B. Tâcherons : Comme son nom l’indique, les tâcherons accomplissent des tâches spécifiques par ouvrier. Il vous faut alors chercher un ouvrier pour chaque type de travaux que vous voulez effectuer. La plupart du temps ces ouvriers se regroupent et forment une petite équipe. Le groupement a un chef d’équipe. C’est lui le Leader. On les appelle Mpiantoka. Il agit comme un entrepreneur mais tout est fait presque artisanalement. Les ouvriers peuvent être qualifiés ou expérimentés, il n’y a aucune obligation.
A la différence de l’Entrepreneur, le contrat est verbal et convenu d’un commun accord. La fourniture des matériaux est souvent à la charge des propriétaires et le Mpiantoka se charge de la main d’œuvre. En choisissant un Mpiantoka, vous êtes tenus de fournir les matériaux suivant leur besoin et le rythme de leur travail. Il est donc nécessaire d’avoir quelqu’un de disponible sur le chantier pour éviter toute suspension de travail et surtout pour surveiller les travaux et l’utilisation des matériaux.
Auparavant, les mpiantoka construisaient les maisons suivant leur savoir faire et leur expérience. Ils peuvent ne pas avoir besoin du plan. Heureusement, ces temps-ci ils deviennent de plus en plus professionnels et savent interpréter désormais un plan. Cette faculté de comprendre un plan est maintenant primordiale quand aux choix de mpiantoka. De un pour que la maison soit conforme à l’exigence du permis d’habiter. De deux pour que la rendue de la maison soit proche du plan. A retenir
:
- Les mpiantoka sont la plupart du temps des
gens qui ne savent pas écrire. Il faut d’abord instaurer un climat de confiance
au lieu de leur demander d’établir un contrat. - Il faut leur montrer que vous en connaît quelque
chose sur la
construction. Les tâcherons ont l’habitude de vous proposer
des modifications afin de faciliter leur tâche. Il vous est alors conseillé de s’informer pour ne pas être
facilement influencé par leur proposition. - Il faut toujours suivre le plan à la lettre
car les mpiantoka acceptent toujours d’exécuter les modifications sans tenir
compte de la faisabilité du projet. Cela vous évite des surprise à la fin. - Concernant le prix de la main d’œuvre : -
Demander aux mpiantoka de vous donner un devis pour le gros œuvre et la finition. Il faut
toujours lui faire croire qu’il va faire la finition. Il sera
plus méticuleux pendant l’exécution du gros œuvre car il sait pertinemment qu’il
est difficile de corriger les erreurs commises. -
Discuter toujours le prix proposé et utiliser la différence pour la nourriture
des tâcherons. Cela les rendra plus performant. -
Effectuer le paiement par semaine et suivant les travaux finis. -
Enregistrer les paiements sur un petit carnet, lui faire signer à chaque
paiement. - Essayer d’être toujours à leur écoute et ne
soit pas trop exigeant. Pour eux, vous auriez du choisir un entrepreneur au
lieu de mpiantoka à chaque fois que vous devenez trop exigeant. - Essayer d’être patient. Les mpiantoka ont
leur propre rythme de travail, et les tacherons sont payés par jour ou par
semaine. De ce fait, il prend du temps pour exécuter une tâche précise. Que vous choisissez une entrepreneur ou un
Mpiantoka. L’important est que votre décision était fondée sur une base solide.
Vous devrez primer avant tout le dialogue entre vous et votre constructeur. C’est
le seul moyen de vous faire entendre et de faciliter la mise en œuvre de votre
projet. |  |
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