Der Unterschied zwischen einem normalen Ferienhaus zu einer Finca begründet sich in der Lage, dem Alter sowie dem Grundstück auf dem das Haus oder auch die Häuser gebaut wurden. Die Bedeutung des Begriffs Finca wurde erst durch den Tourismus zu einem typisch spanischen Ferienhaus.

Eine Finca ist ein von den Touristenzentren abgeschieden gelegenes Grundstück mit einem oder mehreren Häusern und besteht bereits seit einigen Jahren. Erst durch eine Renovierung oder aufwändige Restauration sind diese Häuser als Ferienunterkunft nutzbar. Da diese Häuser in den meisten Fällen im landesinneren liegen wurde auf dem Grundstück zusätzlich ein Pool gebaut um sie für Urlauber noch attraktiver zu gestalten. Falls durch die Abgeschiedenheit kein Anschluss an das normale Stromnetz möglich ist wurde das Haus mit einem Stromgenerator oder einer Solaranlage ausgestattet.

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