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Locaux commerciaux de 100 à 300 m2 - Vente ou location

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Les offres de locaux commerciaux de 100 m² à 300 m²

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Réf POM 09 83 – Lyon – Dept 69 – presqu’île - Confluence - Darse - A louer - local commercial – 228 m² - brut de béton - pour brasserie - restauration

publié le ‎‎2 sept. 2009 05:59‎‎ par Philippe Fugen

A louer – bail commercial neuf - darse de la « confluence », à Lyon (69002), en presqu’île, espace d’exception et des paysages uniques, en bordure d’eau. Ce quartier permet à terme de doubler la superficie de l’hyper centre de l’agglomération avec des réalisations de programmes tertiaires, commerciaux, de loisirs et résidentiels. 

*SITUATION 
Situé au bord de l’eau, à la darse de la confluence. 

En plein cœur du pôle de bureaux avec le Conseil Régional, le siège social du « Progrès », « Eiffage » etc .. soit 7000 emplois de suite et 22000 emplois futurs.

En plein cœur du pôle de loisir avec un multiplex de 14 salles, un bowling etc..

En plein cœur du pôle de commerces avec 15 restaurants, un monoprix, et 3400m² de commerces et d’activité, en pied d’immeuble, ainsi qu’un hôtel 3* et 4*

A proximité immédiate :
Gare TGV 
Métro / Tram / Gare routière
Accès
*25mn Aéroport St Exupéry
*5mn de l’autoroute A6/A7
*5mn du périphérique nord
*20mn de la Part Dieu

*DESCRIPTIF
Surface : 228m²
Terrasse : 52m² 

*CONDITIONS 
Bail neuf : 6/9
Loyer : 320 €/m²/HT/HC/an soit 6080€/HT/HC/mois 
Indexation annuelle : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT 
Droit d’entrée : 6mois de loyer
Régime fiscal : TVA
Taxes foncières : (exonération partielle pendant deux ans)
Honoraires du cabinet : à la signature du bail, à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02

Réf POM 09 79 – Lyon – Dept 69 – Part Dieu – 69003 - A louer local commercial - 160m² - restauration rapide.

publié le ‎‎2 sept. 2009 05:49‎‎ par Philippe Fugen

Emplacement N°1 dans secteur de la Part Dieu, destiné à de la restauration rapide et une activité de salon de thé - Possibilité de grande amplitude horaire – Zone de chalandise de 1,7million d’habitants – 500000m² de bureaux – 20 millions de passage par an
Libre de suite
*SITUATION 
A proximité du centre commercial de la Part Dieu, de la gare routière et SNCF. 
*DESCRIPTIF
Surface : 160m² 
Terrasse : 70m²
Principales enseignes : Subway – Quick – Brioche Dorée – Paul – Pomme de pain - etc..
*CONDITIONS 
Bail neuf : 3/6/9
Droit au bail : non
Loyer : 40000€/HT/HC/an
Charges:50€m²/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Caution bancaire : 6 mois de loyer
Honoraires de transaction : à la signature du bail, à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02

Metz dépt 57 Local commercial à louer pour tous types d'activité

publié le ‎‎9 juil. 2009 10:46‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎10 juil. 2009 02:02‎‎ par virginie renault ]

Loyer 1 850 € Surface: 120 m² Code postal: 57000 

A louer à Metz un local commercial d'une surface de 120,16 m².
L'ensemble a été entièrement rénové en 2008.
Disponibilité immédiate
Le loyer mensuel est de 1850 € + charges.
Pas de droit d'entrée

Honoraires agence 5 000 €

Veuillez nous contacter par mail sur cette adresse contact@groupe-immo-invest.com en nous communiquant la référence fu-08-07-2009-57-metz-01

MELUN – 77 - Seine-et-Marne – locaux commerciaux de 100 m² à 300 m² - pour toutes activités – droit au bail

publié le ‎‎1 juil. 2009 13:12‎‎ par virginie renault   [ mis à jour le·‎‎2 juil. 2009 01:39‎‎ ]

Locaux à louer pour toutes activités d’une surface de 100 m² à 300 m² dans la zone commerciale MONET ,entre les zones commerciales BOISSENART MAISONEMENT et la zone commerciale DU CHAMPS DE FOIRE.

Entre les villes  de MELUN et CESSON sur la N6.

Ces locaux  bénéficieront d’une clientèle tout au long de la journée grâce à une visibilité importante de la nationale 6 .

Ces locaux bénéficieront de nombreuses places de parking.

Conditions financières :
Selon la superficie, et l’emplacement.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez nous contacter sur cette adresse zone-monet@groupe-immo-invest.fr avec la référence fu-01-07-2009-77-MELUN-03

Ou,

Consulter ce site sur la zone commerciale www.zone-monet-77.c.la

MELUN – 77 - Seine-et-Marne - local commercial 300 m² - pour restauration - droit au bail

publié le ‎‎1 juil. 2009 13:07‎‎ par virginie renault   [ mis à jour le·‎‎2 juil. 2009 01:51‎‎ ]

Local à louer pour restauration  d’une surface de 300 m² dans la zone commerciale MONET, entre les zones commerciales BOISSENART MAISONEMENT et la zone commerciale DU CHAMPS DE FOIRE.

Entre les villes de  MELUN et CESSON sur la N6.

Le local bénéficie d’une visibilité importante de la nationale 6 qui subit un trafic de véhicules intense.

Cet emplacement pour de la restauration bénéficiera d’une clientèle du soir grâce aux hôtels situés à proximité (Hôtel PREMIERE CLASSE, CAMPANILE, BALLADINS).

Ce local  aura une terrasse et un parking.

Conditions financières :
Droit au bail de 200 000 € négociable
Loyer de 7000 € mensuel

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez nous contacter sur cette adresse zone-monet@groupe-immo-invest.fr avec la référence fu-01-07-2009-77-MELUN-01

Ou,

Consulter ce site sur la zone commerciale www.zone-monet-77.c.la

Lyon – Dept 69 – Lyon 7èm - 8èm - A louer - local commercial – 170m² - pour restauration rapide

publié le ‎‎17 juin 2009 13:04‎‎ par virginie renault   [ mis à jour le·‎‎17 juin 2009 13:08‎‎ ]

*SITUATION
Lyon 7ém, emplacement à forte densité de population, à proximité de la Fac de droit, école hôtelière, lycée, bureaux, situé sur axe très passant (piétons véhicules)

*DESCRIPTIF
Surface : 170m²
Cave : non
Façade vitrée: 7m/linéaire
Terrasse : non
Extraction : non

*CONDITIONS
Bail neuf : 3/6/9
Droit au bail : 21000€
Libre de suite
Loyer : 38400€/HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de transaction : à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées et la référence POM 09 70
ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02

Lyon – Dept 69 – Confluence – A louer - local commercial – Emplacement N°1 - 235m² - pour brasserie – restauration à thème

publié le ‎‎17 juin 2009 13:02‎‎ par virginie renault   [ mis à jour le·‎‎17 juin 2009 13:33‎‎ par Philippe FUGEN ]

*SITUATION
Emplacement commercial N°1, entre la place Carnot et la Presqu’île, situé dans le quartier de confluence pour activité de brasserie. Sur l’axe du cours Charlemagne, dans un pôle important de commerces, de bureaux, d’hôtels et de restaurants, cet emplacement est à proximité immédiate de la gare routière et de la gare SNCF de Perrache et du centre de loisir de confluence (Multiplex – Billard – Patinoire etc..)

*DESCRIPTIF
Local commercial livré brut de béton
Surface : 235m²
Terrasse : oui
Accès rapide aux autoroutes A6/A7 et au boulevard périphérique.
Parking : oui
Disponibilité : Octobre 2009

*CONDITIONS
Bail neuf : 6/9
Loyer : 350€/m²/HT/HC/an
Régime fiscal: TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxes foncières : à la charge du preneur
Honoraires de transaction : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées et la référence POM 09 74
ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02

Nos services de recherche de locaux commerciaux emplacement N°1 sur toute la France et toutes nos offres sur notre site http://www.groupe-immo-invest.com

Istres - Bouches du Rhone dept 13 - Local commercial - Tout commerce - Droit au bail

publié le ‎‎17 juin 2009 12:11‎‎ par virginie renault   [ mis à jour le·‎‎17 juin 2009 13:30‎‎ par Philippe FUGEN ]

Local solo sur 190 m² état neuf, placé dans une zone commerciale Picard Gifi Mac Donald’s Restaurants traditionnels, sport 2000,Chausséa, Norauto, Gémo,
sur un axe à fort passage.

Places parking.

Prix de cession 30 000 euros.

Si vous souhaitez plus d’informations, adressez un mail à olivier.delorraine@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées
ainsi que la référence ode - 22-05-2009 - 13 - Istres - 01

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Lyon – Dept 69 – Lafayette - A louer - local commercial - 230m² - restauration à thème - brasserie.

publié le ‎‎10 mai 2009 05:53‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎10 mai 2009 06:05‎‎ ]

A louer - local commercial - 230m² - restauration à thème - brasserie sur Lyon - Lafayette

*SITUATION
Emplacement N°1 - En plein cœur du troisième arrondissement - à proximité immédiate de cabinets d’avocats - médecins - pôle important de bureaux de services - des halles de Lyon - du palais de justice - de la préfecture - la futurTour INCITY
Façade d’angle de 70m/linéaire

*DESCRIPTIF
Surface : 230m²
Cave : 200m²
Façade d’angle : 70m/linéaire
Terrasse : non

*CONDITIONS
Bail neuf : 3/6/9
Libre de suite
Pas de droit d’entrée
Loyer : 70000€/HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de transaction : à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02 avec la référence POM 09 71

Lyon – Dept 69 - A louer local 180m² - av de saxe - pour restauration rapide - brasserie

publié le ‎‎10 mai 2009 05:49‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎10 mai 2009 06:06‎‎ ]

Lyon – Dept 69 - A louer local 180m² - av de saxe - pour restauration rapide - brasserie

*SITUATION
Situé dans Lyon, av de Saxe, a proximité du théâtre Tête d’Or, de la préfecture, et du Palais de justice. Fort potentiel bureaux, avec une présence Cabinets d’avocats, médecins, nombreux bureaux, proximité des halles, du palais de justice, de la préfecture, Tour INCITY
Emplacement N°1 – av de Saxe – Lyon 3 - à proximité immédiate de cabinets d’avocats - médecins – d’un pôle important de bureaux de services - des halles de Lyon - du palais de justice - de la préfecture - la future Tour INCITY – théâtre tête d’Or
Façade d’angle de 70m/linéaire

*DESCRIPTIF
Surface : 120m²
Mezzanine : 60m²
Terrasse : possible
S/sol : 20m²
Vitrine : 10m linéaire

*CONDITIONS
Bail neuf : 3/6/9
Libre de suite
Droit au bail : 320000€
Loyer : 30000€/HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de transaction : à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
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