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Locaux commerciaux - emplacement N°1 pour candidat - Franchise

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Oncle Scott's cherche partenaire ! pour un restaurant contry sur la ville de Dieppe (76).

publié le ‎‎15 nov. 2009 04:39‎‎ par Philippe Fugen   [ mis à jour le·‎‎15 nov. 2009 04:49‎‎ ]


L’enseigne de restauration Oncle Scott’s a identifié et validé un emplacement sur la ville DIEPPE (76)

et recherche son futur partenaire.

Sachez profiter de cette opportunité et devenez propriétaire du fonds de commerce d’un restaurant Oncle Scott’s.

SITUATION DE L'EMPLACEMENT:
Local commercial de 400 m², idéalement placé dans une zone commerciale et d’activité sur un des axes les plus fréquenté de DIEPPE entre Dieppe et la ville du TREPORT !

Cet emplacement fait parti des meilleurs de la zone commerciale.

PRESENTATION DE DIEPPE:
Population : 35 000 hab

Renseignement sur l’enseigne de restauration ONCLE SCOTT’S:
Décor Ranch et ambiance country
Chiffre d'affaire moyen d'une unité : de 800 000€ à 1 000 000 € des la première année, en proposant des prix très compétitifs tout en gardant un niveau de marge de 68 à 70%.

Oncle Scott’s a su associer le bon marché à une qualité irréprochable
Type de clientèle : Professionnelle et touristique
Nombre de salarié : 10 et plus selon les cas

L’enseigne Oncle Scott’s assure à ses partenaires :

·  Une étude du marché local

·  Aide au montage du dossier bancaire

·  Aide et accompagnement à la négociation du bail

·  Une formation complète et continue (avant, pendant et après ouverture)

·  Aide au recrutement du personnel si nécessaire.

·  Une assistance à l’ouverture

·  Un soutien permanent à la gestion du restaurant


Pour plus d'information sur cette adresse www.oncle-scott.c.la

Pour plus de renseignements, adressez un mail à oncle-scotts@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées. 


Fiche de l'enseigne cliquez ICI

Oncle Scott' - recherche candidats pour St Amand les eaux – Dept 59 - A vendre terrain

publié le ‎‎13 nov. 2009 05:11‎‎ par Philippe Fugen   [ mis à jour le·‎‎13 nov. 2009 05:16‎‎ ]

Emplacement N°1 pour un terrain situé à proximité d’un Retail parc, destiné à une activité de restauration à thème en bâtiment solo.
*SITUATION 
Saint Amand Les Eaux forte de 38 communes et riches de 144 000 habitants, et 4 000 entreprises.
Unité Urbaine Valenciennes (partie française): 357 295 habitants
- Taux d'activité : 51.1 % de la population totale de plus de 14 ans
- Taux de chômage : 18 % de la population active
- Revenu moyen (revenus imposables / foyers fiscaux) : 11 783 €
- Taux de foyers fiscaux imposables : 44.86%

*DESCRIPTIF
Surface : 2860m² 
Shon : 350m² (PLU modifiée en décembre 09 – favorable +)
Disponibilité immédiate
Principales enseignes : Hyper Leclerc – Buffalo – Quick – Gamme vert –Maxi toys – GIFI – SPORT 2000 – KIABI 6 CASA – un hôtel 2* - un multiplex en projet
22000 véhicules/jour

*CONDITIONS 
Terrain : 290000€ soit 101€/m²
Honoraires de transaction : 15 000€ HT à la signature de l’acte, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires du cabinet : 5% du prix de vente /HT à la signature de l’acte, à la charge de l’acquéreur.

Renseignement sur l’ enseigne de restauration ONCLE SCOTT’S:
Décor ranch et ambiance country
Chiffre d'affaire moyen d'une unité : de 800 000€ à 1 000 000 € des la première année, en proposant des prix très compétitifs tout en gardant un niveau de marge de 68 à 70%.
Oncle Scott’s a su associer le bon marché à une qualité irréprochable
Type de clientèle : Professionnelle et touristique
Nombre de salarié : 10 et plus selon les cas

L’enseigne Oncle Scott’s assure à ses partenaires :
 Une étude du marché local
 Aide au montage du dossier bancaire
 Aide et accompagnement à la négociation du bail
 Une formation complète et continue (avant, pendant et après ouverture)
 Aide au recrutement du personnel si nécessaire.
 Une assistance à l’ouverture
 Un soutien permanent à la gestion du restaurant
Pour plus d'information sur cette adresse www.oncle-scott.c.la

Pour plus de renseignements, adressez un mail à oncle-scotts@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées ainsi que la référence: POM-09-92


Fiche de l'enseigne cliquez ICI

Oncle Scott's - Varennes sur Seine Dept 77 - Terrain commercial pour candidat

publié le ‎‎13 nov. 2009 05:05‎‎ par Philippe Fugen   [ mis à jour le·‎‎13 nov. 2009 05:09‎‎ ]

L’enseigne de restauration Oncle Scott’s a identifié et validé un emplacement sur la ville de Varennes sur Seine et recherche son futur partenaire.

Sachez profiter de cette opportunité et devenez propriétaire des mûrs et du fonds de commerce d’un restaurant Oncle Scott’s.

 Type de vente : Terrain constructible (disposant d'un pré accord de permis de construire)
 Département : 77 - Seine et Marne
 Ville : Varennes sur Seine
 A proximité de : Melun
 Standing : Franchise de restaurant

Surface de 2500 m² à 3000 m² 
Prix 200 € le m²

SITUATION DE L'EMPLACEMENT:
Nouveau terrain constructible, idéalement placé dans une zone de restauration et de loisirs, à proximité immédiate d'un cinéma et d'un centre commercial.
De nombreuses enseignes nationales y sont présentes.
Cet emplacement fait parti des meilleurs de la zone commerciale.

PRESENTATION DE LA REGION ILE DE FRANCE:
Population : 11 694 000 hab
Densité : 974 hab./km²
Revenu des ménages annuel (2006) :
Cadres : 51 840€ Professions Intermédiaires : 25 121€ Employés : 17 315€ Ouvriers : 18 368€

Renseignement sur l’ enseigne de restauration ONCLE SCOTT’S:
Décor ranch et ambiance country
Chiffre d'affaire moyen d'une unité : de 800 000€ à 1 000 000 € des la première année, en proposant des prix très compétitifs tout en gardant un niveau de marge de 68 à 70%.
Oncle Scott’s a su associer le bon marché à une qualité irréprochable
Type de clientèle : Professionnelle et touristique
Nombre de salarié : 10 et plus selon les cas

L’enseigne Oncle Scott’s assure à ses partenaires :
 Une étude du marché local
 Aide au montage du dossier bancaire
 Aide et accompagnement à la négociation du bail
 Une formation complète et continue (avant, pendant et après ouverture)
 Aide au recrutement du personnel si nécessaire.
 Une assistance à l’ouverture
 Un soutien permanent à la gestion du restaurant
Pour plus d'information sur cette adresse www.oncle-scott.c.la

Pour plus de renseignements, adressez un mail à oncle-scotts@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées ainsi que la référence :
ade - F - IC - 22/09/2009 - 77 - Varennes sur Seine


Lille Dept 59 - Local commercial pour candidat Oncle Scott's

publié le ‎‎1 oct. 2009 01:15‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎13 nov. 2009 05:16‎‎ par Philippe Fugen ]

L’enseigne de restauration Oncle Scott’s a identifié et validé un emplacement sur la ville de Lille et recherche son futur partenaire.

Sachez profiter de cette opportunité et devenez propriétaire du fonds de commerce d’un restaurant Oncle Scott’s.

- Type de vente : Local Commercial
- Département : 59 - Nord
- Ville : Lille
- A proximité de : GARE SNCF Lille Flandre
- Standing : Franchise de restaurant

SITUATION DE L'EMPLACEMENT:
Local commercial idéalement situé dans le centre ville de Lille, proche de la Gare Lille Flandre et d’un parking souterrain.
Fort passage piétonnier, et de voiture.
De grandes enseignes nationales sont présentes. Attractivité importante.
Surface : environ 300 m2 au RDC + Sous Sol environ 90 m2 + 180 M2 en 2 étages
Cession : 200.000 €
Loyer annuel : 30.000 € HT
Provision/Charges annuelles : 11000€ HT

PRESENTATION DE LA VILLE DE LILLE :
Population : 226 014 hab.
Densité : 6 489 hab. /km²
Revenu des ménages annuel de la région Nord (2006) :
Cadres : 40 665€ Professions Intermédiaires : 22 781€ Employés : 15 942€ Ouvriers : 16 860€

Ménages de Lille: Nombre de foyer: 138 294 Revenu fiscal moyen: 18 127€


Renseignement sur l’enseigne de restauration ONCLE SCOTT’S:
Décor ranch et ambiance country
Chiffre d'affaire moyen d'une unité : de 800 000€ à 1 000 000 € des la première année, en proposant des prix très compétitifs tout en gardant un niveau de marge de 68 à 70%.
Oncle Scott’s a su associer le bon marché à une qualité irréprochable
Type de clientèle : Professionnelle et touristique
Nombre de salarié : 10 et plus selon les cas

L’enseigne Oncle Scott’s assure à ses partenaires :
- Une étude du marché local
- Aide au montage du dossier bancaire
- Aide et accompagnement à la négociation du bail
- Une formation complète et continue (avant, pendant et après ouverture)
- Aide au recrutement du personnel si nécessaire.
- Une assistance à l’ouverture
- Un soutien permanent à la gestion du restaurant
Pour plus d'information : www.oncle-scott.c.la

Pour plus de renseignements, adressez un mail à
oncle-scotts@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées ainsi que la référence :

ade - F - IC - 25/09/2009 - 59 - Lille
Fiche de l'enseigne cliquez ICI

Saint Mitre les Remparts Dept 13 - Local commercial pour candidat Oncle Scott's

publié le ‎‎28 sept. 2009 12:43‎‎ par Philippe Fugen   [ mis à jour le·‎‎13 nov. 2009 05:16‎‎ ]

L’enseigne de restauration Oncle Scott’s a identifié et validé un emplacement sur la ville de Saint Mitre Les Remparts (13) et recherche son futur partenaire.

Sachez profiter de cette opportunité et devenez propriétaire du fonds de commerce d’un restaurant Oncle Scott’s.

- Type de vente : Local Commercial 
- Département : 13 – Bouches du Rhône
- Ville : Saint Mitre les Remparts
- A proximité de : Martigues – Marseille
- Standing : Franchise de restaurant
- Loyer : 104€/m²/an
- Cession : 100 000€

SITUATION DE L'EMPLACEMENT:
Local commercial de 613 m², idéalement placé dans une zone commerciale d’ameublement et de loisirs. 
De nombreuses enseignes nationales y sont présentes.
Local visible de la route RD5
Cet emplacement fait parti des meilleurs de la zone commerciale.

PRESENTATION DE LA VILLE DE MARTIGUES:
Population : 48 056 hab
Densité : 673 hab./km²

Trafic par jour 2004
RN 598 Martigues/Port-de-Bouc 46 344
Viaduc A55 Marseille/Fos-sur-Mer 75 588
RD 5 Martigues/Istres 27 104

Revenu des ménages annuel Région PACA (2006) :
Cadres : 35 905€ Professions Intermédiaires : 20 481€ Employés : 12 271€ Ouvriers : 15 059€

Renseignement sur l’enseigne de restauration ONCLE SCOTT’S:
Décor ranch et ambiance country
Chiffre d'affaire moyen d'une unité : de 800 000€ à 1 000 000 € des la première année, en proposant des prix très compétitifs tout en gardant un niveau de marge de 68 à 70%.
Oncle Scott’s a su associer le bon marché à une qualité irréprochable
Type de clientèle : Professionnelle et touristique
Nombre de salarié : 10 et plus selon les cas

L’enseigne Oncle Scott’s assure à ses partenaires :
Une étude du marché local
Aide au montage du dossier bancaire
Aide et accompagnement à la négociation du bail
Une formation complète et continue (avant, pendant et après ouverture)
Aide au recrutement du personnel si nécessaire.
Une assistance à l’ouverture
Un soutien permanent à la gestion du restaurant
Pour plus d'information sur cette adresse www.oncle-scott.c.la

Pour plus de renseignements, adressez un mail à oncle-scotts@groupe-immo-invest.fr en précisant vos coordonnées ainsi que la référence :
ade - F - IC - 28/09/2009 - 13 – Saint Mitre Les Remparts
Fiche de l'enseigne cliquez ICI

Réf POM 09 82 – Lyon – Dept 69 – (Chassieu) - A louer - bail commercial – bâtiment solo - 450m² - brut de béton – pour restauration – en Franchise -

publié le ‎‎2 sept. 2009 05:57‎‎ par Philippe Fugen

A louer, bâtiment solo, destiné à la restauration, en bail commercial, en plein pôle d’activité et commercial de Chassieu, brut de béton, sur terrain de 2800m², destiné à de la restauration à thème – Au cœur d’un important pôle commercial et de bureau - une zone de chalandise qui totalise plus de 200000 habitants – 73000emplois dont 25% d’emplois cadres – une ZAC qui réalise un CAHT de 145 millions d’euros

*SITUATION 
Situé dans l’est lyonnais, à proximité immédiate de plusieurs zones industrielles (Vaulx - Décines – Meyzieu – Jonage – Chassieu - La ZAC Technopôle de St Priest – Golf de Chassieu (18 trous) – Eurexpo - ) qui représentent un bassin de plus de 73 000 emplois dont 25% d’emplois cadres – 

*DESCRIPTIF
Surface : 450m² (SHON)
Terrain: 2400m² 
Terrasse privée: à aménager 
Parking arboré: 50 places
Principales enseignes : Carrefour – Mc Do – Pizza Paï – GIFI – Norauto – 

*CONDITIONS 
Bail neuf : 3/6/9
Droit d’entrée : 6 mois de loyer
Loyer : 72000€/HT/HC/an
Charges: non communiquées
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer 
Honoraires de transaction : à la signature du bail, à la charge du preneur

Si vous souhaitez plus d’informations, adresser-nous un mail à:
pommez@groupe-immo-invest.com en précisant vos coordonnées ou appelez Michel POMMEZ au 06 88 21 70 02

Lyon dépt 69 - batiment solo pour restauration pour candidat à la franchise Brochettes & Cie

publié le ‎‎27 juil. 2009 08:15‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎28 juil. 2009 17:33‎‎ ]


A louer, en plein pôle d’activité et commercial de Chassieu, local commercial, brut de béton, sur terrain de 2800m², destiné à de la restauration à thème – Au cœur d’un pôle commercial avec une zone de chalandise qui totalise plus de 190000 habitants et un CA HT de 145 millions d’euros

*SITUATION 

Situé dans l’est lyonnais, à proximité immédiate de plusieurs zones industrielles (Vaulx - Décines – Meyzieu – Jonage – Chassieu - La ZAC de St Priest – Golf de Chassieu (18 trous) – Eurexpo - ) qui représentent un bassin de plus de 73 000 emplois dont 25% d’emplois cadres –

*DESCRIPTIF

Surface : 450m² (SHON)

Terrain: 2400m²          

Terrasse privée: à aménager

Parking  arboré: 50 places

Principales enseignes : Carrefour – Mc Do – Pizza Paï – GIFI – Norauto –

*CONDITIONS 

Bail neuf : 3/6/9

Droit d’entrée : 6 mois de loyer                           

Loyer : 72000€/HT/HC/an      

Charges: non communiquées                     

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer 

Honoraires de transaction : à la signature du bail, à la charge du preneur

Le Franchiseur se charge:

  • De votre formation
  • De la formation des cadres
  • De la recherche d'un emplacement d'implantation pour votre restaurant
  • De la réalisation du dossier bancaire

Pour tous renseignements veuillez nous communiquer votre candidature sur ce formulaire en indiquant la référence POM-0982

Le fiche de présentation de l'enseigne ICI

| Pièces jointes: brochettes.jpg

Amiens dépt 80 - local commercial à louer Centre commercial LES HALLES pour candidats PASTA-SELECT

publié le ‎‎27 juil. 2009 08:02‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎28 juil. 2009 16:46‎‎ ]



PASTA-SELECT recherche un exploitant candidat à la franchise 

pour un emplacement N°1 sur le futur centre commercial LES HALLES
sur la ville d'Amiens.

Population136 105 hab. (2006)
Densité2 752 hab./km²
Aire urbaine270 000 hab.

Environnement de cet emplacement:

- CULTURE / LOISIRS

- ALIMENTATION / RESTAURATION

- EQUIPEMENT DE LA PERSONNE

- HYGIENE / SANTE / BEAUTE

- SERVICES

Accessibilité :

A 139 km de Paris A16/A29
N 1 et 25
TGV 2h de Londres & Bruxelles
Parking 550 places
Zone piétonne, 4 entrées, Bus

Descriptif du local:

Local de 156 m²
Durée du bail : 10 ans dont 6 ans ferme
Loyer proposé valeur 1T09
300€/m²/an HT/HC
Loyer Variable : 6%
Droit d’entrée : 6 mois de loyer HT base loyer facial
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT



L’enseigne PASTA SELECT se charge pour vous :
* étude de marché
* négociation du bail et services légaux
* aménagement du local par une équipe de professionnels chevronnés

Opérations
* formation complète et continue au point de vente-école
* support à l’ouverture
* soutien dans la gestion de vos opérations quotidiennes

Marketing
* soutien constant en matière de publicité et de promotion, au niveau local
* image de marque et notoriété du réseau contribuant au succès de tous les partenaires

Comptabilité
* formation complète consacrée à la tenue de livres
* aide au démarrage et plan d’affaires
* production de rapports permettant aux franchisés d’évaluer et de comparer leurs performances

Approvisionnement
* prix très compétitifs par rapport au marché
* standards de qualité élevés pour tous les produits

Si vous souhaitez plus de renseignement sur cette offre et ouvrir votre restaurant de pâtes PASTA-SELECT à AMIENS veuillez nous contacter.

Veuillez contacter l'enseigne sur cette adresse mail pour tous renseignements pasta-select@laposte.net

Fiche de l'enseigne ICI




| Pièces jointes: logo-pasta-select.gif

Genève - Saint-Julien-En-Genevois (74) - Haute-Savoie – Local commercial pour de la restauration – Brochettes et Compagnie

publié le ‎‎13 juil. 2009 03:25‎‎ par Philippe FUGEN   [ mis à jour le·‎‎26 août 2009 12:36‎‎ ]

L'enseigne de Franchise Brochettes et Compagnie propose un emplacement de restauration pour un candidat à la franchise sur un pôle loisirs de 30 000 m² (complexe sportif, d’un spa, d’un parc aquatique, fitness…), d’un pôle commercial de 10 000 m² avec un alimentaire MIGROS et plus de 25 magasins orientés sport et restaurant.

Rapidement accessible au croisement de deux axes autoroutiers A40 et A41N (25 mn d’Annecy,10mn de Genève, 45 mn de Lausanne et 1h30 de Lyon) et idéalement situé entre lacs et montagnes, au pied du Salève sur la commune de Neydens, près de Saint-Julien en Genevois (Haute-Savoie), le vitam’parc est le premier centre dédié aux loisirs actifs et au bien-être  dans un cadre naturel d’exception.

L’architecture du site a été dessinée par le cabinet espagnol L35, spécialiste des projets complexes de grande taille. Une extraordinaire structure tridimensionnelle en bois recouvre une partie des espaces aquatiques. L’aspect environnemental n’a pas été oublié : l’ensemble des toitures du centre sont végétalisées, afin de permettre une excellente isolation en été comme en hiver ainsi qu’une intégration paysagère soignée. Sur le plan énergétique, la chaleur dégagée par la production frigorifique du supermarché sera utilisée pour produire de l’eau chaude sanitaire et du chauffage.

Autour du supermarché Migros, les deux moyennes surfaces seront occupées par Go Sport ainsi que La Grande Récré. Les autres commerces et restaurants vont se répartir entre enseignes nationales & internationales (Générale d’Optique, Nicolas, Segafredo, The Phone House, Marionnaud, Courir, Frédéric Moreno, Mc Donald’s), indépendants de la région (Bay Cha, Presse, Crème Givrée, Chic & Glam), ainsi que de concepts novateurs comme Fitness Boutique, Zumo ou bien encore Hojo, une enseigne très innovante sur le marché grandissant du sénior qui a choisi le vitam’parc pour créer sa deuxième unité…

L’accessibilité de la zone et la qualité architecturale de ce nouvel ensemble commercial ont déjà convaincu de grandes enseignes de s’implanter au vitam’parc :

Le concept :

1.     Un Pôle Loisirs Secs 7 000 m²
2.     Un Pôle Commercial 10 000 m²
3.     Un Espace Forme 1 000 m²
4.     Un Pôle Aquatique 21 000 m²
5.     Un Pôle Bien Etre 1 100 m²

Proche de l’emplacement :

·         CASINO et Divertissements de plus de 145 000 visiteurs/an
·         CINEMA GAUMONT 12 Salles de plus de 900 000 visiteurs/an
·         MACUMBA Discothèque de plus de 650 000 visiteurs/an

Population au sein de la zone d’attraction

  • 10 minutes : 61 574 habitants
  • 20 minutes : 486 024 habitants
  • 30 minutes : 659 421habitants

Zone de chalandise : + de 650 000 habitants Superficie : 40 000 m² GLA répartis en : 30 000 m² de loisirs, 10 000 m² de commerce dont : 1 supermarché, 2 moyennes surfaces, 19 boutiques et 7 restaurants

Le développement de la Porte Sud de Genève voit l’évolution d’une technopole de plus de 50 ha et du projet BIOPARK (passerelle scientifique dédiée aux biotechnologies).

OUVERTURE PREVISIONNELLE AU PUBLIC AU 9 SEPTEMBRE 2009

Pour tous renseignements veuillez nous communiquer votre candidature sur ce formulaire veuillez indiquer la référence fu-12-07-2009-dept74

Le fiche de présentation de l'enseigne ICI


TOULOUSE - Enseigne de PÂTES GRANDE OPPORTUNITÉ !

publié le ‎‎7 juil. 2009 01:28‎‎ par Philippe FUGEN

Pasta Select, disposant d'un emplacement de premier ordre dans une des plus grandes galerie marchande de TOULOUSE avec plus de 110 boutiques et restaurants sous enseignes nationales, recherche son futur franchisé.

Surface de 55 m² avec possibilité de mezzanine proche de l'entrée principale du centre accès direct au caisse emplacement exceptionnel. 

L’enseigne PASTA SELECT se charge pour vous :

* étude de marché
* négociation du bail et services légaux
* aménagement du local par une équipe de professionnels chevronnés

Opérations

* formation complète et continue au point de vente-école
* support à l’ouverture
* soutien dans la gestion de vos opérations quotidiennes

Marketing

* soutien constant en matière de publicité et de promotion, au niveau local
* image de marque et notoriété du réseau contribuant au succès de tous les partenaires

Comptabilité

* formation complète consacrée à la tenue de livres
* aide au démarrage et plan d’affaires
* production de rapports permettant aux franchisés d’évaluer et de comparer leurs performances

Approvisionnement

* prix très compétitifs par rapport au marché
* standards de qualité élevés pour tous les produits
Ouvertures prochaines : Cesson, Melun, Toulouse, Marseille, 4 sur Paris, Lille.

Veuillez contacter l'enseigne sur cette adresse mail pour tous renseignement pasta-select@laposte.net

Fiche de l'enseigne ICI

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