La TVA 7 %

        La TVA à 7 % s'applique aux locaux d'habitation achevés depuis plus de deux ans, ainsi que leurs dépendances (cave, garage, loggias, etc...), qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un appartement, d'une résidence principale ou secondaire, que le logement soit habité ou vacant, et que vous soyez locataire ou propriétaire. Pour bénéficier de la TVA réduite dans les locaux mixtes, la superficie habitation doit être supérieure à 50 % de la superficie bureau.
 
        La TVA à 7 % concerne les matières premières, équipements, fournitures et travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien réalisés et facturés par une entreprise.
 
        Afin de pouvoir bénéficier de ce taux réduit, vous devez remettre, à l'entreprise qui effectue les travaux à votre domicile une attestation, datée et signée, mentionnant que l'immeuble est achevé depuis plus de deux ans, qu'il est affecté à un usage d'habitation et que les travaux entrepris ne répondent pas aux critères de la production d'un immeuble neuf. Vous devez garder un double de cette attestation avec la facture pendant au moins cinq ans après l'achèvement des travaux. Vous trouverez le modéle d'attestation en pièces jointes ci-dessous.
 

 TRAVAUX CONCERNES : TVA 7 %

- entretien courant : peintures, changement de papier peint ou de moquette, installation de plomberie ou d'électricité

- amélioration : isolation thermique et phonique

- transformation : aménagement des combles

- de gros entretien : ravalement

- les opérations de raccordement aux réseaux publics : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout

- sur les éléments d'habitatiion comme loggias, terrasses, caves, greniers, débarras ou garages privatifs

- la motorisation du portail d'accés d'une maison

- de construction ou de réparation des murs de clôture du jardin d'une habitation, à l'exception des clôtures composées de haies

- dans une copropriété : ravalement de façade, réfection de la cage d'escalier ou de la toiture

- fourniture d'équipements de production d'énergie utilisant une source d'énergie renouvelable (capteurs solaires, poêles à bois, inserts...) à condition qu'elle soit accompagnée de travaux de pose

- dépenses résultant d'un contrat de maintenance : chaudière, ascenseur...

 TRAVAUX EXCLUS : TVA 19.6 %

 - construction : agrandissement ou surélévation d'une maison, création d'une véranda, ou d'un garage

- aménagement et entretien des espaces verts ou installations comme les piscines ou courts de tennis

- les gros appareils de chauffage installés dans les immeubles collectifs, les ascenseurs, les saunas, appareils électroménagers, audiovisuels, les appareils de chauffage ou de climatisation mobiles

- les frais de mise en service des réseaux : téléphone, gaz et électricité

- les équipements ménagers, électroménagers et mobiliers : fours, cuisinière, réfrigérateur, machine à laver, radiateur mobile, meuble de rangement non encastré, coffre fort...

- les honoraires de l'architecte ou du maître d'oeuvre

- travaux réalisés sur deux ans au maximum, qui aboutiraient à une majoration de la surface du logement de plus de 10 %

- matières premières, fournitures et équipements achetés directement par les particuliers

 

 

       
 
 
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cheminées chaux,
28 mai 2010 14:46
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cheminées chaux,
28 mai 2010 14:46