Servizi di Agenzia alle società immobiliari e imprese edili 
- pubblicità degli immobili per i quali si riceve l'incarico a vendere
- ricerca di terreni edificabili
- collaborazione con il progettista con suggerimenti utili da tenere presente in relazione all'andamento del mercato immobiliare e delle richieste attuali della clientela
- assistenza nella preparazione dei preventivi di appalto delle finiture dell'opera edificata, redazione del capitolato lavori
- promozione immobiliare tendente alla ricerca dell'acquirente
- collaborazione con le Banche per la concessione del mutuo agli acquirenti per l'acquisto delle unità immobiliari e successivi contatti con gli stessi istituti per eventuali prefinanziamenti, perizie, documentazione catastale e altro necessari per il finanziamento
- ricerca di clienti acquirenti volta alla vendita di eventuale immobile in permuta presa in carico dalla società
- riscossione delle rate relative agli stati di avanzamento lavori
- cura nei rapporti con la parte acquirente per quanto riguarda visite in cantiere ed eventuali varianti da apportare all'unità immobiliare in corso d'opera per adeguare l'immobile alle esigenze del cliente stesso
- preparazione di tutta la documentazione tecnica da presentare al notaio per le stipule
- verbale di consegna dell'unità immobiliare compravenduta in contradditorio con la parte acquirente
- assistenza completa fino alla conclusione in sede di sipula notarile
Servizi di Agenzia alla clientela privata
- valutazione gratuita dell'immobile che il cliente intende vendere
- spiegazione di tutti gli eventuali problemi tecnici da risolvere prima che l'immobile possa essere messo in vendita
- spiegazione di tutte le problematiche fiscali relative all'acquisto o alla rivendita della prima e della seconda casa
- istruzione della documentazione per la vendita dell'immobile
- preventivi di tutte le spese da sostenere per l'acquisto e per la vendita
- assistenza completa del cliente fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita compresa la consegna dell'immobile (chiavi in mano)
- pubblicità e promozione gratuita degli immobili per i quali si riceve l'incarico a vendere:
- a mezzo giornali specifici del settore
- con cartellonistica
- tramite sito web
- sulla vetrine dell'agenzia immobiliare
- direttamente ai clienti interessati (in base a precedenti loro specifiche richieste presenti nelle nostre banche dati)
Siamo comunque sempre a disposizione per qualsiasi eventuale consiglio utile, anche dopo la consegna dell'immobile, specialmente per quanto concerne la parte fiscale.
Promozione immobiliare
- pubblicità con ogni mezzo pubblicitario possibile già prima del rilascio della concessione edilizia
- ricerca acquirenti da qualsiasi fonte
- collaborazione e stipula di particolari convenzioni con istituti di credito per il finanziamento agli acquirenti in relazione all'intervento e alla tipologia immobiliare realizzata
- produzione di ogni sorta di documentazione utile ai fini conoscitivi dell'immobile da realizzare e distribuire gratuitamente ai clienti visitatori (planimetrie con arredamenti, broshure descrittive, depliants, pieghevoli, cd..ecc..
Convenzioni con istituti di credito
Grazie alle convenzioni stipulate con diverse Banche è possibile valutare diverse vantaggiose opportunità di mutui, soprattutto prima casa, offerte con condizioni diverse a seconda del tipo di acquisto, della capacità di restituzione del capitale o del tipo di mutuo, variabile, fisso o misto.
esame delle possibilità soggettive per la concessione del mutuo
documentazione necessaria per l'ottenimento del mutuo
possibilità di prospettare il piano di ammortamento del mutuo personalizzato richiesto
presentazione a Banche convenzionate con possibilità di ottenere vantaggi economici a tutto interesse del cliente
cura nei rapporti con la Banca prescelta fino alla concessione del mutuo e al relativo rogito notarile di compravendita
Servizi di Agenzia riservate ai clienti locatori
- ricerca accurata degli inquilini
- raccolta in ottemperanza alla legge della privacy della documentazione prodotta dall'inquilino
- pubblicità su giornali specializzati e in web
- consulenza su normative vigenti relative alla locazione (tipologia di contratti)
- redazione proposte di locazione
- redazione di contratti di locazione
- registrazione dei contratti di locazione
- sopralluogo dell'immobile al momento del rilascio con controllo dell'inventario, del mobilio e delle attrezzature
- "rimpiazzo" dell'inquilino ovvero altro contratto con altro inquilino al recesso anticipato dell'attuale
- assistenza della conduzione della locazione per entrambe le parti
- consulenza fiscale
Valutazione di immobili
La decisione di cambiare casa deriva da molti fattori: l'idea di migliorare la qualità della vita, per dettate esigenze di lavoro, perchè la famiglia cresce o semplicemente per un qualosa che scatta dentro di noi.
Sappiamo bene che vendita della propria casa rappresenta un momento delicato e importante nella vita, è per questo che l'Agenzia deve essere particolarmente attenta e vicina al cliente che ha deciso di intraprendere questa strada, affiancandolo fin dall'inizio.
La valutazione è il primo passo, ma forse uno dei più importanti, il più delle volte è il passo più determinante per accertare, insieme al mutuo con la banca, di quanto possiamo disporre per l'acquisto della nuova abitazione.
L'Agenzia deve valutare l'immobile da vendere con professionalità, analizzando non solo la metratura e la zona, ma tenendo in considerazione il contesto in cui è inserito, la struttura del complesso in generale, le caratteristiche che lo rendono più o meno appetibile agli acquirenti, gli eventuali difetti che lo possono far deprezzare più di quanto il proprietario possa credere, il tutto il relazione alla situazione del mercato in quel momento e con comparazione a quanto già attualmente in vendita di simile.
E' comunque importante, soprattutto oggigiorno, valutare realisticamente l'immobile e non cadere in inutili ottimismi, sia riguardo al tempo necessario per la vendita, sia in relazione al prezzo di realizzo, che come effetto producono solo ritardi nella vendita e di riflesso grandi problemi nell'acquisto della nuova abitazione.
La valutazione è comunque sempre gratuita, sia che venga richiesta per una oggettiva intenzione di vendita, sia che scaturisca da una abbozzata idea di cambiar casa.
Ricordati che è necessaria una planimetria catastale o una piantina di progetto
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