbières, en bordure de forêt (pinède) sur une parcelle d’une superficie totale de 3300 m2 arborée Gîte complètement indépendant et à distance de la maison des propriétaires : non mitoyen, 4 faces, de plain pied Situé au cœur du Pays Cathare, entre mer et montagne, à proximité de lacs et rivières. Environnement de garrigues, de pins.
Nombre maximal de personnes susceptibles d’être logées : 4 Il s’agit d’une construction récente : 1998 avec piscine Le meublé dispose t’il du chauffage central : non ; présence de convecteurs électriques dans chaque pièce De la climatisation : non ; présence de ventilateurs dans le séjour et la chambre Superficie totale des lieux loués : 35 M2 environ Nombre de pièces d’habitation : 3 Nombre de salle d'eau (avec douche et lavabo) : 1 La cuisine est elle séparée ? : non, coin cuisine D’un garage ? non Le locataire dispose t’il d’une terrasse ? oui privative Vue : sur le jardin et la piscine Le meublé dispose d’un emplacement
privé pour la voiture dans l’enceinte de la propriété ; le portail d’entrée est motorisé
Le meublé est il isolé ? non Situé dans une impasse où se
trouvent plusieurs villas
Distance de la mer : environ 25 à 30 kms Distance d’un lac : 10 Kms (Lac de Jouarres) à HOMPS Distance du Canal du Midi : 4 kms à Argens Minervois Distance de la montagne : 130 Kms Forêt la plus proche : sur place Rivière la plus proche : 4.5 Kms ; Piscine la plus proche : sur place ou piscine communale Distance de la frontière espagnole : 110 kms Distance d’Andorre : environ 2h30 de trajet (en dehors de la période estivale) Distance du centre
ville : 1.5 km ou 20 minutes à pied environ
Distance de la gare SNCF : sur place, à Lézignan OU Narbonne à 22 Kms (gare TGV) Aéroport : (Salvaza) à Carcassonne à 35 kms, Autoroute à LEZIGNAN CORBIERES Hôpital : à LEZIGNAN CORBIERES Cabinets médicaux : à LEZIGNAN Pharmacies : à LEZIGNAN Tous commerces et supermarchés (Carrefour market, Intermarché) + Aldi, Lidl, Ed… à LEZIGNAN Restaurants nombreux et pour tous les goûts : à LEZIGNAN Le marché du mercredi matin
déborde d’animation et vaut à lui seul une visite
Etat d’entretien général : très bon, maison récente Agencement des pièces : Ø Séjour : avec une fenêtre donnant sur le jardin : il comprend : v Le coin cuisine-salle à manger avec une table + 4 chaises paillées ; sets de table La cuisine est pourvue d’un lave vaisselle, un combiné réfrigérateur congélateur, un four, une plaque de cuisson 3 feux (gaz), + 1 électrique ; un micro ondes, une hotte aspirante, un évier 1 bac 1 égouttoir avec eau chaude et froide + batterie de cuisine complète, cafetière électrique, presse agrumes, grille pain, friteuse électrique, gaufrier, service à fondue, ustensiles pour le barbecue v Le coin salon avec une banquette BZ convertible 2 places, un meuble de TV avec TV couleur, lecteur CD/DVD, radio ; une table de salon , un porte journaux avec documentation touristique et cartes sur la région, petit meuble vitré avec collection de DVD, à disposition des vacanciers ; un lustre ventilateur Ø Equipements sanitaires : La salle d'eau avec petite fenêtre est indépendante Elle comprend : 1 lavabo sur meuble de rangement ; éclairage par spots et grand miroir ; une douche, un sèche cheveux ; un porte savon ; 3 verres à dents ; porte serviettes ; lave linge ; WC ; Placard où vous trouverez
un fer et la table à repasser, l’aspirateur ; le cumulus d’eau chaude, tancarville
pour faire sécher le linge. Ø La chambre a une fenêtre pourvue d’un volet roulant électrique. Elle comprend :
Des tentures séparent les 2 coins nuit pour l’intimité. Un ventilateur sur pied oscillant Les oreillers sont fournis pour 4 personnes, de même qu’un couvre lit par lit et une couverture. Les matelas sont tous recouverts d’une housse de protection. Un lit bébé et une chaise haute pour bébé peuvent être mis à disposition gratuite des vacanciers, sur demande à la réservation. Toutes
les pièces sont équipées de convecteurs électriques. Ø
La propriété est fermée
par un portail motorisé. Vous trouverez sur la terrasse : un barbecue pour
vos grillades ; la terrasse est dallée, ombragée par un store déroulant et
éclairée, avec salon de jardin avec grande table et fauteuils en plastique, 2
fauteuils bain de soleil, desserte Ø
La
piscine , réservée à
votre seul usage, est mise en sécurité
par un abri bas, coulissant à la belle saison. L’entretien est assuré
par les propriétaires, de même que l’arrosage des plantations. Piscine ouverte
de mai à septembre.
De la documentation pratique et touristique est mise à la disposition des vacanciers. Une sélection de livres pour adultes et pour enfants, de même qu’une sélection de DVD sont mises à la disposition des vacanciers. Location de linge et ménage fin de séjour possible, sur demande à la réservation. La région
est parfaite pour se promener et pédaler entre les vignes, les forêts et les
villages avec leur convivialité. La Méditerranée est à une
trentaine de kms environ ; le Canal du Midi, classé au Patrimoine Mondial de l’Humanité, à 4 kms, l’Espagne à 1 heure, l’Andorre
à environ 3h.
Proche nombreux sites touristiques
:
La Cité de Carcassonne, Minerve, Narbonne, Béziers, les châteaux Cathares, la Montagne Noire.. Nombreuses activités possibles à proximité : VTT, randonnées, pêche, baignades, tennis, parapente, équitation, promenades le long des chemins de halage du Canal du Midi, découverte et visite de nombreuses caves sur la Route des Vins
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